[홍천 캠핑장 매매] 강원도 홍천군 북방면 토지 1,413평 건물 146평 상가, 펜션, 14사이트 럭셔리 애견동반 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
홍천 매출 1억 8천만 시설 좋은 애견동반 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,671㎡(약 1,413평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 481.55㎡(약 146평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근린생활시설/1동), 경량철골구조(야영장시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2022.09.30(4동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 텐트 사이트: 총 14면(데크,그늘막,14면)
⦁ 펜션 객실: 총 1실(약 20평, 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층침실)
⦁ 거주 관리실: 약 30평(복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 다락)
⦁ 부대시설: 상가(약 23평, 화장실), 매점, 반려견 셀프 미용실, 화장실, 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천군 북방면 금학산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 2차선 도로에서 바로 진입하며 내부로 들어오면 사방이 산으로 둘러싸인 조용한 곳입니다.
⦁ 서울양양고속도로 남춘천ic, 조양ic를 이용 시 접근하기 좋습니다.
⦁ 캠핑장 앞산에 골프장이 3곳이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 16.3km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 62.9km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 조양IC, 약 8.7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 11.1km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 자동차로 약 9분 거리(약 7.4km)에 위치한 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있으며, 여름철에는 물놀이와 피서를 즐기기에 최적의 장소입니다. 또한 강변을 따라 조성된 산책로는 산책이나 자전거 타기에 좋습니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 자동차로 약 9분 거리(약 7.4km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 이루어진 산입니다. 산세가 험하지 않아 초보자도 쉽게 오를 수 있으며, 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 12분 거리(약 10.9km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다. 특히 무궁화를 주제로 한 테마가 인상적이며, 산책로와 전망대가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 오션월드: 자동차로 약 20분 거리(약 14.7km)에 위치한 오션월드는 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖추고 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 여름철에는 시원한 물놀이를 즐기려는 사람들로 붐빕니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 약 20분 거리(약 14.7km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다. 다양한 난이도의 슬로프와 최신식 리프트를 갖추고 있으며, 야간 스키도 가능해 많은 스키어들이 찾습니다. 또한 겨울철 외에도 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 휘바핀란드: 자동차로 약 22분 거리(약 17.6km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다. 또한 사계절 썰매장과 카페 등 부대시설도 잘 갖추어져 있어 하루 종일 즐기기 좋습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 26분 거리(약 21.1km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다. 텐트를 치고 캠핑을 즐기거나, 바비큐 파티를 열기에 좋으며, 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 사람들에게 추천합니다.
⦁ 홍천 수타사: 자동차로 약 33분 거리(약 28.5km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다. 사찰 주변에는 울창한 숲과 맑은 계곡이 있어 산책과 템플스테이 등 다양한 체험을 할 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 약 41분 거리(약 49.6km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 특히 숲속을 질주하는 ATV와 스릴 넘치는 서바이벌 게임은 남녀노소 모두에게 인기가 많습니다. 또한 가리산 자연휴양림과 함께 방문하면 더욱 알찬 여행이 됩니다.
⦁ 알파카월드: 자동차로 약 42분 거리(약 51.5km)에 위치한 알파카월드는 귀여운 알파카들과 교감할 수 있는 테마파크입니다. 알파카 외에도 다양한 동물들을 만날 수 있으며, 먹이 주기 체험과 산책 등 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 가족 단위 방문객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 43분 거리(약 46.6km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다. 허브를 이용한 제품들을 직접 만들어보는 체험 프로그램이 인기가 많으며, 아름다운 정원과 산책로는 연인들에게도 인기가 많습니다. 또한 허브 관련 제품을 구매할 수 있는 매장도 운영되고 있습니다.
⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 약 1시간 45분 거리(약 105.9km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 가을철 단풍 명소로 유명한 곳입니다. 노랗게 물든 은행나무들이 장관을 이루며, 사진 찍기 좋은 장소로 많은 관광객들이 찾습니다. 산책로도 잘 정비되어 있어 여유롭게 걷기에도 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준 1년간 1억 8천만 원입니다.(상가 및 펜션 미운영)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 도로 확장 및 개선 사업: 홍천군은 수도권 접근성 향상을 위해 서울양양고속도로와 연계된 국도·지방도 개선 사업을 추진하고 있습니다. 2025년 현재 국도 56호선(홍천-인제) 확장 공사가 진행 중이며, 이는 동계 올림픽 개최지인 평창·강릉과의 연결성을 강화해 관광 활성화에 기여할 전망입니다. 또한, 홍천군 내 지방도 구간 정비로 주요 관광지 접근성이 개선될 예정입니다.
⦁ 철도 인프라 확충 계획: 춘천-속초 동서고속화철도 건설 사업이 2027년 완공 목표로 진행 중이며, 이 노선은 홍천군을 경유합니다. 해당 철도가 개통되면 서울에서 홍천까지 약 40분 소요되어 관광객 유입 증가가 예상됩니다. 홍천역 신설 여부도 논의되고 있으나, 현재까지는 기본계획 단계입니다.
⦁ 홍천강 유역 관광 활성화 프로젝트: 홍천군은 홍천강을 중심으로 수상 레저 시설 확대와 친환경 탐방로 조성 사업을 추진하고 있습니다. 2025년까지 총 50억 원을 투입해 카누·카약 계류장, 생태 탐방로, 야간 조명 시설을 설치할 계획입니다. 또한, 기존 비발디파크 스키장과 연계한 사계절 복합리조트 개발도 검토 중입니다.
⦁ 자연환경이 조용하고 접근성이 좋은 애견동반 캠핑장입니다.
⦁ 2차선 도로변에 위치한 상가, 펜션 동의 1층 상가와 2층 펜션 객실은 캠핑장의 업무 과중으로 운영을 하지 못하고 있는데 운영 시 더 많은 매출을 올릴 수 있습니다.
⦁ 전 사이트에 데크 및 그늘막을 설치하여 캠퍼들의 이용에 편리함을 더했습니다.
⦁ 매점, 화장실, 샤워실, 개수대 등 부대시설도 다른 캠핑장에서 보기 드문 수준의 시설을 자랑합니다.
⦁ 애견인들의 아주 높은 만족도로 재방문율이 높고 영업이 아주 잘 되는 캠핑장입니다.
⦁ 캠핑장의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 홍천 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 19억 원
⦁ 대출금: 7억 2천만 원(국민은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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