[양평 펜션 임대] 경기도 양평군 단월면 단월면 소리산 자락 토지 400평 건물 60평 비발디파크 스키장, 오션월드 근처 독채 풀빌라 펜션을 임대합니다. -펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,322㎡(약 400평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 199.16㎡(약 60평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2001.04.20(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채 실 40평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 원룸형 별채,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (본체 1층, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 창고)입니다.
⦁ 부대시설: 미온수 수영장, 잔디 운동장, 반려견 셀프 미용실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양평군 단월면 소리산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 사방이 숲으로 둘러싸인 조용한 곳이며 주변에 펜션 몇 곳이 위치합니다.
⦁ 펜션 근처에 비발디파크 스키장과 오션월드가 위치하여 관광객이 많이 오는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 26.2km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 64.2km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 양평IC, 약 35.2km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경의 중앙선 용문역, 약 21.7km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 오션월드: 자동차로 약 15분 거리 (약 6.2km)에 위치한 오션월드는 홍천군에 있는 대규모 워터파크입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도 풀, 스파 시설 등을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 비발디파크: 자동차로 약 15분 거리 (약 6.2km)에 위치한 비발디파크는 홍천군에 위치한 종합 리조트로, 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 겨울 스포츠와 함께 골프, 승마, 워터파크 등 다양한 레저 활동을 제공합니다.
⦁ 용문산 관광지: 자동차로 약 20분 거리(약 18.1km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다.
⦁ 용문사 은행나무:자 동차로 약 27분 거리(약 19.6km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 자동차로 약 26분 거리(약 19km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이는 약 42미터로 비교적 짧지만 스릴 있는 흔들림을 제공합니다.
⦁ 두물머리: 자동차로 약 47분 거리(약 48.5km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 풍경과 함께 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소입니다.
⦁ 세미원: 자동차로 약 43분 거리 (약 46.8km)에 위치한 세미원은 '물과 꽃의 정원'이라는 주제로 조성된 아름다운 정원입니다.
⦁ 양평 레일바이크: 자동차로 약 22분 거리 (약 21.4km)에 위치한 양평 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 자연 속을 달리는 독특한 체험을 제공합니다.
⦁ 쉬자파크: 자동차로 약 28분 거리 (약 29.4km)에 위치한 쉬자파크는 일상에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원입니다.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 자동차로 약 46분 거리 (약 50km)에 위치한 황순원 문학촌은 한국 문단의 거목 황순원 선생님의 삶과 작품 세계를 기리는 곳입니다.
⦁ 양평 곤충박물관: 자동차로 약 28분 거리 (약 33.5km)에 위치한 이 박물관은 국내 최초의 곤충 전문 박물관으로, 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하고 있습니다.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 자동차로 약 32분 거리 (약 30.4km)에 위치한 이 전통시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 중미산 자연휴양림:자동차로 약 40분 거리 (약 41.9km)에 위치한 중미산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 산음자연휴양림: 자동차로 약 31분 거리 (약 19.7km)에 위치한 산음자연휴양림은 경기도 양평군에 자리 잡고 있으며, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 8~9천만 원 정도입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 비발디파크 스키장, 오션월드가 근거리에 위치하여 연중 이용객은 많은 곳입니다.
⦁ 넓은 반려견운동장과 미온수 수영장, 반려견 셀프미용실이 있는 애견동반 독채펜션으로 운영 중입니다.
⦁ 본관 건물 1층, 2층에 펜션 객실이 있고 1층 일부에 관리실이 위치합니다.
⦁ 별도로 있는 원룸 별채는 본관 객실과 함께 이용하게 하면서 1일 1팀만 받습니다.
⦁ 현재 임차인이 리모델링하여 운영하는 형태이며 새로운 임차인이 원하는 방식으로 운영 가능합니다.
⦁ 현재 임차인이 시설한 부분이 많아서 시설을 인수하거나 인수를 안 할 수도 있으나 인수 시 인수금액을 협의하여야 합니다.
⦁ 수도권 제2순환고속도로 양평-이천 구간: 2026년 완공 목표로 현재 공사 진행 중. 양평 지역을 경유하는 구간으로, 수도권 접근성 향상과 관광 활성화에 기여할 전망입니다.
⦁ 양평 관광휴양단지 조성사업: 2025~2028년 총 500억 원 투입 예정. 레저시설, 생태체험장, 숙박시설 등을 복합 조성해 체류형 관광 인프라를 구축하는 프로젝트입니다.
⦁ 남한강 수상레저 활성화 기반 시설 확충: 남한강 일대에 수상레저 시설 정비 및 신규 시설 설치를 위한 계획 수립. 2025년 하반기부터 단계별 착공 예정입니다.
⦁ 양평 레일바이크 신규 코스 개발: 기존 레일바이크 노선에 자연경관을 활용한 테마 코스 추가 계획. 2026년 운영을 목표로 설계 단계에 있습니다.
⦁ 양평 두물머리 생태관광 활성화 사업: 두물머리 일대의 생태자원 보전과 관광 편의시설 개선을 위한 사업. 탐방로 정비 및 체험 프로그램 운영 계획이 포함됩니다.
⦁ 양평역세권 관광 연계 개발: 경의중앙선 양평역 주변을 중심으로 역사 문화 자원과 연계한 관광 거점 조성 계획. 상업·전시 공간을 통합한 복합공간 구축 예정.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 임대 조건
• 임대보증금: 2천만 원
• 월세: 250만 원
• 시설 권리금: 인수 여수 포함하여 세부 협의
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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