[남해 펜션 매매] 경남 남해군 상주면 상주은모래해수욕장 토지 67평 건물 48평 8객실 민박형 소형펜션을 매매합니다. -펜션114-
남해군 상주 은모래해수욕장에 민박형 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 223㎡(약 67평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 159.81㎡(약 48평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2007.04.13(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 2대 외 공용주차장 이용합니다.(대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8개 객실
▸ 8객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실, 주방 공용사용.
⦁ 거주 관리실: 약 12평 (주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 남해군의 유명한 상주은모래 해수욕장이 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 펜션에서 해수욕장까지 직선거리 약 650m이고 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 펜션 근처에 체육공원이 있고, 주변은 농경지, 해변가로는 많은 숙박업소가 있습니다.
⦁ 펜션 뒤쪽 산은 남해의 유명 관광지 금산과 보리암이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 해수욕장 공용주차장에서 약 25m 거리, 도보로 약 30초 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 153km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 377km, 자동차로 약 4시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 하동 IC, 약 44km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 진주역, 약 62.2km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 상주 은모래비치: 펜션이 위치한 상주 은모래비치는 고운 모래와 맑은 바닷물이 돋보이는 해수욕장입니다. 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많으며, 해변에서의 여유로운 시간과 더불어 인근의 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
⦁ 남해 금산 보리암: 펜션 뒷산에 위치한 보리암은 금산 정상 부근에 자리 잡은 사찰로, 일출 명소로 유명합니다. 이곳에서는 금산의 아름다운 자연경관과 함께 사찰의 고즈넉한 분위기를 느낄 수 있으며, 등산을 즐기는 이들에게도 인기 있는 장소입니다. 금산 정상에서 바라보는 남해의 풍경은 일품입니다.
⦁ 남해 독일마을: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 독일마을은 독일 이주민들이 정착하여 형성된 독특한 마을입니다. 이곳은 유럽풍의 건축물과 잘 가꿔진 정원이 특징이며, 방문객들은 마치 독일의 작은 마을에 온 듯한 느낌을 받을 수 있습니다. 다양한 문화 행사와 독일 전통 음식도 경험할 수 있어 색다른 매력을 제공합니다.
⦁ 다랭이마을: 자동차로 약 28분 거리(약 22.5km)에 위치한 다랭이마을은 계단식 논과 아름다운 해안 풍경이 어우러진 전통 농촌 마을입니다. 이곳은 한국의 전통적인 농업 방식을 엿볼 수 있는 곳으로, 특히 봄과 가을에는 황금빛 논이 장관을 이루며 사진 촬영지로도 인기가 많습니다. 또한, 마을 주변에는 산책로와 전망대가 잘 조성되어 있어 방문객들이 편안하게 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 양마르뜨 언덕: 자동차로 약 31분 거리(약 21km)에 위치한 양마르뜨 언덕은 넓은 초원에서 양과 함께 시간을 보낼 수 있는 목장입니다. 이곳에서는 양몰이 쇼와 승마 체험 등 다양한 프로그램을 즐길 수 있으며, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 아이들에게 자연과 동물을 가까이에서 체험할 수 있는 기회를 제공합니다.
⦁ 남해 상상양떼목장 편백숲: 자동차로 약 47분 거리(약 36.7km)에 위치한 상상양떼목장은 편백나무 숲과 함께 양떼를 체험할 수 있는 목장입니다. 이곳에서는 양 뿐만 아니라 다양한 동물들도 만나볼 수 있으며, 편백나무 숲에서의 산책은 몸과 마음을 힐링 시켜 줍니다. 또한, 목장 내에는 피크닉을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.
⦁ 남해 바람흔적미술관: 자동차로 약 33분 거리(약 24km)에 위치한 이 미술관은 독특한 외관과 다양한 전시로 방문객들의 눈길을 끕니다. 현대 미술 작품부터 지역 예술가들의 작품까지 다채로운 전시가 열리며, 미술관 주변의 자연경관과 어우러져 예술적 영감을 주기에 충분합니다. 또한, 미술관 내부에는 카페가 있어 전시 관람 후 휴식을 취하며 작품을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 두모마을: 자동차로 약 10분 거리(약 6.6km)에 위치한 두모마을은 유채꽃밭과 청정한 자연환경이 인상적인 농촌 마을입니다. 매년 봄이면 유채꽃이 만발하여 노란 물결이 장관을 이루며, 사진 애호가들에게 인기 있는 장소입니다. 또한, 마을 주변에는 산책로와 자전거 도로가 잘 정비되어 있어 자연을 만끽하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 남해 송정솔바람해변: 자동차로 약 7분 거리(약 4.8km)에 위치한 이 해변은 깨끗한 바다와 솔밭이 조화를 이루는 휴양지입니다. 캠핑과 피크닉에 적합한 장소로, 가족 단위의 방문객들에게 인기가 많습니다. 해변가에는 산책로가 잘 조성되어 있어 산책을 즐기거나 자전거를 타기에도 좋습니다.
