【제주도 펜션 임대 사례】 제주도 제주시 한경면 바닷가 근처 매출 2억 저렴한 월세 풀빌라 펜션 임대, 토지 483평 건물 60평 2동. 《펜션114》

**제주도 제주시 바닷가 독채 풀빌라 펜션 임대** 《펜션114》

1. 소재지

⦁ 제주도 제주시 한경면

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 875㎡(약 483평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 198.88㎡(약 60평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2021.11.22(2동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실

▸ 2객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 온수 수영장,

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 온수 수영장, 개별 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 제주도 제주시 한경면 바닷가에서 약 1, 5km 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션 주변은 감귤밭 등 농경지가 많은 곳이고 듬성듬성 주택과 펜션이 있는 전원입니다.

⦁ 펜션 근처 바닷가에는 항구가 있고, 아름다운 풍차 해안을 관광하는 분들이 많은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 34.9km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 서귀포 시내까지의 거리 약 36.6km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 39km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.

⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널까지, 약 43.5km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 신창풍차단지: 펜션 앞에 위치한 신창풍차단지는 제주도의 서쪽 해안에 자리 잡고 있는 독특한 관광지입니다. 이곳은 바다를 배경으로 세워진 여러 대의 하얀 풍차들이 이국적인 분위기를 자아내며, 특히 일몰 시간대에 방문하면 황홀한 노을과 함께 풍차가 어우러진 그림 같은 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한라산 국립공원: 제주도의 대표 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 자리 잡은 화산으로, 현무암으로 형성되어 있으며, 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고 있습니다. 이곳은 다양한 고산식물들이 자생하는 생태계의 보고로, 유네스코 세계 자연유산으로도 지정되어 있어 그 가치를 인정받고 있습니다.

⦁ 협재해수욕장: 자동차로 약 14분 거리(약 9.1km)에 위치한 협재해수욕장은 맑고 투명한 에메랄드빛 바다와 부드러운 백사장이 조화를 이루는 곳입니다. 이곳은 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많습니다.

⦁ 오설록 티 뮤지엄: 자동차로 약 21분 거리(약 13.5km)에 위치한 오설록 티 뮤지엄은 국내 최대의 차 전문 박물관으로, 다양한 종류의 차와 차 관련 제품들을 전시 및 판매하고 있습니다.

⦁ 제주 산방산: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 산방산은 독특한 모양의 화산으로, 제주도의 대표적인 자연 경관 중 하나입니다. 이곳은 특히 봄철에 산방산 일대에 피어나는 유채꽃이 장관을 이루며 많은 사진작가들과 관광객들이 찾는 명소입니다.

⦁ 천제연폭포: 자동차로 약 40분 거리(약 29.1km)에 위치한 천제연폭포는 3단으로 이루어진 웅장한 폭포로, 제주도의 대표적인 자연 명소입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물줄기와 함께 자연의 청량함을 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 중문대포 주상절리대: 자동차로 약 43분 거리(약 32.5km)에 위치한 주상절리대는 파도와 바람에 의해 형성된 독특한 기암괴석이 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 지질학적으로 중요한 가치를 지닙니다.

⦁ 용머리해안: 자동차로 약 36분 거리(약 26.1km)에 위치한 용머리해안은 용의 머리를 닮은 독특한 해안 절벽으로, 제주도의 자연미를 대표하는 장소 중 하나입니다. 이곳은 특히 파도가 부딪히며 만들어내는 장관이 아름다워 사진 촬영지로도 인기가 많습니다.

⦁ 제주 동문시장: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 41.7km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로, 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 제주의 신선한 해산물과 감귤류, 그리고 각종 특산품들을 저렴한 가격에 만나볼 수 있습니다.

⦁ 용두암: 자동차로 약 1시간 7분 거리(약 46.5km)에 위치한 용두암은 제주도의 상징적인 관광지 중 하나로, 용의 머리를 닮은 독특한 형태의 바위가 특징입니다. 이곳은 특히 일출과 일몰 시간에 방문하면 더욱 아름다운 경치를 감상할 수 있어 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 함덕해수욕장: 자동차로 약 1시간 20분 거리(약 60.1km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변으로, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 이곳은 넓은 백사장과 얕은 수심으로 인해 어린이들도 안전하게 물놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 제주 에코랜드: 자동차로 약 1시간 20분 거리(약 60km)에 위치한 에코랜드는 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 탐험할 수 있는 테마파크입니다. 이곳에서는 증기 기관차를 타고 자연 속을 여행하며 다양한 식물과 동물들을 관찰할 수 있습니다.

