[원주 펜션 매매] 강원도 원주시 소초면 치악산 구룡지구 입구 토지 445평 건물 168평 6객실 펜션을 매매합니다. -펜션114-
원주 치악산 입구 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,470㎡(약 445평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 556㎡(약 168평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조,일반목구조(단독주택/1동, 제2종근린생활시설/1동), 일반목구조(숙박시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(2동), 지하 1층/지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2012.06.14(1동), 2013.05.07(2동), 2014.12.08(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북서향(거실 창문, 출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 복층, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층 침실,
⦁ 거주 관리실: 약 17평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 원주시 소초면 치악산 구룡지구 입구에 위치합니다.
⦁ 펜션이 치악산국립공원과 거의 경계에 위치합니다.
⦁ 펜션 뒤로는 치악산 숲이고 앞쪽으로는 펜션과 마을 농경지, 낮은 야산이 혼재합니다.
⦁ 펜션 근처에 치악산 구룡지구이며, 구룡사와 구룡사계곡이 위치합니다.
⦁ 영동고속도로 새말ic에서 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주 시내까지의 거리 약 18.1km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성읍까지의 거리 약 13.7km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 101.7km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 새말IC, 약 5.4km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약 13.5km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 펜션 뒤에 위치한 치악산국립공원은 강원도 원주시와 횡성군 일대에 걸쳐 있는 국립공원입니다. 치악산은 해발 1,288미터의 비로봉을 중심으로 다양한 산봉우리와 계곡, 그리고 울창한 숲으로 이루어져 있으며, 사계절 내내 각기 다른 매력을 선사합니다. 구룡사, 상원사 등의 유서 깊은 사찰이 자리 잡고 있으며, 황골탐방지원센터, 금대야영장이 있으며, 특히 가을철 단풍은 전국적으로 유명하며, 많은 등산객들이 찾는 명소입니다.
⦁ 치악산 구룡사: 자동차로 약 8분 거리(약 4.4km)에 위치한 구룡사는 신라시대에 창건된 고찰로, 오랜 역사와 전통을 자랑합니다. 이곳에서는 고즈넉한 사찰의 분위기와 함께 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 구룡사에는 국보와 보물로 지정된 문화재가 다수 있어 문화와 역사를 동시에 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 금대계곡: 자동차로 약 35분 거리(약 30.4km)에 위치한 금대계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다. 이곳에서는 여름철 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있으며, 계곡을 따라 걷는 산책로도 잘 정비되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히, 계곡 주변에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연을 사랑하는 이들에게 안성맞춤입니다.
⦁ 백운산자연휴양림: 자동차로 약 32분 거리(약 29.1km)에 위치한 백운산자연휴양림은 산림욕과 휴양을 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 숙박 시설과 편의시설이 갖추어져 있습니다. 이곳에서는 숲속 산책로와 등산로를 따라 자연을 만끽할 수 있으며, 계절마다 변하는 자연의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 특히, 휴양림 내에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연 탐방을 즐기는 이들에게 추천됩니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 자동차로 약 30분 거리(약 33.4km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다. 이곳에서는 원주의 아름다운 자연경관과 함께 짜릿한 경험을 할 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 간현관광지: 자동차로 약 31분 거리(약 33.6km)에 위치한 간현관광지는 소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다. 특히, 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된 소금잔도와 전망대 스카이타워는 탁 트인 경치를 감상하기에 좋습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 자동차로 약 31분 거리(약 34km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다. 케이블카를 타고 올라가면 소금산 스카이워크와 소금산 스카이타워를 포함한 다양한 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 간현 레일바이크(레일파크): 자동차로 약 29분 거리(약 33km)에 위치한 원주 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설로, 아름다운 자연 속을 달리며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 가족 단위 관광객에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 간현관광지 내 소금산 스카이타워: 자동차로 약 36분 거리(약 35.3km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다. 특히, 투명한 유리 바닥을 통해 아래를 내려다보는 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄 산: 자동차로 약 32분 거리(약 34.9km)에 위치한 뮤지엄 산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다. 특히, 제임스 터렐의 작품이 유명하며, 건축물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받고 있습니다.
