[제주도 펜션 매매] 제주도 제주시 조천읍 바닷가 토지 862평 건물 246평 매출 6억 풀빌라 2객실 포함 16객실 오션뷰펜션을 매매합니다. -펜션114-
제주도 제주시 조천읍 바닷가 매출 많은 오션뷰 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,849㎡(약 862평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 812.76㎡(약 246평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트(단독주택/2동), 경량철골구조(제1종근린생활시설/1동, 단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2022.08.18(4동), 2004.06.18(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 10대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 16객실
▸ 6객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 5객실: 원룸구조, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 1객실: 단체객실, 대형거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실,
▸ 2객실: 독채풀빌라, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층침실, 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 온수 수영장, 셀프 바비큐장, 편의점, 단체 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제주도 제주시 조천읍 해변가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 전 객실에서 제주바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변은 조천읍내이고 전원주택과 펜션 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 함덕해수욕장, 함덕잠수함, 제주올레길19코스가 있습니다.
⦁ 특히 제주국제공항과 제주국제여객터미널이 있는 제주시내와 가까운 곳으로 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 6.6km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 17.8km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널까지, 약 13.8km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 함덕해수욕장: 자동차로 약 7분 거리(약 3.6km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변으로, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 제주 동문시장: 자동차로 약 26분 거리(약 13.1km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로, 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있는 곳입니다.
⦁ 제주 에코랜드: 자동차로 약 22분 거리(약 14.7km)에 위치한 에코랜드는 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 탐험할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 용두암: 자동차로 약 32분 거리(약 14.9km)에 위치한 용두암은 제주도의 상징적인 관광지 중 하나로, 용의 머리를 닮은 독특한 형태의 바위가 특징입니다.
⦁ 만장굴: 자동차로 약 24분 거리(약 16.7km)에 위치한 만장굴은 세계에서 가장 긴 용암 동굴로, 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 제주 비자림: 자동차로 약 36분 거리(약 26km)에 위치한 비자림은 수백 년 된 비자나무들이 울창하게 자라고 있는 숲으로, 산책하며 산림욕을 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 제주 우도: 자동차와 배로 약 55분 거리(약 34.2km)에 위치한 우도는 제주도 동쪽에 자리 잡은 작은 섬으로, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 성산일출봉: 자동차로 약 51분 거리(약 34.5km)에 위치한 성산 일출봉은 제주도에서 가장 유명한 일출 명소로, 매년 많은 관광객들이 이곳을 찾습니다.
⦁ 섭지코지: 자동차로 약 54분 거리(약 39.7km)에 위치한 섭지코지는 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다.
⦁ 제주민속촌: 자동차로 약 44분 거리(약 34.9km)에 위치한 제주민속촌은 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다.
⦁ 한라산 국립공원: 제주도의 대표 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 자리 잡은 화산으로, 현무암으로 형성되어 있으며, 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 6억 원입니다.(셀프 바비큐 포함)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 제주 제2공항 건설: 현재 환경영향평가 재검토 단계에 있으며, 2025년 12월 완료 후 기본계획 고시 및 실시설계 등을 거쳐 2030년대 초 개항을 목표로 추진 중입니다.
⦁ 제주형 유라시아 횡단 도로망 구축: 장기 프로젝트로, 제주~목포 간 해저터널 건설과 제주~러시아 블라디보스토크 간 해상 물류 루트 개발을 검토 중입니다.
⦁ 서귀포 해양레저단지 조성: 서귀포시 중문관광단지 인근에 요트, 카약, 수상스키 등 해양레저 시설을 집적화하는 사업으로, 2025년 착공 예정이었으나 예산 협의 지연으로 연기되었습니다.
⦁ 제주항 2단계 개발사업: 제주항 동방파제 확장 및 여객부두 증설 공사가 2026년 완공 목표로 진행 중입니다.
⦁ 제주형 관광산업 다변화 정책: 생태관광, MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시), 반려동물 동반 관광 분야를 집중 육성하기 위해 2025~2027년 500억 원을 투입하는 계획이 수립되었습니다.
⦁ 제주-목포 간 고속철도 해저터널: 국가철도공단에서 사전타당성 조사 중이지만, 기술적 난제와 18조 원 이상의 예산 소요로 인해 구체적 추진 여부는 불투명합니다.
⦁ 대부분 2022년에 건축한 펜션으로 건물의 컨디션은 최상입니다.
⦁ 호텔 수준의 풀빌라 독채 펜션 2동과 일반 객실 14객실이 있는데 일반 객실은 여러 객실을 한 객실로 사용할 수 있는 구조가 많아서 가족이나 단체 모임의 이용이 편리합니다.
⦁ 셀프 바비큐장과 단체 바비큐장이 있어서 바다를 조망하면서 바비큐를 즐길 수 있습니다.
⦁ 펜션 근처에 최근에 오픈한 정글의 법칙 김병만이 운영하는 병만랜드가 위치하여 관광객이 많이 오는 곳입니다.
⦁ 펜션 주인의 해외이주 문제로 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제주도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 36억 원
⦁ 대출금: 19억 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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