【청송 토지/주택 매매】 경북 청송군 주왕산면 주왕산 입구 캠핑장 부지 주택 매매, 토지 921평 주택 57평. 《펜션114》
** 주왕산 국립공원 입구 캠핑장(카라반, 글램핑) 부지 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,046㎡(약 921평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 189.47㎡(약 57평)
⦁ 건물 구조(용도): 경골목구조/단독주택1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.08.28(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 토지 앞 대형 무료 공용주차장에 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 거주 관리실: 약 57평 (거실 2, 주방, 침실 3실, 화장실 3실, 다용도실)입니다.
⦁ 부대시설: 텃밭
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경북 청송군 주왕산면 주왕산국립공원 입구에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 주왕산이고 앞에는 대형 공용주차장입니다.
⦁ 관광지 입구라 많은 숙박업소와 식당, 캠핑장, 농가주택, 농지가 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청송읍까지의 거리 약 11.3km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 120.5km, 자동차로 약 1시간 16분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 162.8km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 202.1km, 자동차로 약 2시간 6분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 청송IC, 약 16.1km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 주왕산 국립공원: 토지 및 주택이 위치한 주왕산 국립공원은 유네스코 세계지질공원으로 인증받아 지질학적 가치까지 인정받았습니다. 기암괴석과 폭포, 계곡이 어우러진 웅장한 경관을 자랑합니다. 가을 단풍과 겨울 설경이 절경입니다.
⦁ 절골계곡: 자동차로 약 15분 거리(약 9.1km)에 자리한 절골계곡은 울창한 숲과 맑은 계류가 조화를 이루는 청정 지역입니다. 가을 단풍과 봄의 신록이 특히 아름다워 사계절 내내 방문객이 찾는 숨은 명소입니다.
⦁ 주산지: 자동차로 약 15분 거리(약 9.5km)에 자리한 주산지는 잔잔한 호수와 반영이 어우러진 풍경으로 유명합니다. 김기덕 감독의 영화 〈봄여름가을겨울 그리고 봄〉의 촬영지로 알려지며 사진 명소로 사랑받고 있습니다.
⦁ 청송 얼음골: 자동차로 약 25분 거리(약 17.6km)에 위치한 청송 얼음골은 한여름에도 얼음이 녹지 않는 독특한 자연 현상으로 유명합니다. 계곡의 차가운 기운과 주변의 울창한 숲이 어우러져 여름철 피서지로 각광받습니다.
⦁ 청송자연휴양림: 자동차로 약 18분 거리(약 16.1km)에 위치한 청송자연휴양림은 소나무 숲속에 조성된 휴양 시설입니다. 산림욕을 위한 산책로, 캠핑장, 숙박 시설이 갖춰져 가족 단위 여행객에게 적합합니다.
⦁ 신성리 공룡발자국 화석지: 자동차로 약 29분 거리(약 24km)에 위치한 신성리 공룡발자국 화석산지는 중생대 백악기 시대의 공룡 발자국이 보존된 지역입니다. 지질학 연구 가치가 높아 교육적 의미가 큽니다.
⦁ 청송사과축제: 자동차로 약 16분 거리(약 13.1km)에 자리한 청송사과축제는 청송의 대표 농산물인 사과의 역사와 문화를 소개하는 공간입니다. 사과 재배 과정, 품종별 특징, 체험 프로그램 등을 통해 농업 유산을 체험할 수 있습니다.
⦁ 백석탄계곡: 자동차로 약 27분 거리(약 23.1km)에 위치한 백석탄계곡은 맑은 계류와 흰색 화강암 바위가 어우러진 계곡입니다. 여름철 물놀이 명소로 인기가 높습니다.
⦁ 청송 송소고택: 자동차로 약 19분 거리(약 16.1km)에 위치한 송소고택은 조선 시대 상류층의 주거 문화를 엿볼 수 있는 전통 한옥입니다. 국가 민속문화재로 지정된 고택은 고풍스러운 건축미와 정원, 주변 자연 경관이 어우러져 한국적 정취를 느끼기에 적합합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 주택으로 거주 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 주왕산 케이블카 설치 사업: 청송군이 주왕산 국립공원의 관광 활성화를 위해 케이블카 설치를 추진하고 있습니다. 2023년 타당성 검토를 완료했으며, 2025년 착공을 목표로 환경영향평가 등 절차를 진행 중입니다. 케이블카는 주왕산 입구~정상 구간 약 3km를 연결하며, 연간 100만 명 이상의 관광객 유치가 기대됩니다.
⦁ 청송-영덕 간 국도 34호선 확장 공사: 경북 청송군 진보면과 영덕군을 연결하는 국도 34호선 구간을 4차로로 확장하는 사업이 2024년 착공해 2028년 완공 예정입니다. 이 사업은 주왕산 접근성을 개선하고 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 전망됩니다.
⦁ 중앙선 복선전철화 연장 계획: 중앙선 안동역~영천역 복선전철화 사업이 2024년 완료되었으며, 향후 청송군 인근(영천역)까지 철도 접근성 향상을 위한 연계 교통망 구축 방안이 검토 중입니다. 다만 청송군에 직접 철도 노선이 신설되는 계획은 현재까지 확정되지 않았습니다.
⦁ 청송 국제슬로시티 연계 관광 인프라 확충: 2023년 국제슬로시티 재지정을 계기로 청송군은 전통문화 체험마을 조성, 생태 탐방로 정비, 스마트 관광 플랫폼 구축 등 관광 기반 시설을 강화하고 있습니다. 특히 주왕산 일대에 야간 경관 조명과 AR/VR 체험 공간을 추가할 계획입니다.
⦁ 청송사과테마파크 조성 사업: 지역 특산물인 사과를 주제로 한 체험·전시 공간인 "청송사과테마파크"가 2025년 개장을 목표로 건설 중입니다. 사과 재배 체험, 가공품 판매장, 역사 전시관 등이 포함되며, 연간 30만 명 이상의 방문객을 유치할 것으로 예상됩니다.
⦁ 주왕산 국립공원 탐방로 정비 및 신규 개설: 환경부와 국립공원공단이 주왕산 탐방로 10개 구간 중 노후화된 구간을 보수하고, 신규 탐방로 2km를 2026년까지 추가 개방할 계획입니다. 이는 캠핑장과 펜션 이용객의 자연 체험 수요를 충족시킬 것으로 보입니다.
⦁ 주왕산국립공원은 청송군의 대표 관광지이며 청송군에서 가장 중요하게 개발을 진행하는 곳입니다.
⦁ 주왕산국립공원에 오는 관광객이 기본적으로 많은 곳이라 영업하기에는 좋습니다.
⦁ 수백 대의 무료주차장이 바로 앞에 있어서 주차장을 준비해야 하는 부담이 없습니다.
⦁ 추천 용도로는 카라반, 글램핑 캠핑장, 펜션 신축 등입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청양 토지 주택 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 4억 4천만 원(산림조합) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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