[태안 안면도 펜션 매매] 충남 태안군 안면읍 토지 549평 건물 135평 독채 4동 포함 8객실 애견동반 펜션을 매매합니다. -펜션114-
태안군 안면도 시설 좋은 애견펜션 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,814㎡(약 549평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 447㎡(약 135평) 위반건축물 일부 존재
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/5동), 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2017.12.19(6동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 주건물 방향: 동북향, 서남향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8개 객실
▸ 4객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 19평(별채, 2층건물, 복층구조, 침실 2실, 주방, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 반려견 수영장, 반려견 셀프 미용실, 야외 수영장, 반려견 운동장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 안면도 안면읍 안면해수욕장에서 직선거리 약 1.5km 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션 주변은 낮은 야산과 농경지 펜션이 혼재합니다.
⦁ 펜션 주변에 백사장항, 삼봉해수욕장, 안면해수욕장, 밧개해수욕장이 길게 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 4.4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 23.7km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 128.9km, 자동차로 약 1시간 39분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 162.1km, 자동차로 약 1시간 53분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 34.1km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 장항선 홍성역, 약 48.5km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 안면암: 자동차로 약 7분 거리(약 3.2km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다. 특히 새벽에 방문하면 환상적인 일출을 감상할 수 있으며, 사찰 주변의 조용한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있습니다.
⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 7분 거리(약 5km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다. 가족이나 연인과 함께 방문하기 좋은 장소로, 해변에서의 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 주변의 다양한 편의시설도 잘 갖춰져 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 7분 거리(약 5.4km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다. 특히 여름철에는 물놀이를 즐기기에 최적의 장소로, 넓은 해변과 얕은 수심이 어린이들도 안전하게 놀 수 있게 합니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 9분 거리(약 7.7km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다. 교육적인 요소가 풍부하여 어린이들의 학습 장소로도 인기가 많으며, 각종 체험 프로그램을 통해 방문객들은 더욱 생생하게 공룡 시대를 체험할 수 있습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 11분 거리(약 9.1km)에 위치한 네이처월드는 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다. 이곳에서는 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있으며, 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등이 다채롭게 마련되어 있습니다.
⦁ 안면도 자연휴양림: 자동차로 약 16분 거리(약 11.5km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다. 다양한 등산로가 잘 정비되어 있어 초보자부터 숙련된 등산객까지 모두 즐길 수 있으며, 숲속의 집과 야영장 등 다양한 숙박시설이 마련되어 있어 자연 속에서의 하룻밤을 보낼 수 있습니다.
⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 10분 거리(약 8.5km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 해안선을 따라 조성된 산책로는 걷는 것만으로도 마음의 평화를 주며, 여러 테마로 구성된 정원들은 방문객들에게 색다른 경험을 선사합니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 12분 거리(약 9.2km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다. 다양한 부대시설이 마련되어 있어 투숙객들은 편안한 휴식을 취할 수 있으며, 리조트 내 레스토랑에서는 신선한 해산물 요리를 맛볼 수 있습니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 8분 거리(약 7.5km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 해변의 경사가 완만하고 수심이 얕아 가족 단위의 방문객에게 인기가 많습니다. 또한, 해변 근처에는 다양한 해산물 요리를 맛볼 수 있는 식당들이 있어 미식 여행을 즐기기에도 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 8분 거리(약 7km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋고, 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공하며, 인근에는 캠핑장과 펜션 등이 위치해 있어 장기 체류에도 적합합니다.
⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 10.9km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다. 가족 단위 또는 연인들이 함께 방문하여 해변에서의 여유로운 시간을 보내기에 좋으며, 주변의 다양한 해양 스포츠 시설도 이용 가능합니다. 또한, 인근에는 맛집과 숙박시설이 많아 여행객들에게 편리한 환경을 제공합니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 19분 거리(약 16.3km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다. 넓고 탁 트인 해변은 다양한 해양 활동을 즐기기에 적합하며, 주변에는 캠핑장과 펜션 등이 많이 위치해 있어 장기 체류에도 편리합니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 19분 거리(약 17.2km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다. 방문객들은 허브 관련 체험 프로그램을 통해 직접 허브를 수확하고 가공하는 과정을 체험할 수 있으며, 허브차와 같은 제품도 구매할 수 있습니다.
⦁ 청산수목원: 자동차로 약 19분 거리(약 17.2km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다. 계절마다 다른 풍경을 감상할 수 있으며, 특히 봄과 가을에는 꽃들이 만발하여 더욱 아름답습니다.
⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 42분 거리(약 39.3km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 서해안의 대표적인 해수욕장 중 하나로, 넓고 긴 백사장은 다양한 해양 스포츠를 즐기기에 적합하며, 해변가에는 다양한 해산물 요리를 맛볼 수 있는 식당들이 즐비해 있습니다.
⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 44분 거리(약 40.6km)에 위치한 이 수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로, 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 계절마다 다른 테마로 꾸며지는 정원은 방문객들에게 새로운 경험을 제공하며, 특히 봄과 가을에는 꽃들이 만발하여 더욱 아름답습니다.
⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 53분 거리(약 44.3km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 넓은 해변은 다양한 해양 스포츠를 즐기기에 적합하며, 해변가에는 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공합니다. 인근에는 캠핑장과 펜션 등 다양한 숙박시설이 마련되어 있어 장기 체류에도 편리합니다.
⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 41.5km)에 위치한 이 해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다. 넓은 백사장과 얕은 수심은 가족 단위 방문객에게 안전한 환경을 제공하며, 해변 뒤편의 소나무 숲은 자연 그늘을 제공합니다. 해변가에는 다양한 편의시설이 마련되어 있고, 일몰이 아름다워 저녁 시간대에 방문하면 낭만적인 분위기를 만끽할 수 있습니다.
⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 53분 거리(약 43km)에 위치한 이 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 형성된 독특한 지형입니다. 다양한 형태의 모래 언덕과 퇴적 지형을 관찰할 수 있으며, 사진 촬영지로도 인기가 많습니다. 해안사구 주변에는 다양한 생태계가 형성되어 있어 생태 탐방을 즐기는 이들에게도 매력적인 장소입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이라 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다..
7. 기타 특징
⦁ 태안 해안케이블카 설치: 태안 안흥항과 안면도 지역을 연결하는 케이블카 설치 사업이 진행 중입니다. 이는 해수부 주관 ‘CLEAN 국가어항 시범사업’의 일환으로, 안흥내항과 외항을 잇는 자연친화적 순환형 길(사람길, 하늘길, 해안길 등) 조성과 함께 추진됩니다. 케이블카는 지역 관광 활성화와 접근성 향상을 목표로 하며, 주변 경관과 어우러진 친환경 설계가 특징입니다.
⦁ 태안 안흥항 CLEAN 국가어항 시범사업: 태안 안흥항이 해양수산부 주관 ‘CLEAN 국가어항 시범사업’ 대상지로 선정되었습니다. 안흥내항과 외항을 연결하는 5가지 순환형 자연친화길(사람길, 하늘길, 해안길, 수풀길, 연안길)을 조성하고, 정죽-두야 도로 건설, 안흥진성 종합정비, 신진도 관문 조형물 설치, 태안 해안케이블카 설치, 사신들의 바다순례길 조성, 마도 급경사지 정비 등 다양한 사업을 연계 추진 중입니다.
⦁ 안면도 관광지구 개발사업: 1·2지구는 상업지구 부재로 관광객 유치에 한계가 있어 관련 연구용역을 통해 편의·위락시설 도입을 위한 계획 변경을 추진 중입니다. 3·4지구는 지역활성화 투자펀드를 활용한 재정·행정적 지원을 받아 2025년 3월 착공 예정입니다. 이와 함께 ‘2026 태안국제원예치유박람회’ 개최를 위한 협력도 진행되고 있습니다.
⦁ 백사장항 어촌 경제성장기반 확충 사업: 태안군 백사장항은 충청남도 주관 시범사업 대상지로 선정되어 문화·레저·관광 기능을 확대해 어촌 경제 활성화와 새로운 부가가치 창출을 목표로 하고 있습니다. 인근 창기리 지역은 청년농부 스마트팜, 태양광 사업 등이 추천되는 관광농원 개발 잠재지가 되고 있습니다.
⦁ 영목항·만리포 관광 인프라 개선 사업: 고남면 영목항 주변에 분수광장과 생태공원을 조성하고, 소원면 만리포해수욕장의 경관 개선 및 해변쉼터 조성, 영목항 전망대 일원의 야간경관 명소화 시설 구축 사업이 올해 말 준공 예정입니다.
⦁ 만리포니아 해양레저관광 거점도시 조성 및 샌드뮤지엄 건립: 총 300억 원 규모의 ‘만리포니아 해양레저관광 거점도시 조성사업’이 제2회 균형발전위원회 심의를 통과했습니다. 태안군을 해양레저관광 거점으로 육성하고 지역경제 활성화를 도모하며, 신두리 해안사구에 국내 최초 ‘샌드뮤지엄’(모래 작품 실내전시관)을 조성해 관광 자원으로 활용할 계획입니다.
⦁ 2025 태안 방문의 해 사업: 태안군은 2025년을 ‘태안 방문의 해’로 지정하고 관광 브랜드 구축, 콘텐츠 개발, 홍보 마케팅, 관광 인프라 강화 등 4개 분야 62개 사업을 추진 중입니다. ‘대한민국의 정원, 태안’을 슬로건으로 삼아 사계절 관광 휴양도시로 도약하기 위한 기반을 마련하고 있습니다.
⦁ 반려견 수영장, 반려견 운동장, 반려견 셀프 미용실이 있는 애견동반 전문 펜션입니다.
⦁ 독채 4동과 본체에 4객실이 있고 거주주택이 별채로 있어서 거주 및 관리가 용이합니다.
⦁ 독채 4객실은 별도로 개별 반려견 운동장이 있어서 안전하게 여행을 즐길 수 있습니다.
⦁ 현재 임대 중이며 임대료 등으로 매출을 추정했을 때 최소 2억 중반 이상의 매출이 예상이 됩니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 원
⦁ 대출금: 4억 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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