[고성 펜션 매매] 동해면 바닷가 매출 1억 풀빌라 펜션 가격 인하 아주 저렴하게 매매, 토지 143평 건물 60평 풀빌라 2객실과 주택.
**고성 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 가격 인하 급 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 474㎡(약 143평)
⦁ 지목: 유원지, 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 197.89㎡(약 60평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.03.17(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러(벌크)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2개 객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 놀이방, 화장실 2실. 미온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 10평(원룸 복층구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 놀이시설, 바비큐장,
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 고성군 동해면 구철산 끝자락 바닷가에 위치합니다.
⦁ 고성 앞 바다에서 펜션까지 약 170m 거리입니다.
⦁ 앞은 바다 주변은 산과 마을 농경지가 혼재한 조용한 전원입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 180m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 고성읍까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 73.3km, 자동차로 약 1시간 7분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 116.6km, 자동차로 약 1시간 39분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 고성IC, 약 9.8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거류산: 펜션에서 약 10분 (약 5.6km), 정상 부근의 철쭉 군락지가 유명하며 등산로 경사가 완만하여 초보자도 부담 없이 오르기 좋은 명산임.
⦁ 장산숲: 펜션에서 약 11분 (약 8.8km), 300년생 느티나무 군락과 연못이 어우러진 신비로운 분위기의 울창한 자연 휴식처임.
⦁ 당항포관광지: 펜션에서 약 13분 (약 10.3km), 요트 투어와 갯벌 체험 및 다양한 수상 레저 시설을 갖춘 해안가 복합 관광단지임.
⦁ 고성 남산공원: 펜션에서 약 18분 (약 12.5km), 고성읍 시가지와 다도해를 한눈에 조망할 수 있으며 잘 정비된 산책로와 쉼터를 갖춘 도심 휴양지임.
⦁ 고성 송학동 고분군: 펜션에서 약 19분 (약 12.9km), 삼국시대 고분 14기가 밀집된 유적지로 언덕 위에서 주변 평야와 바다를 조망하기 좋음.
⦁ 고성 탈박물관: 펜션에서 약 18분 (약 13.1km), 한국 전통 탈과 세계 각국의 탈 1,000여 점을 전시하여 독특한 가면 문화를 체험하는 공간임.
⦁ 해지개 해안둘레길: 펜션에서 약 19분 (약 13.5km), 바다 위를 걷는 듯한 데크 로드와 아름다운 야간 조명이 조화를 이루는 고성 대표 산책 코스임.
⦁ 연화산 도립공원: 펜션에서 약 18분 (약 14.1km), 웅장한 연화폭포와 울창한 계곡을 따라 걷는 수려한 트레킹 코스로 유명한 도립공원임.
⦁ 갈모봉산림욕장: 펜션에서 약 27분 (약 17.7km), 3km 이상의 편백나무 숲길에서 가득한 피톤치드를 마시며 힐링하기 좋은 삼림욕 명소임.
⦁ 상리연꽃공원: 펜션에서 약 34분 (약 25.9km), 7~8월 50여 종의 연꽃이 만개하며 데크 산책로를 따라 여유롭게 수변 경관을 감상할 수 있음.
⦁ 문수암: 펜션에서 약 39분 (약 26.7km), 연화산 자락 암벽 위에 세워진 천년 고찰로 사찰 뒤편에서 바라보는 남해안 전망이 일품임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 고성역 건립: 서울~고성 2시간대 진입 가능한 고속철도망 구축으로 수도권 배후 수요 급증 및 숙박시설 투자 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2025.12.15.
⦁ 국도 14호선 고성~통영 구간 확장 및 정비: 상습 정체 구간 해소 및 인접 도시 간 접근성 향상으로 관광객 유입 증대 및 지역 지가 상승 유도. 부산지방국토관리청 - 2025.08.20.
⦁ 고성 무인기 종합타운 및 드론 전용 비행시험장 조성: 신산업 거점 구축을 통한 인구 유입 및 비즈니스 투숙 수요 확보로 인근 펜션 매출 증대 기여. 고성군청 - 2025.05.12.
⦁ 자란도 해양치유센터 및 관광 휴양단지 조성: 고성군 남부권 해양 치유 인프라 확충 추진으로 체류형 관광 인구 증가 및 수익형 숙박시설 가치 상승 견인. 경상남도청 - 2025.11.30
⦁ 2층 건물에 가운데 복층이 거주실이고 좌우측에 복층 2객실이 펜션 객실입니다.
⦁ 객실 1층에 거실, 주방, 놀이방, 미온수 수영장, 화장실이 있고 2층에 침실 2실(침대 2) 화장실이 있고 개별 테라스가 있습니다.
⦁ 마당에 다양한 놀이시설이 설치되어 있습니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 9천만 원
⦁ 대출금: 2억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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