[제주도 펜션 매매] 제주도 제주시 조천읍 바닷가 토지 862평 건물 246평 매출 6억 풀빌라 2객실 포함 16객실 오션뷰펜션을 매매합니다. -펜션114-
제주도 제주시 조천읍 바닷가 매출 많은 오션뷰 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,849㎡(약 862평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 812.76㎡(약 246평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트(단독주택/2동), 경량철골구조(제1종근린생활시설/1동, 단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2022.08.18(4동), 2004.06.18(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 10대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 16객실
▸ 6객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 5객실: 원룸구조, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 1객실: 단체객실, 대형거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실,
▸ 2객실: 독채풀빌라, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층침실, 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 온수 수영장, 셀프 바비큐장, 편의점, 단체 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제주도 제주시 조천읍 해변가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 전 객실에서 제주바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변은 조천읍내이고 전원주택과 펜션 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 함덕해수욕장, 함덕잠수함, 제주올레길19코스가 있습니다.
⦁ 특히 제주국제공항과 제주국제여객터미널이 있는 제주시내와 가까운 곳으로 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 6.6km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 17.8km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널까지, 약 13.8km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 함덕해수욕장: 자동차로 약 7분 거리(약 3.6km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변으로, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 이곳은 넓은 백사장과 얕은 수심으로 인해 어린이들도 안전하게 물놀이를 즐길 수 있으며, 해변가에는 캠핑장과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 캠핑을 즐기는 이들에게도 안성맞춤입니다.
⦁ 제주 동문시장: 자동차로 약 26분 거리(약 13.1km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로, 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 제주의 신선한 해산물과 감귤류, 그리고 각종 특산품들을 저렴한 가격에 만나볼 수 있으며, 현지인들의 일상생활을 엿볼 수 있는 좋은 기회가 됩니다. 특히 야시장이 열리는 날에는 더욱 다채로운 음식과 볼거리가 가득하여 방문객들에게 색다른 즐거움을 선사합니다.
⦁ 제주 에코랜드: 자동차로 약 22분 거리(약 14.7km)에 위치한 에코랜드는 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 탐험할 수 있는 테마파크입니다. 이곳에서는 증기 기관차를 타고 자연 속을 여행하며 다양한 식물과 동물들을 관찰할 수 있으며, 특히 어린이들에게 교육적이면서도 재미있는 경험을 제공합니다. 에코랜드 내에는 여러 역이 마련되어 있어 각 역마다 다른 테마의 정원과 산책로를 즐길 수 있으며, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열려 방문객들에게 색다른 즐거움을 선사합니다.
⦁ 용두암: 자동차로 약 32분 거리(약 14.9km)에 위치한 용두암은 제주도의 상징적인 관광지 중 하나로, 용의 머리를 닮은 독특한 형태의 바위가 특징입니다. 이곳은 특히 일출과 일몰 시간에 방문하면 더욱 아름다운 경치를 감상할 수 있어 많은 사람들이 찾습니다. 바다와 맞닿아 있는 용두암 주변으로는 산책로가 잘 조성되어 있어 가벼운 산책이나 사진 촬영을 즐기기에 좋으며, 인근에는 다양한 카페와 식당들이 자리 잡고 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
⦁ 만장굴: 자동차로 약 24분 거리(약 16.7km)에 위치한 만장굴은 세계에서 가장 긴 용암 동굴로, 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 내부 온도를 유지하여 더위를 피하기에 좋으며, 동굴 내부는 다양한 형태의 종유석과 석순들로 장식되어 있어 신비로운 분위기를 자아냅니다. 만장굴은 유네스코 세계자연유산으로도 지정되어 있어 그 가치를 인정받고 있으며, 탐험을 좋아하는 이들에게 특히 매력적인 장소입니다.
⦁ 제주 비자림: 자동차로 약 36분 거리(약 26km)에 위치한 비자림은 수백 년 된 비자나무들이 울창하게 자라고 있는 숲으로, 산책하며 산림욕을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이곳은 특히 피톤치드가 풍부하여 몸과 마음을 치유하는 데 도움을 주며, 숲길을 따라 걷다 보면 다양한 식물과 동물들을 만날 수 있습니다.
