[원주 펜션 매매] 강원도 원주시 신림면 치악산자락 계곡가 토지 828평 건물 62평 4객실 토지넓은 펜션을 매매합니다. -펜션114-
강원도 원주시 치악산 자락 토지 넓은 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,771㎡(약 828평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 204.14㎡(약 62평)
⦁ 건물 구조(용도): 조적조(주택,근생/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 1998.03.26(1동)
⦁ 리모델링: 2010년 부분 리모델링
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 2객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 3실,
▸ 1객실: 단체실, 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 과수원(사과, 배, 복숭아, 살구, 포도, 아로니아, 오갈피 등 등), 텃밭, 잔디정원, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 원주시 치악산국립공원 산자락에 위치합니다.
⦁ 위로 올라가면 상원사와 상원사계곡이 있는 곳입니다.
⦁ 토지 앞뒤로 산이고 앞쪽에 포장도로와 작은 계곡이 흐르고 주변에는 펜션 몇 곳과 주택 작은 농경지가 있는 아주 조용한 곳입니다.
⦁ 중앙고속도로 신림ic를 이용하면 금방 도착하는 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주 시내까지의 거리 약 19.9km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 24.6km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 111.1km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 7.1km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 원주역, 약 29.4km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 치악산국립공원은 강원도 원주시와 횡성군 일대에 걸쳐 있는 국립공원으로 해발 1,288미터의 비로봉 등 다양한 산봉우리와 계곡, 그리고 울창한 숲으로 이루어져 있으며, 구룡사, 상원사 등 유서 깊은 사찰이 자리 잡고 있습니다.
⦁ 금대계곡: 펜션에서 약 20분 거리(약 14.2km)에 위치한 금대계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다. 이곳에서는 여름철 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 한지 테마파크: 펜션에서 약 30분 거리(약 29.4km)에 위치한 원주 한지 테마파크는 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있는 장소로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 열립니다.
⦁ 강원감영: 펜션에서 약 35분 거리(약 31.7km)에 위치한 강원감영은 조선시대 강원도 관찰사의 관청으로, 당시의 건축 양식을 엿볼 수 있는 중요한 문화재입니다.
⦁ 치악산 구룡사: 펜션에서 약 55분 거리(약 46.6km)에 위치한 구룡사는 신라시대에 창건된 고찰로, 오랜 역사와 전통을 자랑합니다.
⦁ 백운산자연휴양림: 펜션에서 약 39분 거리(약 27.9km)에 위치한 백운산자연휴양림은 산림욕과 휴양을 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 숙박 시설과 편의시설이 갖추어져 있습니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 펜션에서 약 39분 거리(약 42.8km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다.
⦁ 간현관광지: 펜션에서 약 39분 거리(약 42.9km)에 위치한 간현관광지는 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 펜션에서 약 40분 거리(약 43.3km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다.
⦁ 원주 간현 레일바이크(레일파크): 펜션에서 약 38분 거리(약 42.4km)에 위치한 원주 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설입니다.
⦁ 간현관광지 내 소금산 스카이타워: 펜션에서 약 44분 거리(약 44.6km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄 산: 펜션에서 약 41분 거리(약 44.3km)에 위치한 뮤지엄 산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 간현관광지 케이블카: 원주시는 소금산 그랜드밸리 통합센터에서 간현관광지 케이블카 개통식을 개최하고 2025년 2월 26일부터 정상 운행 중이다. 동절기(11~4월)는 오전 9시부터 오후 5시까지, 하절기에는 연장 운영되며, 출렁다리·잔도·스카이타워·울렁다리 등과 함께 관광 명소로 기능한다.
⦁ 반곡·금대 관광 활성화 사업: 원주시는 반곡~금대 지역을 중심으로 체류형 관광도시 조성을 위한 활성화 사업을 추진 중이다. 똬리굴 테마터널, 금대지역 개발, 폐선로 활용 관광열차 제작 설치 등을 통해 관광 인프라를 확충하고 있다.
⦁ 금빛똬리굴 관광단지 조성: 옛 반곡역 주변에 반곡파빌리온스퀘어 관광단지를 조성하고, 금대유원지 인근 2km 루프식 터널에 IT·AI 기술을 접목한 디지털 체험 공간을 구축 중이다. 관광열차 스테이션, 카페, 주차장 등이 들어서며, 2025년 3~4월 재해환경영향평가 완료 후 기반시설 공사가 시작될 예정이다.
⦁ 펜션이 위치한 곳은 치악산국립공원 안쪽에 위치하면서도 국립공원에는 미포함된 경계지역에 위치하여 건축하는 데에 문제가 없는 계획관리지역의 토지입니다.
⦁ 객실은 단체 객실부터 가족, 커플 등 다양하게 있어서 모두 수용이 가능합니다.
⦁ 계곡이 펜션 앞에 위치하며 여름에는 시원하게 물놀이를 즐길 수 있습니다.
⦁ 약 500평 정도의 밭에 아주 다양한 과실수가 식재되어 있고 텃밭도 있어서 야채를 키웁니다.
⦁ 공기 좋고 물 좋은 치악산 자락에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 적당합니다.
⦁ 또한 토지가 넓고 위치가 좋아서 카페, 식당 등 다양하게 활용이 가능합니다,
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 원주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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