【통영 펜션 임대】 경남 통영시 사량면 사량도 매출 2억 5천 오션뷰 풀빌라 펜션 임대, 토지 419평 건물 162평 6객실과 주택. 《펜션114》
**통영 유명 관광지 사량도 시설 좋은 풀빌라 펜션 임대**《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,385㎡(약 419평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 534.86㎡(약 162평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외2/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.07.02(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 5객실: 오픈형구조, 화장실 1실, 실내 온수 수영장,
▸ 1객실: 오픈형구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 35평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 엘리베이터, 카페, 개별 미온수 수영장, 야외수영장(2속), 편의점, 노래방, 스크린골프, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 통영시 사량면 통영 유명한 관광지 섬 사량도에 위치합니다.
⦁ 펜션이 바닷가에서 약 140m 거리 언덕에 위치하여 전 객실에서 통영 앞바다가 조망됩니다.
⦁ 펜션이 해안도로 2차선에 바로 접하고 앞으로는 작은 어촌마을과 선착장이 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 28.5km, 자동차와 배로 약 38분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 109.7km, 자동차와 배로 약 3시간 3분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 152.6km, 자동차와 배로 약 2시간 27분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 163.2km, 자동차와 배로 약 2시간 31분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 대전통영고속도로, 통영IC, 약 34.8km, 자동차와 배로 약 46분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 통영 사량도: 펜션이 위치한 이 섬은 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 등산과 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다. 특히 옥녀봉의 암릉 코스는 스릴 넘치는 등반 경험을 제공하며, 해안선을 따라 이어지는 드라이브 코스도 아름답기로 유명합니다.
⦁ 통영 한산도: 자동차와 배로 약 1시간 09분 거리(약 52.7km)에 위치한 이 섬은 이순신 장군의 한산대첩이 일어났던 역사적인 장소로, 풍부한 자연경관과 더불어 역사적 가치를 지니고 있습니다. 섬 주변에는 맑고 깨끗한 해변과 울창한 숲이 펼쳐져 있어 등산과 캠핑을 즐기기에 좋으며, 다양한 해양 스포츠도 체험할 수 있습니다.
⦁ 통영 욕지도: 자동차와 배로 약 1시간 21분 거리(약 62.7km)에 위치한 이 섬은 천혜의 자연경관을 자랑하며, 낚시와 캠핑 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 욕지도 일주 도로를 따라 자전거를 타거나 도보로 섬을 탐방하며 아름다운 해안선과 절경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 통영 케이블카: 자동차와 배로 약 55분 거리(약 38km)에 위치한 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 해안선과 도시 풍경을 한눈에 감상할 수 있습니다. 특히 맑은 날에는 다도해의 절경이 눈앞에 펼쳐지며, 케이블카 하차 후에는 미륵산 정상까지 쉽게 접근할 수 있어 하이킹을 즐기기에도 좋습니다.
⦁ 스카이라인루지통영: 자동차와 배로 약 54분 거리(약 37.7km)에 자리 잡은 이 테마파크는 루지 트랙과 다양한 놀이기구들을 제공하여 모든 연령층이 즐길 수 있는 장소입니다. 루지를 타고 내려오는 동안 바람을 가르며 느끼는 짜릿함과 함께 가족 및 친구들과 함께 추억을 만들기에 안성맞춤입니다.
⦁ 통영 어드벤처 타워: 자동차와 배로 약 54분 거리(약 37.5km)에 위치한 이 시설은 국내에서 가장 큰 규모의 복합 어드벤처 파크입니다. 다양한 고공 장애물과 스릴 넘치는 체험 요소들로 가득 차 있어 모험을 즐기는 이들에게 최적의 장소입니다.
⦁ 통영 해저터널: 자동차와 배로 약 50분 거리(약 35.3km)에 위치한 이 터널은 통영과 미륵도를 연결하며, 역사적 가치와 더불어 밤에는 아름다운 조명으로 빛나는 야경을 제공합니다. 터널 내부는 걸어서 탐방할 수 있으며, 과거와 현재가 공존하는 독특한 경험을 선사합니다.
