[평창 펜션/캠핑장 매매] 강원도 평창군 봉평면 계곡가 토지 1,771평 건물 175평 펜션 10객실 펜션과 캠핑장을 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
평창군 봉평면 계곡가 펜션과 캠핑장 좋은 조건에 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,854㎡(약 1,771평)
⦁ 지목: 대지, 전, 유원지,
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역, 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 576.94㎡(약 175평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(다가구주택/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(5동)
⦁ 준공 일자: 2004.12.28(5동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 25대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 10객실
▸ 2객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 8객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실,
⦁ 카라반: 6대
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 노래방, 탁구대, 당구대, 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 봉평면 계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션과 캠핑장 바로 근처에 영동고속도로 면온ic가 있어서 접근성이 좋습니다.
⦁ 가까운 거리에 평창동계올림픽이 열린 휘닉스파크 스키장이 위치합니다.
⦁ 펜션과 캠핑장 뒤로는 국유림 숲이고 앞으로는 태기산에서 흘러내리는 계곡이 흐릅니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.3km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 29.1km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 67.5km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 134.2km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 면온IC, 약 3.7km, 자동차로 약 4분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 7.1km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 평창 휘닉스파크: 자동차로 약 9분 거리(약 7.4km)에 위치한 이 곳은 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, 특히 겨울철 스키와 스노보드로 유명합니다.
⦁ 흥정계곡: 자동차로 18분 거리(약 13.6km)에 위치한 흥정계곡은 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 허브나라 농원: 자동차로 약 22분 거리(약 15.6km)에 자리한 허브나라는 다양한 허브 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있으며, 허브 관련 제품을 구매하거나 체험할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.
⦁ 평창 무이예술관: 자동차로 약 17분 거리(약 12.6km)에 위치한 이 예술관은 폐교를 개조한 미술관으로, 다양한 예술 작품과 전시가 열리며, 체험 프로그램도 운영됩니다.
⦁ 이효석 문학관: 자동차로 약 16분 거리(약 13.3km)에 위치한 이 문학관은 한국 문학을 대표하는 작가 중 한 명인 이효석의 생애와 작품을 전시하고 있으며, 매년 효석문화제가 열립니다.
⦁ 용평 리조트: 자동차로 약 36분 거리(약 41.9km)에 위치한 이곳은 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, 특히 겨울철 스키와 스노보드로 유명합니다.
⦁ 알펜시아 리조트: 자동차로 약 32분 거리(약 39.7km)에 위치한 이 리조트는 2018 평창 동계 올림픽의 주요 무대였으며, 현재는 골프, 스키, 숙박 등의 시설을 제공하고 있습니다.
⦁ 삼양목장: 자동차로 약 35분 거리(약 46.2km)에 위치한 삼양목장은 동양 최대 규모의 목장으로, 드넓은 초원과 풍력 발전기가 어우러진 풍경이 인상적입니다.
⦁ 대관령 하늘목장: 자동차로 약 37분 거리(약 45.6km)에 위치한 이 목장은 자연 그대로의 모습을 간직한 목장으로, 트랙터 마차를 타고 목장을 둘러볼 수 있습니다.
⦁ 대관령 눈꽃 축제: 자동차로 약 31분 거리(약 42.4km)에 열리는 이 축제는 매년 겨울철에 개최되며, 눈 조각 전시와 다양한 겨울 체험 프로그램이 마련되어 있습니다.
⦁ 대관령 자연휴양림: 자동차로 약 49분 거리(약 56.4km)에 위치한 이 휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 양떼목장: 자동차로 약 35분 거리(약 46.3km)에 위치한 대관령 양떼목장은 넓은 초원에서 양들과 함께 자연을 즐길 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 펜션은 매매 시 즉시 입주 가능하고 카라반 캠핑장은 임대합니다.
7. 기타 특징
⦁ 평창 계곡가에 길게 위치한 펜션과 카라반 캠핑장의 매매입니다.
⦁ 2024년도에 현 임차인이 펜션은 새로 리모델링을 하였고, 카라반 및 수영장 등도 설치하였습니다.
⦁ 즉 토지와 펜션 건물은 매도인의 소유이며 카라반 등 일부 시설물은 임차인의 소유입니다.
⦁ 현재 월 1,200만 원 정도의 임차료를 받고 있으며 그중 캠핑장의 임대료는 월 800만 원입니다.
⦁ 매수인이 원할 시 펜션은 직영이 가능합니다. 사진과 다르게 올 리모델링이 되어 있습니다.
⦁ 월세에 비하여 낮은 매매가격으로 수익률이 높은 펜션과 캠핑장의 매매입니다.
⦁ 대관령 산악관광 케이블카 조성사업: 평창군과 강릉시가 협력하여 백두대간과 동해를 연결하는 케이블카를 설치하는 프로젝트입니다. 평창의 산과 강릉의 바다를 잇는 노선으로, 환경 영향 평가와 기술 검토를 거쳐 최적 노선이 선정될 예정입니다. 2024년 청소년동계올림픽 성공 개최 경험을 바탕으로 추가 관광 인프라 확충을 추진 중입니다.
⦁ 청옥산 은하수 산악관광 허브 구축사업: 미탄면 회동리 청옥산 육백마지기 일대에 지방정원과 관광 허브를 조성하는 사업으로, 2025년 4월 강원특별자치도의 승인을 받았습니다. 총 150억 원이 투입되며, 웰컴하우스, 생태 탐방로, 야간 별빛 체험 공간 등이 포함될 예정입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 평창 펜션 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 13억 원
⦁ 대출금: 5억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