⦁ 정방폭포: 자동차로 약 1시간 3분 거리(약 46.9km)에 위치한 정방폭포는 제주도에서 가장 유명한 폭포 중 하나로, 바다로 직접 떨어지는 웅장한 물줄기가 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물보라를 맞으며 더위를 식힐 수 있는 장소로 인기가 많습니다.

⦁ 성산일출봉: 자동차로 약 1시간 41분 거리(약 83.9km)에 위치한 성산 일출봉은 제주도에서 가장 유명한 일출 명소로, 매년 많은 관광객들이 이곳을 찾습니다. 이곳은 특히 새해 첫날 일출을 보기 위해 많은 인파가 모이는 곳으로, 해발 180미터의 낮은 높이지만 정상에서 바라보는 경관은 매우 아름답습니다.

⦁ 제주 우도: 자동차와 배로 약 2시간 03분 거리(약 89.9km)에 위치한 우도는 제주도 동쪽에 자리 잡은 작은 섬으로, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다. 이곳은 특히 자전거와 스쿠터를 대여해 섬을 일주하며 다양한 해변과 전망대를 둘러볼 수 있어 자유로운 여행을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 제주민속촌: 자동차로 약 1시간 30분 거리(약 75.5km)에 위치한 제주민속촌은 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다. 이곳에서는 옛날 제주 사람들의 생활상을 생생하게 체험할 수 있으며, 다양한 전통 가옥과 생활 도구들이 전시되어 있습니다.

⦁ 만장굴: 자동차로 약 1시간 26분 거리(약 72.7km)에 위치한 만장굴은 세계에서 가장 긴 용암 동굴로, 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 내부 온도를 유지하여 더위를 피하기에 좋으며, 동굴 내부는 다양한 형태의 종유석과 석순들로 장식되어 있어 신비로운 분위기를 자아냅니다.

⦁ 제주 비자림: 자동차로 약 1시간 32분 거리(약 73.8km)에 위치한 비자림은 수백 년 된 비자나무들이 울창하게 자라고 있는 숲으로, 산책하며 산림욕을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이곳은 특히 피톤치드가 풍부하여 몸과 마음을 치유하는 데 도움을 줍니다.

⦁ 섭지코지: 자동차로 약 1시간 40분 거리(약 85.5km)에 위치한 섭지코지는 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다. 이곳은 특히 드넓은 초원과 함께 펼쳐진 푸른 바다의 조화가 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 섭지코지 내에는 등대와 전망대가 설치되어 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 제주 제2공항 건설 계획: 현재 서귀포시 성산읍 일대에 추진되던 제주 제2공항 건설 사업은 환경 영향 및 지역 갈등 문제로 인해 2023년 7월 국토부가 조건부 협의안을 제시하며 잠정 보류된 상태입니다. 향후 재검토 여부는 추가 협의를 통해 결정될 예정입니다.

⦁ 제주형 UAM(도심항공교통) 상용화 시범사업: 2025년 상용화를 목표로 제주시 일대에서 UAM 노선 운영을 계획 중입니다. 관광객 대상 체험 프로그램과 함께, 주요 관광지와 공항을 연결하는 실용 노선이 검토되고 있습니다.

⦁ 제주 신항만 개발 프로젝트: 제주항의 화물 처리 역량 강화와 크루즈 관광객 유치를 위해 외항 확장 및 터미널 현대화가 진행 중입니다. 2030년 완공을 목표로 1단계 사업이 2024년부터 본격화되고 있습니다.

⦁ 제주 동서 연결 도로 확장: 제주시와 서귀포시를 잇는 주요 도로(일주동로, 중산간도로)의 선형 개선 및 확장 공사가 단계별로 추진되고 있습니다. 교통 체증 완화와 관광 접근성 향상을 위한 사업으로, 일부 구간은 2026년 완공 예정입니다.

⦁ 해상풍력 발전단지 조성: 제주시 근해에 대규모 해상풍력 발전단지가 2030년까지 단계적으로 구축될 계획입니다. 친환경 에너지 생산과 함께 관광 연계형 해상 풍력 관람 시설 도입도 검토되고 있습니다.

⦁ 풍차 해안이 아름다운 곳이며 전형적인 제주도의 자연을 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 풀빌라 독채 펜션 2동으로 프라이빗 한 펜션입니다.