[정선 펜션 매매] 강원도 정선군 여량면 정선레일바이크 토지 408평 건물 56평 독채 5동 펜션과 주택을 아주 저렴하게 급매매합니다. -펜션114-
정선 레일바이크 펜션 초저가 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,350㎡(약 408평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 183.48㎡(약 56평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동), 경량철골구조(단독주택/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 2017.09.18(6동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북서향, 남서향, 남향( 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 3객실: 독채, 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실,
⦁ 거주 관리실: 약 22평 (독채, 단층, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 연못, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 정선군 여량면 다락산 노추산 고비덕산 등 해발고도 1,000m 넘는 고산으로 둘러싸인 조용한 곳에 위치합니다.
⦁ 펜션에서 약 170m 거리에 동강으로 흘러가는 상류 송천계곡이 흐릅니다.
⦁ 펜션이 위치한 마을은 옛 구절리역 기찻길을 이용한 정선레일바이크가 출발하는 관광지입니다.
⦁ 펜션 근거리에 정선레일바이크 외 정선의 유명한 아우라지관광지가 위치합니다.
⦁ 정선레일바이크 주변으로 많은 펜션이 있고 주택도 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 150m 거리, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 25km, 자동차로 약 27분
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 58.5km, 자동차로 약 60분
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 120km, 자동차로 약 1시간 37분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 198.7km, 자동차로 약 2시간 20분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 49km, 자동차로 약 49분
⦁ 철도 정보 : KTX 진부역, 약 48.2km, 자동차로 약 48분
5. 주변 관광지
⦁ 정선레일바이크 구절리역: 펜션이 위치한 곳으로, 폐철길을 활용한 친환경 관광 명소이자 레일바이크 출발역임.
⦁ 정선레일바이크 아우라지역: 펜션에서 약 12분 (약 9.6km), 아름다운 산악 경관을 즐길 수 있는 낭만적인 레일바이크 종착역임.
⦁ 아우라지 관광지: 펜션에서 약 14분 (약 9.9km), 골지천과 송천이 합류하는 청정 계곡으로 여름철 물놀이와 가을철 단풍 명소로 사랑받는 곳임.
⦁ 백석폭포: 펜션에서 약 22분 (약 21km), 높이 50m의 물줄기가 계곡으로 떨어지는 장관을 연출하는 인공 폭포임.
⦁ 정선아리랑시장: 펜션에서 약 28분 (약 25.7km), 정선 특산 음식과 지역 농산물을 저렴하게 구매할 수 있는 전통 5일장임.
⦁ 정선아라리촌: 펜션에서 약 28분 (약 26.5km), 초가집과 돌담길 등 옛 모습을 즐길 수 있는 복원된 조선 시대 마을임.
⦁ 병방치스카이워크: 펜션에서 약 36분 (약 29.6km), 동강의 U자형 계곡을 공중에서 내려다볼 수 있는 유리 바닥의 절벽 전망대임.
⦁ 화암동굴: 펜션에서 약 47분 (약 42.6km), 지하 호수와 미디어 아트를 감상할 수 있는 금광 갱도 재활용 테마 동굴임.
⦁ 정선소금강: 펜션에서 약 50분 (약 44.9km), 기암괴석과 맑은 물이 어우러져 금강산의 절경을 닮은 비경지임.
⦁ 화암약수: 펜션에서 약 52분 (약 45.6km), 철분과 탄산이 풍부한 천연 약수터로 주변에 산책로가 잘 조성되어 있음.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이지만 매매 잔금 시 즉시 입주 가능하도록 하겠습니다.
7. 기타 특징
⦁ 정선군 관광두레 지자체 지역협력사업: 정선군과 정선아리랑문화재단은 문화체육관광부와 협력해 지역 주민공동체 기반 관광 사업체의 창업 및 경영개선을 지원하는 사업을 추진 중입니다.
⦁ 민둥산 억새 생육환경 개선사업: 정선군은 매년 40만 명의 관광객이 방문하는 민둥산의 억새 군락지 보존과 관광 활성화를 위해 억새 생육환경 개선사업을 진행 중입니다.
⦁ 정선선 철도역 관광자원화 협약: 코레일과 정선군은 정선선 철도역(정선역, 민둥산역, 별어곡역 등)을 관광자원으로 개발하기 위한 협약을 체결했습니다.
⦁ 고산으로 둘러싸인 중앙에 계곡과 관광지 정선레일바이크 출발지가 위치한 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 직사각형의 토지에 독채 건물이 6개동이 있고 이중 5개동은 펜션 동 1개동은 거주주택입니다.
⦁ 상수도를 사용하고 정화조가 없이 하수종말처리장으로 직결된 곳으로 관리가 편리합니다.
⦁ 주인은 원주에 거주 중이며 많은 연세로 인해 임대를 주고 있는데 앞으로도 운영할 수 없으므로 가격을 포기하고 아주 저렴하게 급매매합니다.
⦁ 저렴한 가격으로 전원생활도 하면서 부업으로 펜션을 운영하신다면 생활비는 나오는 부담이 아주 적은 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
💰 정선 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 2억 8천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
📌 펜션114 이용 목적별 안내 바로가기