⦁ 제주 우도: 자동차와 배로 약 55분 거리(약 34.2km)에 위치한 우도는 제주도 동쪽에 자리 잡은 작은 섬으로, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다. 이곳은 특히 자전거와 스쿠터를 대여해 섬을 일주하며 다양한 해변과 전망대를 둘러볼 수 있어 자유로운 여행을 즐기기에 좋습니다. 우도의 대표적인 명소로는 하고수동 해수욕장, 검멀레 해변, 서빈백사 등이 있으며, 섬 전체가 하나의 커다란 자연 박물관이라 할 만큼 다양한 자연 경관을 자랑합니다.
⦁ 성산일출봉: 자동차로 약 51분 거리(약 34.5km)에 위치한 성산 일출봉은 제주도에서 가장 유명한 일출 명소로, 매년 많은 관광객들이 이곳을 찾습니다. 이곳은 특히 새해 첫날 일출을 보기 위해 많은 인파가 모이는 곳으로, 해발 180미터의 낮은 높이지만 정상에서 바라보는 경관은 매우 아름답습니다. 성산 일출봉 주변으로는 광치기 해변과 우도 등 다른 관광지들도 많아 연계 관광을 즐기기에 좋으며, 등반로도 잘 정비되어 있어 누구나 쉽게 오를 수 있습니다.
⦁ 섭지코지: 자동차로 약 54분 거리(약 39.7km)에 위치한 섭지코지는 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다. 이곳은 특히 드넓은 초원과 함께 펼쳐진 푸른 바다의 조화가 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 섭지코지 내에는 등대와 전망대가 설치되어 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 산책을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 제주민속촌: 자동차로 약 44분 거리(약 34.9km)에 위치한 제주민속촌은 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다. 이곳에서는 옛날 제주 사람들의 생활상을 생생하게 체험할 수 있으며, 다양한 전통 가옥과 생활 도구들이 전시되어 있습니다. 또한, 민속 공연과 체험 프로그램이 운영되어 있어 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 정방폭포: 자동차로 약 1시간 2분 거리(약 44.5km)에 위치한 정방폭포는 제주도에서 가장 유명한 폭포 중 하나로, 바다로 직접 떨어지는 웅장한 물줄기가 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물보라를 맞으며 더위를 식힐 수 있는 장소로 인기가 많으며, 폭포 주변으로는 산책로가 잘 조성되어 있어 누구나 쉽게 접근할 수 있습니다.
⦁ 신창풍차단지: 자동차로 약 1시간 17분 거리(약 63.5km)에 위치한 신창풍차단지는 제주도의 서쪽 해안에 자리 잡고 있는 독특한 관광지입니다. 이곳은 바다를 배경으로 세워진 여러 대의 하얀 풍차들이 이국적인 분위기를 자아내며, 특히 일몰 시간대에 방문하면 황홀한 노을과 함께 풍차가 어우러진 그림 같은 풍경을 감상할 수 있습니다. 풍차들은 실제로 작동하며, 내부에는 전시공간으로 꾸며져 있어 방문객들이 직접 들어가 볼 수도 있습니다.
⦁ 한라산 국립공원: 제주도의 대표 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 자리 잡은 화산으로, 현무암으로 형성되어 있으며, 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고 있습니다. 이곳은 다양한 고산식물들이 자생하는 생태계의 보고로, 유네스코 세계 자연유산으로도 지정되어 있어 그 가치를 인정받고 있습니다.
⦁ 협재해수욕장: 자동차로 약 1시간 17분 거리(약 54.9km)에 위치한 협재해수욕장은 맑고 투명한 에메랄드빛 바다와 부드러운 백사장이 조화를 이루는 곳입니다. 이곳은 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많으며, 해변가에서의 여유로운 산책이나 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다. 또한, 인근에는 다양한 카페와 식당들이 자리 잡고 있어 방문객들은 해변의 아름다움과 함께 제주의 맛을 동시에 경험할 수 있습니다.
⦁ 오설록 티 뮤지엄: 자동차로 약 57분 거리(약 50.3km)에 위치한 오설록 티 뮤지엄은 국내 최대의 차 전문 박물관으로, 다양한 종류의 차와 차 관련 제품들을 전시 및 판매하고 있습니다. 이곳에서는 차의 역사와 문화를 배울 수 있을 뿐만 아니라, 직접 차를 시음해 볼 수 있는 기회도 제공됩니다.
⦁ 제주 산방산: 자동차로 약 1시간 3분 거리(약 55.6km)에 위치한 산방산은 독특한 모양의 화산으로, 제주도의 대표적인 자연 경관 중 하나입니다. 이곳은 특히 봄철에 산방산 일대에 피어나는 유채꽃이 장관을 이루며 많은 사진작가들과 관광객들이 찾는 명소입니다. 산방굴사라는 작은 절도 있어, 자연과 더불어 마음의 평화를 찾고자 하는 이들에게도 추천할 만한 장소입니다.
