[양양 캠핑장/펜션 매매] 강원도 양양군 현북면 법수치 계곡가 토지 1,250평 건물 165평 10객실 펜션과 3사이트 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
양양군 오대산 자락 법수치 계곡가 펜션과 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,131㎡(약 1,250평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 544.75㎡(약 165평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동, 제1종근린생활시설/1동, 제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2003.05.17(2동), 2009.06.22(1동), 2002.10.05(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동남향(거실창문 기준), 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 텐트 사이트: 총 3면(데크 3면)
⦁ 펜션 객실 수: 총 11객실
▸ 10객실: 원룸구조, 화장실 1실
▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층 침실 1실)
⦁ 거주 관리실: 약 45평(독채, 거실, 침실 3실, 화장실 3실)
⦁ 부대시설: 공용화장실, 샤워실, 개수대, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 현북면 오대산에서 흘러내리는 법수치 계곡가에 위치합니다.
⦁ 법치 수어 계곡이 흘러가서 남대천이 되고 낙산해수욕장으로 흘러갑니다.
⦁ 오대산 줄기 깊은 계곡이라 청정한 자연환경과 아주 조용하고 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 백두대간 깊은 계곡이라도 고개를 넘어가고 가는 게 아니고 완전히 평지길로 되어 있습니다.
⦁ 길고 긴 법수치계곡을 따라서 펜션과 캠핑장이 듬성듬성 위치합니다.
⦁ 계곡변으로 도로, 펜션, 캠핑장 외 앞과 뒤로는 개발이 불가능한 숲입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 3.2m 거리, 자동차로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 25.3km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 57.6km, 자동차로 약 43분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 35.3km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 179.9km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 19km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 61.8km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 남대천: 펜션 앞에 위치한 남대천은 다양한 어종이 돌아오는 회귀 지역으로 유명하며, 계절마다 다른 어종을 관찰할 수 있는 매력적인 장소입니다. 특히 봄에는 황어, 여름에는 은어, 가을에는 연어가 많이 모여들어 방문객들에게 색다른 경험을 제공합니다.
⦁ 하조대: 자동차로 약 21분 거리(약 15.6km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국 공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출 명소로 손꼽힙니다. 바위 절벽과 소나무가 어우러진 풍경은 사진 촬영지로도 인기가 많으며, 해안선을 따라 산책로가 잘 정비되어 있어 산책하기에도 좋습니다.
⦁ 서피비치: 자동차로 약 19분 거리(약 15km)에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑 외에도 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다. 해변에는 서핑 강습소와 장비 대여점이 마련되어 있어 초보자도 쉽게 서핑을 배울 수 있으며, 트렌디한 분위기의 카페와 레스토랑도 많아 젊은 층에게 인기가 많습니다.
⦁ 낙산사: 자동차로 약 35분 거리(약 28.2km)에 위치한 낙산사는 신라 시대에 건립된 고찰로, 아름다운 자연 경관과 더불어 깊은 역사적 가치를 지니고 있습니다. 사찰 내에는 보물 제499호로 지정된 낙산사 칠층석탑과 같은 문화재가 있어 역사와 문화를 동시에 체험할 수 있습니다.
⦁ 낙산해수욕장: 자동차로 약 32분 거리(약 27.5km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징이며, 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다. 해변 뒤편으로는 울창한 송림이 자리 잡고 있어 캠핑을 즐기는 이들에게도 인기가 많습니다.
⦁ 수산항: 자동차로 약 25분 거리(약 21.9km)에 위치한 수산항은 요트와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구로, 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다. 항구 주변에는 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당들이 많아 미식가들에게도 인기가 많습니다.
⦁ 동호해변: 자동차로 약 23분 거리(약 19.5km)에 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만하여 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변을 따라 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보내기에도 안성맞춤입니다.
⦁ 휴휴암: 자동차로 약 25분 거리(약 22.7km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 자리 잡은 작은 암자로, 독특한 경관과 함께 기도처로 많은 이들이 찾습니다. 암자 주변으로는 탁 트인 바다가 펼쳐져 있어 마음의 평안을 찾기에 좋으며, 다양한 불교문화 체험 프로그램도 운영되고 있습니다.
⦁ 죽도해수욕장: 자동차로 약 23분 거리(약 21.1km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 해변 근처에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 방문객들에게 편리함을 제공합니다.
