【통영 펜션 임대 사례】 경남 통영시 도산면 바닷가 매출 1억 3천만 오션뷰 펜션 임대, 토지 156평 건물 96평 5객실과 주택. 《펜션114》
**통영 바닷가 오션뷰 펜션 저렴하게 임대**《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 515㎡(약 156평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 317.35㎡(약 96평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외1/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2013.04.11(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 6대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 4객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 월풀스파,
⦁ 거주 관리실: 약 27평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 통영시 도산면 탄막산 끝자락 바닷가에 위치합니다.
⦁ 펜션과 바닷가 사이에 2차선 도로가 있고 통행량이 거의 없는 곳으로 주차를 많이 합니다.
⦁ 펜션 뒤로는 산과 작은 농경지가 있고 주변에 펜션 몇 곳만 있는 조용한 곳입니다..
⦁ 버스 정류장: 약 240m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 9.8km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 93.2km, 자동차로 약 1시간 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 133.8km, 자동차로 약 1시간 49분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 147.5km, 자동차로 약 1시간 48분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 대전통영고속도로, 통영IC, 약 15.4km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 통영 해저터널: 자동차로 약 23분 거리(약 16.5km)에 위치한 이 터널은 통영과 미륵도를 연결하며, 역사적 가치와 더불어 밤에는 아름다운 조명으로 빛나는 야경을 제공합니다.
⦁ 동피랑 벽화마을: 자동차로 약 25분 거리(약 15.4km)에 위치한 이 마을은 다채로운 벽화와 아기자기한 골목길이 매력입니다.
⦁ 서피랑 마을: 자동차로 약 23분 거리(약 15km)에 위치한 이곳은 다양한 문화와 예술 작품들이 전시되어 있으며, 서포루에서는 통영의 항구 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 이순신공원: 자동차로 약 27분 거리(약 16.1km)에 위치한 이 공원은 이순신 장군의 동상과 함께 통영의 아름다운 바다를 배경으로 한 산책로가 조성되어 있습니다.
⦁ 도남관광지: 자동차로 약 30분 거리(약 19.4km)에 위치한 이 해양 관광지는 요트와 마리나 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 캠핑과 휴식에 최적화된 장소입니다.
⦁ 통영 케이블카: 자동차로 약 28분 거리(약 19.2km)에 위치한 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 해안선과 도시 풍경을 한눈에 감상할 수 있습니다.
⦁ 스카이라인루지통영: 자동차로 약 28분 거리(약 18.9km)에 자리 잡은 이 테마파크는 루지 트랙과 다양한 놀이기구들을 제공하여 모든 연령층이 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 통영 어드벤처 타워: 자동차로 약 27분 거리(약 18.8km)에 위치한 이 시설은 국내에서 가장 큰 규모의 복합 어드벤처 파크입니다.
⦁ 달아공원: 자동차로 약 38분 거리(약 25.9km)에 위치한 이 공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 황홀한 저녁 노을과 함께 바다의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다.
⦁ 통영 한산도: 자동차와 배로 약 37분 거리(약 23.2km)에 위치한 이 섬은 이순신 장군의 한산대첩이 일어났던 역사적인 장소로, 풍부한 자연경관과 더불어 역사적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차와 배로 약 45분 거리(약 31.8km)에 위치한 이 다리는 두 개의 섬을 연결하며, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 제공합니다.
⦁ 통영 사량도: 자동차와 배로 약 22분 거리(약 19.8km)에 위치한 이 섬은 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 등산과 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다.
⦁ 통영 욕지도: 자동차와 배로 약 58분 거리(약 44km)에 위치한 이 섬은 천혜의 자연경관을 자랑하며, 낚시와 캠핑 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 통영역 건설: 김천~거제 구간 남부내륙고속철도 건설 사업으로 통영역에 KTX가 정차할 예정이며, 2027년 개통을 목표로 현재 공정률 60% 이상으로 공사 진행 중입니다. 통영역 신설로 접근성 향상과 관광객 유입 확대가 기대됩니다.
⦁ 통영항 재개발 및 친수공간 조성: 통영항의 노후 시설 정비와 함께 해안 산책로, 전망대 등을 설치하는 사업이 2025년 3월 착공하여 2028년 완공 목표로 진행 중입니다. 해양 관광 활성화와 지역 경제 발전에 기여할 것으로 예상됩니다.
⦁ 도산면 해안 일주도로 관광 명소화: 도산면 해안 지역을 연결하는 일주도로 정비 및 경관 개선 사업이 2024년 예비타당성 조사를 통과했으며, 2025년 실시설계 완료 후 2026년 본공사 착수를 앞두고 있습니다. 드라이브 코스 및 트레킹 명소로 개발될 예정입니다.
⦁ 통영 마리나항만 확장 사업: 해양 레저 수요 증가에 대응해 기존 마리나 시설을 확장하고 신규 계류장을 추가하는 사업이 2025년 9월 설계 용역을 마쳤으며, 2026년 상반기 착공 예정입니다. 요트·카누 등 고급 레저 활동 기반 마련이 기대됩니다.
⦁ 국도 77호선 통영 구간 확장 공사: 교통 혼잡 완화를 위해 국도 77호선 중 통영 구간(도산면 인근)을 4차로에서 6차로로 확장하는 공사가 2024년 12월 착공되었으며, 2026년 말 완공을 목표로 진행 중입니다.
⦁ 통영 바닷가에 위치하여 전 객실에서 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 위치가 좋아서 꾸준한 매출이 오르는 펜션입니다.
⦁ 소형 펜션으로 부부가 운영하기에 충분한 규모의 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 통영 펜션 임대 조건
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