⦁ 남해 미조항: 자동차로 약 14분 거리(약 8.5km)에 위치한 항구는 신선한 해산물과 활기찬 어촌 생활을 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 싱싱한 회와 해산물을 맛볼 수 있으며, 항구 주변에는 산책로와 전망대가 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 또한, 어촌 체험 프로그램을 통해 직접 배를 타고 바다로 나가보는 기회도 제공됩니다.
⦁ 남해 창선교: 자동차로 약 24분 거리(약 20.7km)에 위치한 이 교량은 아름다운 경관을 자랑하는 드라이브 코스로 유명합니다. 교량 위에서 바라보는 남해의 푸른 바다와 섬들의 풍경은 매우 아름다우며, 특히 일몰 시간대에 방문하면 환상적인 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 남면해안도로: 자동차로 약 22분 거리(약 17.9km)에 위치한 이 도로는 드라이브 코스로 유명하며, 해안선을 따라 펼쳐진 아름다운 경치를 즐길 수 있습니다. 도로 옆으로는 맑고 깨끗한 바다가 펼쳐져 있으며, 곳곳에 전망대가 설치되어 있어 잠시 차를 세우고 경치를 감상하기에 좋습니다.
⦁ 남해 삼동면 화전별곡길: 자동차로 약 32분 거리(약 23.5km)에 위치한 이 길은 산책과 자전거 타기에 좋으며, 자연과 문화를 동시에 즐길 수 있는 장소입니다. 이 길은 남해의 아름다운 자연경관을 배경으로 조성되어 있으며, 중간중간 쉬어갈 수 있는 벤치와 전망대가 마련되어 있습니다.
⦁ 남해 물건방조어부림: 자동차로 약 22분 거리(약 15.8km)에 위치한 이 방조어부림은 천연기념물로 지정된 숲으로, 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있는 곳입니다. 이곳은 바다로부터 농작물을 보호하기 위해 조성된 인공 숲으로, 수백 년의 역사를 자랑합니다. 숲을 거닐며 자연의 소리를 듣고, 다양한 식물들을 관찰하는 것은 물론, 산책로를 따라 걷다 보면 바다와 맞닿은 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 보물섬전망대: 자동차로 약 26분 거리(약 18.8km)에 위치한 보물섬전망대는 남해의 아름다운 해안선을 한눈에 볼 수 있는 전망대입니다. 특히, 유리 바닥을 통해 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있으며, 맑은 날에는 멀리 다도해의 섬들까지 보입니다. 전망대 내에는 카페도 있어 여유롭게 경치를 즐길 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 부업 정도로 운영합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남해~여수 해저터널 건설사업: 경남 남해군 서면과 전남 여수시 신덕동을 연결하는 국내 최초의 해저 분기터널로, 총 연장 8.08km(해저터널 5.76km 포함) 규모로 건설 중입니다. DL이앤씨 컨소시엄이 시공사로 선정되었으며, 2023년 착공해 2031년 개통을 목표로 하고 있습니다. 완공 시 남해안 관광 활성화와 영호남 교류 증진에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 두곡지구 관광(단)지 개발: 남해군 남면 당항리 일원에 위치한 1,274,000㎡ 규모의 관광단지로, 수목원, 골프장, 호텔 등 다양한 관광시설이 포함된 복합 개발 프로젝트입니다. 현재 개발이 진행 중이며, 자연과 레저를 결합한 체류형 관광지로 조성될 예정입니다.
⦁ 남해대교 봄꽃 마실 및 남파랑 동굴 둘레길 조성: 남해대교 주변에 봄꽃 축제를 개최하고, 남파랑길 인근에 동굴 탐방로와 둘레길을 조성하는 사업입니다. 관광객 접근성 강화와 생태 관광 활성화를 목표로 하며, 일부 구간은 타당성 검토 단계에 있습니다.
⦁ 브레이커힐스 남해 리조트 조성사업: 대명소노그룹이 주도하는 대규모 리조트로, 남해군 미조면 설리마을 일대 93,153㎡ 부지에 콘도 451실과 다양한 휴양시설을 건설할 계획입니다. 총사업비는 3,432억 원으로, 고급 숙박 및 레저 기능을 갖춘 복합 리조트로 개발됩니다.
⦁ 송정대관람차 민간제안사업: 송정해수욕장 인근에 대형 관람차를 설치하는 민간 투자 사업으로, 타당성 검토가 완료되면 관광 랜드마크로 기능할 예정입니다.
⦁ 남해군 최고의 해수욕장 상주은모래 해수욕장에 위치합니다.
⦁ 금산과 보리암이 가까이 있는 점도 영업에 많은 도움이 됩니다.
⦁ 소형 펜션으로 민박식 구조입니다. 객실마다 화장실은 있지만 취사는 공용 주방을 이용합니다.
⦁ 해수욕장이 가까워서 전원생활하면서 부업으로 생활비는 충분히 나오는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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