【청주 펜션 매매】 충북 청주시 미원면 매출 1억대그리스풍 펜션 가격 인하 매매, 토지 345평 건물 70평 6객실. 《펜션114》
**청주 그리스풍 대형 수영장 펜션 가격 인하 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,146㎡(약 345평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 229.8㎡(약 70평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.08.10(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향, 동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.(대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실.
▸ 3객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실..
⦁ 거주 관리실: 객실 중에서 사용합니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장, 창고
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청주시 미원면 좌구산 끝자락 평지에 위치합니다.
⦁ 펜션이 여러 곳 모여 있는 작은 펜션 단지입니다..
⦁ 산으로 둘러싸인 중간에 농경지와 마을이 혼재하고 조용한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청주시까지의 거리 약 20.9km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 47.7km, 자동차로 약 56분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 130.2km, 자동차로 약 1시간 48소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부고속도로, 증평IC, 약 22km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 옥화1경 청석굴: 자동차로 약 16분 거리(약 11.8km)에 위치한 청석굴은 자연 동굴로, 구석기 시대 유물이 발견된 곳입니다. 동굴 주변에는 청석수변공원과 전망대가 조성되어 있습니다.
⦁ 옥화2경 용소: 자동차로 약 19분 거리(약 14.8km)에 있는 용소는 맑고 깊은 물웅덩이가 있는 곳으로, 여름철 물놀이와 피서를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 옥화3경 천경대: 자동차로 약 20분 거리(약 15.5km)에 위치한 천경대는 달천 변의 높은 바위 위에 자리 잡고 있으며, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 전망대가 설치되어 있습니다.
⦁ 옥화4경 옥화대: 자동차로 약 21분 거리(약 15.7km)에 위치한 옥화대는 마을의 높은 언덕에 경치를 감상할 수 있는 누각이 마련되어 있으며, 인근에는 경모사가 있습니다.
⦁ 옥화5경 금봉: 자동차로 약 23분 거리(약 16.4km)에 위치한 금봉은 독특한 형태의 바위가 인상적인 사진 촬영 명소입니다.
⦁ 옥화6경 금관숲: 자동차로 약 24분 거리(약 18.9km)에 위치한 금관숲은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 캠핑과 피크닉을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 옥화7경 가마소뿔: 자동차로 약 26분 거리(약 20.8km)에 위치한 가마소뿔은 독특한 지형의 계곡으로, 자연의 신비로움을 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 옥화8경 신선봉: 자동차로 약 39분 거리(약 33km)에 위치한 신선봉은 등산과 트레킹을 즐길 수 있는 곳으로, 정상에서 바라보는 경치가 아름답습니다.
⦁ 옥화9경 박대소: 자동차로 약 30분 거리(약 22.9km)에 위치한 박대소는 깊은 계곡과 울창한 숲이 어우러져 있으며, 특히 가을 단풍철에 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 상당산성: 자동차로 약 29분 거리(약 21.6km)에 위치한 상당산성은 삼국시대 백제의 상당현이었던 곳으로, 산성 안에는 역사적인 유물과 전망대가 있습니다.
⦁ 문의문화재단지: 자동차로 약 37분 거리(약 31.2km)에 위치한 이곳은 전통 한옥과 다양한 문화재를 관람할 수 있으며, 한옥 체험도 가능합니다.
⦁ 운보의 집: 자동차로 약 21분 거리(약 13.8km)에 있는 운보의 집은 유명한 화가 운보 김기창 화백의 생가를 복원한 곳입니다.
⦁ 흥덕사지: 자동차로 약 37분 거리(약 25km)에 위치한 흥덕사지는 고려시대에 인쇄된 직지심체요절이 간행된 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 원 이상입니다.(겨울 미운영 평상시 주말 위주 운영)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 충청내륙고속화도로 건설 사업: 청주~괴산 구간을 포함한 충청내륙고속화도로는 청주 서부 지역과 내륙 접근성을 개선하는 국도 32호선 확장 사업으로, 일부 구간은 이미 개통되었으며 잔여 구간은 2026년 완공 예정입니다. 미원면 인근 지역 교통 편의성 향상에 기여할 것으로 예상됩니다.
⦁ 청주공항 인프라 확충 계획: 청주국제공항은 2025년까지 활주로 연장(2,744m → 3,800m), 여객터미널 증축 등을 통해 국제선 운항 확대 및 대형 항공기 수용 능력을 강화할 예정입니다. 미원면에서 차량으로 약 40분 거리로, 관광객 유치 활성화에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 미동산수목원 산림휴양시설 확충: 청주시 상당구 미원면에 위치한 미동산수목원은 2025년부터 방문자센터 신축, 숲속 야영장 조성 등 산림휴양 인프라를 단계적으로 확장할 계획입니다. 가족 단위 관광객 유치를 위한 체험 프로그램도 추가될 예정입니다.
⦁ 청주권 광역관광개발 ‘산성문화권’ 사업: 청주 상당구 일대를 중심으로 한 역사문화자원 연계 관광개발 프로젝트로, 미원면 인근 문의문화재단지와 연계한 트레일 코스 정비 및 야간 경관 조성이 2026년까지 추진됩니다.
⦁ 미원면 농촌체험마을 활성화 지원: 2025년 농림축산식품부 공모사업에 선정되어 총 15억 원 규모로 도농교류센터 리모델링, 체험 프로그램 개발 등이 진행 중입니다. 인근 계곡과 연계한 수상 레저 체험 시설 도입도 검토되고 있습니다.
⦁ 청주~보은 간 지방도 509호선 선형개량: 미원면을 경유하는 지방도 509호선의 굴곡 구간을 직선화하는 공사가 2027년 착공 예정으로, 교통안전성 향상과 함께 미원면 접근성 개선 효과가 기대됩니다.
⦁ 그리스풍의 이국적인 펜션으로 독특함을 느낄 수 있는 펜션입니다.
⦁ 대형 수영장과 개별 바비큐장 등 부대시설도 잘 되어 있습니다.
⦁ 지하실에 창문 있는 10평 넘는 공간이 있는데 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
⦁ 다른 일을 하고 계셔서 주말 위주로 운영하고 겨울에는 운영을 하지 않고 있습니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 8천만 원
⦁ 대출금: 4억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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