[포천 펜션/캠핑장 임대] 경기도 포천시 일동면 사용토지 2,334평 글램핑 12동, 풀빌라 10객실 매출 많은 펜션과 캠핑장을 임대합니다. -펜션114-
포천 계곡가 영업 잘 되는 풀빌라 펜션과 글램핑 캠핑장 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 사유지 약 3,216㎡(약 923평) + 하천부지 약 4,500㎡(약 1,361평)
= 총 사용 토지면적: 약 7,716㎡(약 2,334평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 하천부지
⦁ 용도지역: 보전관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 964.99㎡(약 292평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설, 단독주택), 경량블록구조(다가구주택/2동), 각파이프(야영장시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 1층(1동), 지상 2층(2동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2013.07.13(1동), 2005.09.09(2동), 2008.08.21(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 전기(글램핑)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기(글램핑)
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 25대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 글램핑: 총 12동
▸ 6동: 원룸 구조, 화장실 1실, 주방, 냉난방(바닥 난방), 개별 온수 수영장,
▸ 6동: 원룸 구조, 화장실 1실, 주방, 냉난방(바닥 난방),
⦁ 펜션 객실 수: 총 10객실
▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실, 온수 수영장,
▸ 3객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 온수 수영장
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 온수 수영장,
▸ 1객실: 약 70평, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 3실, 대형 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 40평 (1층: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 거실, 별채- 2층 건물 거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장(2곳), 반려견운동장, 개별 온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 포천시 일동면 청계산 자락 자연환경이 아름다운 곳에 위치합니다.
⦁ 주변에 민둥산, 명지산 등 해발고도 1,000m 넘는 고산들이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 펜션과 캠핑장 앞뒤로 숲이고 골짜기 따라서 펜션 몇 군데 있는 조용한 산자락으로 힐링하기 최적입니다.
⦁ 서울에서 약 1시간 정도면 도착 가능한 접근성 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 2.5m 거리, 자동차로 약 8분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 30.7km, 자동차로 약 44분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 47.8km, 자동차로 약 1시간 2분
⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 신북IC, 약 20.8km, 자동차로 약 46분
5. 주변 관광지
⦁ 산정호수: 펜션에서 25분(약 15km), 수상 레저와 아름다운 사계절 풍경을 즐길 수 있는 유명 명소임.
⦁ 명성산: 펜션에서 23분(약 16.9km), 억새꽃으로 유명하며 가을철 황금빛 억새밭 풍경을 감상할 수 있는 산임.
⦁ 백운계곡: 펜션에서 24분(약 17km), 1급수 수질을 자랑하며 여름철 물놀이와 가을 단풍 구경을 즐기기 좋은 생태 관광지임.
⦁ 포천아트밸리: 펜션에서 43분(약 22.1km), 폐채석장을 에메랄드빛 천주호와 절벽이 어우러진 친환경 문화예술공간으로 재탄생시킨 곳임.
⦁ 비둘기낭 폭포: 펜션에서 약 41분(약 25.3km), 주상절리 협곡 내에 위치해 천연 수영장과 신비로운 풍경을 자랑하는 천연기념물임.
⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 펜션에서 약 41분(약 25.7km), 세 방향의 절경을 동시에 즐길 수 있는 국내 최장 무주탑 출렁다리임.
⦁ 한탄강 주상절리길: 펜션에서 약 46분(약 25.7km), 기암괴석과 협곡을 가까이서 관찰할 수 있는 유네스코 지질공원 한탄강 트레일 코스임.
⦁ 한탄강 하늘다리: 펜션에서 41분(약 25.9km), 투명 유리 스카이워크를 통해 한탄강 협곡의 아찔한 절경을 감상할 수 있는 현수교임.
⦁ 지장산 계곡: 펜션에서 40분(약 33.9km), 청정 계곡물과 울창한 숲이 어우러져 피서와 단풍 구경에 제격인 자연 명소임.
⦁ 허브아일랜드: 펜션에서 49분(약 36.8km), 300여 종의 허브와 지중해풍 문화를 체험할 수 있는 아름다운 복합 관광지임.
⦁ 재인폭포: 펜션에서 약 45분(약 37.6km), 절벽에서 떨어지는 물줄기가 천연 수영장을 형성하며 주변 주상절리 탐험을 즐길 수 있는 폭포임.
⦁ 국립수목원: 펜션에서 약 52분(약 37.8km), 희귀 동식물과 극상림 생태계를 감상할 수 있는 유네스코 생물권 보전 지역 내 생태 관광 명소임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 6월: 5월: 9천만 원, 7천만 원, 7월: 1억 2천만 원, 8월 1억 7천만 원,
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 조용한 곳에 위치한 풀빌라 펜션과 글램핑장의 임대입니다.
⦁ 풀빌라 10객실 중 1객실은 거주하면서 9객실과 글램핑 12개동 운영의 매출내역입니다.
⦁ 임차인 거주실과 직원 숙소동이 있으므로 거기서 거주하면서 전체를 운영했으면 더 많은 매출이 오를 것입니다.
⦁ 펜션의 모든 객실에 개별 온수 수영장이 있는 풀빌라 객실이고, 그중 1객실은 약 70평 정도에 대형 실내수영장까지 있어서 1박 기본요금이 약 100만 원 정도입니다.
⦁ 글램핑도 일반 글램핑이 아니고 6개동에는 중형급 개별 미온수 수영장이 있는 고급 글램핑입니다.
⦁ 야외에 수영장 2곳과 넓은 반려견 운동장도 준비되어 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 포천 펜션/캠핑장 임대 조건
⦁ 임대보증금: 3억 원
⦁ 월세: 2,300만 원
⦁ 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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