⦁ 천제연폭포: 자동차로 약 1시간 5분 거리(약 56.1km)에 위치한 천제연폭포는 3단으로 이루어진 웅장한 폭포로, 제주도의 대표적인 자연 명소입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물줄기와 함께 자연의 청량함을 느낄 수 있는 곳으로, 다양한 식물들이 서식하고 있어 생태적으로도 중요한 의미를 가집니다.
⦁ 중문대포 주상절리대: 자동차로 약 1시간 7분 거리(약 59.4km)에 위치한 주상절리대는 파도와 바람에 의해 형성된 독특한 기암괴석이 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 지질학적으로 중요한 가치를 지니며, 자연의 신비로움을 감상할 수 있는 명소로 유명합니다. 주상절리의 독특한 형태는 마치 예술 작품과도 같아 많은 관광객들의 발길을 사로잡습니다. 또한, 중문 관광단지와 가까워 다른 관광지와의 연계 방문도 용이합니다.
⦁ 용머리해안: 자동차로 약 1시간 3분 거리(약 55.8km)에 위치한 용머리해안은 용의 머리를 닮은 독특한 해안 절벽으로, 제주도의 자연미를 대표하는 장소 중 하나입니다. 이곳은 특히 파도가 부딪히며 만들어내는 장관이 아름다워 사진 촬영지로도 인기가 많습니다. 해안선을 따라 걷다 보면 다양한 해양 생물과 자연 지형을 관찰할 수 있으며, 자연의 경이로움을 온몸으로 느낄 수 있는 기회를 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 6억 원입니다.(셀프 바비큐 포함)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 제주 제2공항 건설: 현재 환경영향평가 재검토 단계에 있으며, 2025년 12월 완료 후 기본계획 고시 및 실시설계 등을 거쳐 2030년대 초 개항을 목표로 추진 중입니다. 다만 지역 주민과 환경단체의 반대로 논란이 지속되고 있어 일정이 변동될 가능성이 있습니다.
⦁ 제주형 유라시아 횡단 도로망 구축: 장기 프로젝트로, 제주~목포 간 해저터널 건설과 제주~러시아 블라디보스토크 간 해상 물류 루트 개발을 검토 중입니다. 경제성 분석 단계로, 구체적 추진 시기는 미정입니다.
⦁ 서귀포 해양레저단지 조성: 서귀포시 중문관광단지 인근에 요트, 카약, 수상스키 등 해양레저 시설을 집적화하는 사업으로, 2025년 착공 예정이었으나 예산 협의 지연으로 연기되었습니다. 총 300억 원 규모로 민간투자 유치 형태로 진행됩니다.
⦁ 제주항 2단계 개발사업: 제주항 동방파제 확장 및 여객부두 증설 공사가 2026년 완공 목표로 진행 중입니다. 크루즈 관광객 증가에 대비해 접안 시설과 주차장을 확충할 예정입니다.
⦁ 제주형 관광산업 다변화 정책: 생태관광, MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시), 반려동물 동반 관광 분야를 집중 육성하기 위해 2025~2027년 500억 원을 투입하는 계획이 수립되었습니다. 반려동물 전용 공원 및 국제회의 복합지구 지정 등이 포함됩니다.
⦁ 제주-목포 간 고속철도 해저터널: 국가철도공단에서 사전타당성 조사 중이지만, 기술적 난제와 18조 원 이상의 예산 소요로 인해 구체적 추진 여부는 불투명합니다.
⦁ 대부분 2022년에 건축한 펜션으로 건물의 컨디션은 최상입니다.
⦁ 호텔 수준의 풀빌라 독채 펜션 2동과 일반 객실 14객실이 있는데 일반 객실은 여러 객실을 한 객실로 사용할 수 있는 구조가 많아서 가족이나 단체 모임의 이용이 편리합니다.
⦁ 셀프 바비큐장과 단체 바비큐장이 있어서 바다를 조망하면서 바비큐를 즐길 수 있습니다.
⦁ 펜션 근처에 최근에 오픈한 정글의 법칙 김병만이 운영하는 병만랜드가 위치하여 관광객이 많이 오는 곳입니다.
⦁ 펜션 주인의 해외이주 문제로 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제주도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 36억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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