[횡성 펜션 매매] 강림면 치악산국립공원 사용토지 2,006평 건물 87평 8객실 펜션을 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
횡성 국립공원 치악산 계곡가 넓은 토지 펜션 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지: 4,649㎡(약 1,406평)+하천부지: 약 1,983㎡(약 600평)
=총 사용 토지면적: 6,632㎡(약 2,006평)
⦁ 지목: 대지, 전, 하천부지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 다락면적 포함 289.15㎡(약 87평), 다락면적 제외 236.6㎡(약 72평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(다가구주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.11.12(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 4객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 침실, 주방, 화장실 1실, 다락,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 잔디운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 횡성군 강림면 치악산 끝자락 계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션도 원래는 치악산국립공원 내에 포함되어 있었는데 최근에 국립공원에서 해제된 곳으로
⦁ 펜션 바로 뒷산이 치악산국립공원으로 키가 큰 적송(소나무)이 엄청 아름다운 곳입니다.
⦁ 치악산에서 흘러내리는 계곡이 펜션 앞으로 흘러가는 곳입니다.
⦁ 펜션이 마을과 다른 주택과 약간 거리가 있어서 민원이 없는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 자동차로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성까지의 거리 약 30.8km, 자동차로 약 37분
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 36.5km, 자동차로 약 46분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 120.3km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 새말IC, 약 22.3km, 자동차로 약 27분
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약 30.5km, 자동차로 약 38분
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 펜션이 위치한 곳으로 최고봉 비로봉을 중심으로 1,000m급 봉우리들이 병풍처럼 펼쳐진 울창한 숲과 깊은 계곡의 비경을 간직한 명산임.
⦁ 안흥찐빵모락모락마을: 펜션에서 약 19분 (약 14.2km), 전통 안흥찐빵 만들기 체험과 지역 농산물을 활용한 요리 프로그램 등 다채로운 체험거리를 제공하는 특색 있는 관광지임.
⦁ 횡성루지체험장: 펜션에서 약 22분 (약 17.6km), 해발 800m 고지대에서 짜릿한 속도감과 함께 주변의 수려한 자연경관을 만끽할 수 있는 스릴 넘치는 루지 트랙임.
⦁ 웰리힐리 스키장: 펜션에서 약 41분 (약 32.4km), 다양한 난이도의 슬로프와 최신 곤돌라 시설을 갖추어 연간 30만 명 이상의 스키어가 방문하는 대표적인 겨울 스포츠 명소임.
⦁ 웰리힐리파크 워터플래넷: 펜션에서 약 41분 (약 32.8km), 스키장 내 위치하며 슬라이드와 파도풀 등 다채로운 물놀이 시설을 완비하여 여름철 성수기 가족 단위 방문객에게 인기가 많음.
⦁ 횡성한우시장: 펜션에서 약 40분 (약 32.1km), 지역 특산물인 횡성한우를 저렴하게 구매하고 신선한 육회와 소머리국밥 등 풍부한 지역 먹거리를 체험할 수 있는 전통 시장임.
⦁ 섬강: 펜션에서 약 41분 (약 33km), 수상 레포츠와 낚시의 명소로 강변을 따라 캠핑장과 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 가족 단위 여행객이 여가 시간을 보내기 좋음.
⦁ 횡성호수길: 펜션에서 약 49분 (약 39.6km), 호반을 따라 조성된 평탄한 산책로로 가족 단위 관광객들이 여유로운 호수 풍경과 트레킹을 즐기기에 최적화된 인기 코스임.
⦁ 양온소온: 펜션에서 약 48분 (약 40.5km), 막걸리와 약주 등 전통 발효주 빚기 과정을 직접 배우고 체험 후 직접 만든 술을 시음해 볼 수 있는 전통주 체험장임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 주어서 정확한 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 횡성역 KTX 운행 확대: 횡성역은 원주-강릉 복선전철 개통으로 2021년부터 KTX 열차가 정차하고 있으며, 향후 강릉-제진 구간 연결 시 동해안 관광 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
⦁ 횡성호수길 종합개발 프로젝트: 횡성호수 일대에 총 50km 규모의 친환경 둘레길과 생태탐방로가 조성 중이며, 일부 구간은 2025년 완공 예정입니다.
⦁ 횡성루지 체험장 확장 계획: 현재 운영 중인 횡성루지(길이 2.2km)에 대해 2026년까지 1단계 확장 공사(총 4.4km)가 예정되어 있습니다.
⦁ 국도 6호선 횡성 구간 선형개량 공사: 2025년부터 2030년까지 횡성읍~둔내면 구간(약 25km)의 급커브 구간을 직선화하고 도로 폭을 확장하는 공사가 진행됩니다.
⦁ 청태산 치유의 숲 조성 사업: 2024년부터 2026년까지 청태산 자연휴양림 인근에 산림치유센터, 명상데크, 숲속 캠핑장 등이 단계별로 구축됩니다.
⦁ 횡성공항(폐역) 관광자원화 추진: 2009년 폐역된 횡성공항 부지에 역사문화공원과 항공테마 전시관을 조성하는 사업이 2025년 예비타당성 조사 대상으로 신청되었습니다.
⦁ 횡성 한우마을 복합레저타운 조성: 횡성한우마을 인근 유휴지에 실내 스키돔, 승마장, 반려동물 동반 캠핑장을 포함한 복합레저시설 건립이 민간투자사업으로 추진 중입니다.
⦁ 치악산국립공원 자연환경이 아름다우며 넓은 잔디운동장 등 힐링하기 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 특히 넓은 토지면적으로 애견펜션을 운영하기에 아주 좋은 환경입니다.
⦁ 위치나 토지면적, 건물크기에 비하여 아주 저렴하게 급매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 횡성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 5천만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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