⦁ 원주 한지 테마파크: 자동차로 약 39분 거리(약 20.5km)에 위치한 원주 한지 테마파크는 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있는 장소로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 열립니다. 한지 공예품을 직접 만들어보는 재미도 느낄 수 있습니다.
⦁ 용수골 꽃양귀비 축제장: 자동차로 약 32분 거리(약 28.3km)에 위치한 이곳은 매년 여름마다 열리는 꽃 축제로, 형형색색의 양귀비꽃이 만발하여 장관을 이룹니다. 다양한 체험 프로그램과 먹거리가 준비되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 강원감영: 자동차로 약 32분 거리(약 18.1km)에 위치한 강원감영은 조선시대 강원도 관찰사의 관청으로, 당시의 건축 양식을 엿볼 수 있는 중요한 문화재입니다. 현재는 전통문화 체험 공간으로 활용되고 있으며, 다양한 전통 놀이와 체험 프로그램이 제공됩니다.
⦁ 박경리 문학공원: 자동차로 약 32분 거리(약 25.4km)에 위치한 박경리 문학공원은 한국의 대표 작가 중 한 명인 박경리의 삶과 문학을 기리기 위해 조성된 공원입니다. 작가의 생가와 기념관이 있으며, 아름다운 정원과 산책로가 있어 휴식과 사색을 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 전원생활 목적으로 소소하게 운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 간현관광지 케이블카 운영: 원주시 간현관광지에 케이블카가 2025년 2월 26일부터 정상 운행 중입니다. 이는 소금산 그랜드밸리 프로젝트의 일환으로, 기존 소금산 출렁다리, 잔도, 스카이타워, 울렁다리 등과 연계된 대규모 관광 인프라 구축 사업입니다. 케이블카는 동절기(11~4월) 기준 매일 오전 9시부터 오후 5시까지 운영되며, 관광객 접근성 향상과 체류형 관광 활성화에 기여할 전망입니다.
⦁ 반곡·금대 관광 활성화 사업: 원주시는 반곡·금대 지역을 중심으로 관광 인프라 확충을 통한 체류형 관광도시 조성에 박차를 가하고 있습니다. 주요 사업으로는 반곡파빌리온스퀘어 관광단지 조성, 금빛똬리굴 관광단지 개발, 관광열차 운행 등이 포함됩니다. 이를 통해 지역 관광의 삼각 벨트를 완성하고 장기 체류형 관광 기반을 마련할 계획입니다.
⦁ 금빛똬리굴 관광단지 및 반곡파빌리온스퀘어 관광단지 조성: 옛 반곡역 일대에 78,620㎡ 규모의 반곡파빌리온스퀘어 관광단지가 조성되며, 금대유원지까지 연결되는 관광열차 스테이션, 정비소, 카페, 주차장 등이 들어설 예정입니다. 또한 금빛똬리굴 관광단지는 2km 길이의 루프식 터널에 최첨단 IT·AI 기술을 접목한 참여형 디지털 체험 공간으로 개발됩니다. 원주시는 2025년 3~4월 중 재해환경영향평가를 완료하고 기반시설 공사에 착수할 계획이며, 총 사업비는 약 81억 4천만 원으로 지방채 발행을 통해 조달할 예정입니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 프로젝트 완성: 소금산 출렁다리, 잔도, 스카이타워, 울렁다리, 에스컬레이터에 이어 간현관광지 케이블카와 통합건축물이 준공되며 소금산 그랜드밸리가 최종 완공되었습니다. 이는 원주시의 대표 관광지로 자리매김하며, 자연 경관과 첨단 시설을 결합한 관광 명소로 기대를 모으고 있습니다.
⦁ 펜션이 치악산 입구에 위치하여 등산객들이 많이 방문하는 펜션입니다.
⦁ 펜션 근거리에 치악산 관광지 구룡지구와 구룡사, 구룡사계곡이 위치하여 영업하기에 유리합니다.
⦁ 공기 좋은 곳에서 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 적당합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 원주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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