⦁ 인구해수욕장: 자동차로 약 24분 거리(약 21.5km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 근처에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 여행객들이 편리하게 이용할 수 있으며, 인근에는 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 동산해수욕장: 자동차로 약 24분 거리(약 21.3km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 여행객들이 편리하게 이용할 수 있으며, 인근에는 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 오산리 선사유적박물관: 자동차로 약 29분 거리(약 24km)에 위치한 오산리 선사유적박물관은 선사 시대의 유물과 유적을 전시하고 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기에 교육적인 가치가 높습니다. 박물관 내부에는 다양한 유물들이 전시되어 있으며, 야외 전시장에서는 선사 시대 주거 형태를 직접 확인할 수 있습니다.
⦁ 지경리해수욕장: 자동차로 약 32분 거리(약 28.2km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 주변에는 다양한 숙박 시설과 음식점들이 위치해 있어 여행객들의 편의를 도모합니다.
⦁ 남애 해수욕장: 자동차로 약 29분 거리(약 26.4km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징인 곳으로, 조용하고 한적한 분위기 속에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 인근에는 스노클링과 다이빙을 즐길 수 있는 포인트도 많아 해양 생물을 관찰하기에 좋습니다.
⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 약 33분 거리(약 40km)에 위치한 설악산 국립공원은 대한민국을 대표하는 산 중 하나로, 사계절 내내 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 특히 가을철 단풍과 겨울철 설경은 많은 등산객들을 매료시키며, 케이블카를 타고 권금성에 오르면 설악산의 절경을 한눈에 담을 수 있습니다.
⦁ 오색약수터: 자동차로 약 44분 거리(약 45.5km)에 위치한 오색약수터는 다섯 가지 맛을 느낄 수 있는 약수로 유명하며, 피부 질환과 소화기 계통의 질병에 효험이 있다고 알려져 있습니다. 주변의 울창한 숲과 어우러진 산책로는 힐링을 원하는 이들에게 안성맞춤입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 동해고속도로 양양-삼척 구간 확장 공사: 현재 진행 중이며 2026년 완공 예정입니다. 이 사업은 양양군 일대의 접근성을 크게 향상시켜 관광객 유입 증가와 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다. 특히 양양IC 인근 교차로 개선과 터널 확장 등이 포함되어 교통 흐름이 원활해질 전망입니다.
⦁ 양양국제공항 국제선 정기노선 재개 계획: 코로나19 이후 중단된 국제선 운항이 2025년 하반기부터 단계적으로 재개될 예정입니다. 일본, 중국, 동남아 주요 도시와의 직항 노선이 우선 복원되며, 공항 주변 관광 인프라 확충과 연계 상품 개발이 추진되고 있습니다.
⦁ 설악산 오색케이블카 재추진: 환경영향평가 문제로 지연되었던 오색케이블카 사업이 2024년 7월 조건부 승인을 받아 2026년 착공 목표로 설계 단계에 있습니다. 총 연장 3.5km 규모로, 설악산 정상부와 오색약수터를 연결해 관광 편의성을 높일 계획입니다.
⦁ 양양 죽도해변 서핑 특화지구 조성: 서핑 명소인 죽도해변 일대에 서핑 전용 구역, 안전관리센터, 교육시설 등이 2025년까지 단계적으로 구축됩니다. 이와 함께 인근 펜션·캠핑장과의 연계 프로그램 개발도 진행 중입니다.
⦁ 양양 북분리 해안도로 확장 및 경관 개선: 관광객 접근성 향상을 위해 북분리 일대 해안도로 10km 구간이 2025년 말까지 선형 개량 및 보행로 확장 공사를 완료할 예정입니다. 야간 조명 설치와 포토존 조성을 통해 체류형 관광 수요를 유치한다는 전략입니다.
⦁ 낙산항 마리나항만 개발: 요트·제트스키 등 해양레저 활동을 위한 계류시설과 클럽하우스 건립이 2026년 완공 목표로 추진 중입니다. 인근 낙산사와 연계한 크루즈 투어 상품 개발도 검토되고 있습니다.
⦁ 설악산 국립공원 탐방로 정비 및 신규 개방: 2025년까지 설악산 권금성~울산바위 구간에 생태탐방로가 신설되며, 기존 탐방로 15km 구간이 보수됩니다. 장애인·노약자를 위한 무장애 탐방로도 일부 구간 시범 운영될 예정입니다.
⦁ 남대천(법수치계곡 구간)에 약 240m 길게 접하였습니다.
⦁ 넓이가 약 50m 정도 되는 넓은 법수치계곡과 앞에 푸른 산만 있는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 하조대해수욕장 약 20분, 낙산해수욕장 약 30분 정도의 거리로 동해안 바다와 계곡을 함께 즐길 수 있습니다.
⦁ 펜션과 등록된 캠핑장이 있는데 캠핑장은 데크 3면만 운영 중입니다.
⦁ 펜션과 캠핑장의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션/캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 30억 원
⦁ 대출금: 4억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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