⦁ 이순신공원: 자동차와 배로 약 53분 거리(약 34.9km)에 위치한 이 공원은 이순신 장군의 동상과 함께 통영의 아름다운 바다를 배경으로 한 산책로가 조성되어 있습니다. 공원 내에는 다양한 체육시설과 놀이 공간이 마련되어 있어 방문객들이 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 동피랑 벽화마을: 자동차와 배로 약 51분 거리(약 34.1km)에 위치한 이 마을은 다채로운 벽화와 아기자기한 골목길이 매력입니다. 통영의 전경을 한눈에 볼 수 있는 전망 좋은 카페들도 많아 사진 찍기와 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 서피랑 마을: 자동차와 배로 약 50분 거리(약 33.8km)에 위치한 이곳은 다양한 문화와 예술 작품들이 전시되어 있으며, 서포루에서는 통영의 항구 풍경을 감상할 수 있습니다. 특히, 예술가들의 작업실과 공방이 모여 있어 창작 활동을 직접 체험해 볼 수도 있습니다.
⦁ 도남관광지: 자동차와 배로 약 56분 거리(약 38.2km)에 위치한 이 해양 관광지는 요트와 마리나 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 캠핑과 휴식에 최적화된 장소입니다. 넓은 잔디밭과 깨끗한 숙박 시설이 마련되어 있으며, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회도 다양합니다.
⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차와 배로 약 1시간 13분 거리(약 50.6km)에 위치한 이 다리는 두 개의 섬을 연결하며, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 제공합니다. 다리의 중간 지점에서는 360도 파노라마 뷰로 통영의 바다를 감상할 수 있으며, 사진 촬영 명소로도 유명합니다.
⦁ 달아공원: 자동차와 배로 약 1시간 6분 거리(약 44.7km)에 위치한 이 공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 황홀한 저녁노을과 함께 바다의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다. 공원 내에는 다양한 식물과 산책로가 조성되어 있어 가벼운 산책이나 피크닉을 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 2억 5천~3억 원 예상입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 통영~사량도 연륙교 건설 계획: 통영시와 사량도를 연결하는 연륙교 건설이 2025년 예비타당성조사 대상 사업으로 선정되었습니다. 총 길이 약 6.5km의 교량이 건설되면 육상 접근성이 크게 개선되어 관광객 유치 및 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
⦁ 사량도 관광 인프라 확충 사업: 사량도 내 해안 일주 도로 정비 및 전망대 설치 공사가 2024년부터 진행 중입니다. 총 50억 원 규모로, 2025년 완공 예정이며, 트레킹 코스와 연계해 체류형 관광을 유도할 계획입니다.
⦁ 통영항 여객터미널 리모델링: 통영항 여객터미널이 2025년 상반기까지 리모델링을 완료해 사량도행 여객선 이용 편의성을 높일 예정입니다. 승선 대기실 확장, 주차장 증설, 스마트 예약 시스템 도입 등이 포함됩니다.
⦁ 통영 마리나항만 확장: 통영 마리나항만이 2026년까지 200척 규모의 계류 시설로 확장되며, 요트·카약 등 해양 레저 프로그램이 추가 운영됩니다. 사량도 인근 해역과도 연계해 해상 레저 네트워크를 구축할 계획입니다.
⦁ 통영~거제 간 국도 확장 공사: 국도 14호선 통영~거제 구간이 4차선에서 6차선으로 확장 중이며, 2026년 완공 예정입니다. 사량도 접근 경로인 통영IC 인근 교통 흐름 개선으로 관광객 유입 증가가 예상됩니다.
⦁ 펜션 건물이 162평으로 아주 커서 카페, 매점, 스크린골프, 노래방 등 다양한 부대시설이 마련되어 있습니다.
⦁ 개별 온수 수영장이 있는 5객실 외 야외에 어린이 수영장과 성인수영장 등 2개의 수영장이 있습니다.
⦁ 거주 주택도 약 35평으로 넓고 엘리베이터가 설치되어 있어서 손님과 관리자도 편리하게 이용이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 통영 펜션 임대 조건
• 임대 보증금: 1억 원
• 월세: 700만 원
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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