[양평 캠핑장 매매] 경기도 양평군 단월면 2차선 도로변 계곡가 토지 537평 건물 33평 매출 5억대 글램핑 5동과 카라반 5대 캠핑장과 편의점을 매매합니다. -펜션114-
양평군 단원면 계곡가 매출 많은 카라반 글램핑 캠핑장과 편의점 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,775㎡(약 537평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 108.24㎡(약 33평)
⦁ 건물 구조(용도):일반목구조(단독주택/1동), 조립식핀넬조(아영장시설/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 2006.06.26(1동), 2024.11.13(5동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑 : 총 6동
▸ 5동: 개별화장실, 개별샤워실 설치됨,
▸ 1동: 공용화장실, 공용샤워실 사용
⦁ 카라반 : 총 5대
⦁ 거주 관리실: 약 4평 (복층구조, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 편의점(세븐일레븐), 골프연습장, 에어수영장, 워터슬라이드
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양평군 단월면 소리산 끝자락 석산계곡 근처에 위치합니다.
⦁ 2차선 도로에 바로 접하고 편의점이 있어서 캠핑장과 함께 운영합니다.
⦁ 약간 언덕에 위치하여 계곡가 산이 장 조망되는 아름다운 경치를 자랑합니다.
⦁ 주변 계곡 근처로 많은 펜션과 캠핑장이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 캠핑장 근거리에 사계절 관광객이 많은 비발디파크 스키장과 오션월드가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 31.5km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 55.1km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 18.9km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 42.9km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 28.8km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 오션월드: 캠핑장에서 약 18분 거리 (약 13km)에 위치한 오션월드는 홍천군에 있는 대규모 워터파크입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도 풀, 스파 시설 등을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 비발디파크: 캠핑장에서 약 18분 거리 (약 13km)에 위치한 비발디파크는 홍천군에 위치한 종합 리조트로, 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 겨울 스포츠와 함께 골프, 승마, 워터파크 등 다양한 레저 활동을 제공합니다.
⦁ 용문산 관광지: 캠핑장에서 약 32분 거리(약 24.7km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다.
⦁ 용문사 은행나무: 캠핑장에서 약 35분 거리(약 26.3km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 캠핑장에서 약 34분 거리(약 25.7km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이는 약 42미터로 비교적 짧지만 스릴 있는 흔들림을 제공합니다.
⦁ 두물머리: 캠핑장에서 약 58분 거리(약 55.6km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 풍경과 함께 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소입니다.
⦁ 세미원: 캠핑장에서 약 55분 거리 (약 54km)에 위치한 세미원은 '물과 꽃의 정원'이라는 주제로 조성된 아름다운 정원입니다.
⦁ 쉬자파크: 캠핑장에서 약 40분 거리 (약 36.5km)에 위치한 쉬자파크는 일상에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원입니다.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 캠핑장에서 약 55분 거리 (약 42.7km)에 위치한 황순원 문학촌은 한국 문단의 거목 황순원 선생님의 삶과 작품 세계를 기리는 곳입니다.
⦁ 양평 곤충박물관: 캠핑장에서 약 41분 거리 (약 40.6km)에 위치한 이 박물관은 국내 최초의 곤충 전문 박물관으로, 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하고 있습니다.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 캠핑장에서 약 43분 거리 (약 36.2km)에 위치한 이 전통시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 중미산 자연휴양림: 캠핑장에서 약 39분 거리 (약 38.5km)에 위치한 중미산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 산음자연휴양림: 캠핑장에서 약 18분 거리 (약 8.9km)에 위치한 산음자연휴양림은 경기도 양평군에 자리 잡고 있으며, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 5억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 동부 수도권 최대 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 근거리에 위치하여 영업성이 좋은 곳입니다.
⦁ 2차선 도로변에 편의점(세븐일레븐)이 있는데 주변에 많은 펜션과 캠핑장이 있어서 고정적인 매출이 발생합니다.
⦁ 캠핑장과 편의점의 매매가격은 절충 가능합니다.
⦁ 수도권 제2순환고속도로 양평 구간 건설: 현재 공정률 60%로 2026년 완공 예정인 수도권 제2순환고속도로 양평 구간(양평IC~조안IC)은 서울-양평 간 이동 시간을 30분 이상 단축시킬 전망입니다. 이 사업은 양평의 관광 접근성을 크게 개선해 남한강 수변 레저시설 이용객 증가에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 양평-여주 간 국도 37호선 확장 공사: 양평군 강상면에서 여주시 대신면까지 약 15km 구간의 왕복 4차로 확장 공사가 2024년 착공해 2027년 완료 예정입니다. 이 사업은 남한강 인근 관광지 연계 교통망을 강화하고, 주말 교통 체증을 완화할 것으로 보입니다.
⦁ 경의중앙선 양평역 전철화 및 급행열차 확대: 2025년 하반기부터 경의중앙선 양평역까지 전철화 사업이 단계적으로 진행되며, 현재 양평-청량리 간 급행열차가 1일 4회에서 8회로 증편 운행 중입니다. 이는 수도권 관광객 유치 증대를 위한 교통 인프라 개선 정책의 일환입니다.
⦁ 남한강 수변 레저시설 종합개발 프로젝트: 양평군은 2025년부터 3년간 200억 원을 투입해 양강섬 일대에 카누·카약 계류장, 수상 레저 체험존, 강변 캠핑장 등을 조성하는 사업을 추진 중입니다. 이와 함께 두물머리 인근에 야간 경관 조명을 설치해 체류형 관광을 유도할 계획입니다.
⦁ 용문산 산림휴양단지 조성 사업: 용문면 중원리 일대에 2026년까지 150ha 규모의 산림휴양단지가 조성됩니다. 이곳에는 트리탑 어드벤처, 숲속 글램핑장, 웰니스 스파 시설 등이 들어서며, 산림청의 '한국형 산악관광벨트' 구축 사업에 선정된 프로젝트입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 캠핑장 편의점 매매 조건
⦁ 매매가격: 17억 원
⦁ 대출금: 1억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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