【가평 펜션/토지 매매】 경기도 가평군 상면 매출 10억 최신 풀빌라 펜션과 토지 매매, 토지 1,802평 건물 390평 8객실. 《펜션114》
**가평 노천탕과 초대형 실내 놀이시설, 캠프닉장 숙박 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,956㎡(약 1,802평)
⦁ 지목: 대지, 잡종지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 1,289.1㎡(약 390평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/2동), 경량철골구조(창고시설/1동, 제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2020.02.11(3동), 2025.10.01(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 3객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실(침대2), 화장실 1실, 실내 온수 수영장, 노천탕,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실(침대2), 화장실 2실, 노천탕,
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실(침대2), 화장실 1실, 노천탕,
⦁ 거주 관리실: 약 11.5평 (별채, 원룸 복층구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 노천탕, 키즈 실내 놀이터(194평), 캠프닉존, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 상면 축령산과 연결된 서리산 자락에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 숲이고 앞쪽 골짜기에 펜션이 많이 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근처에 운악산출렁다리와 아침고요수목원 등의 관광지가 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 650m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 24.7km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 42.1km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 18.4km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경춘선 청평역, 약 15.5km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 17분 거리(약 11.7km)에 위치한 아침고요수목원은 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳입니다.
⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
⦁ 운악산: 자동차로 약 22분 거리(약 12.2km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다.
⦁ 연인산: 운악산 우측에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 자동차로 약 41분 거리(약 31.2km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 화악산 자락에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.
⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 34분 거리(약 26.7km)에 위치한 가평 레일바이크는 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 35분 거리(약 27.1km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다. 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있습니다.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 34분 거리(약 27.3km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
⦁ 가평 자라섬: 자동차로 약 32분 거리(약 26.4km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 42분 거리(약 34.3km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.
⦁ 청평호: 자동차로 약 20분 거리(약 18km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 호명호수: 자동차로 약 26분 거리(약 21.3km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.
⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있습니다.
⦁ 화악산: 연인산 오른쪽에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.
⦁ 유명산: 자동차로 약 49분 거리(약 40.9km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림이 있고 휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.
⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 44분 거리(약 31.7km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 1년간 기준 매출 10억 원 예상입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 수도권 제2순환고속도로 가평 구간 건설: 현재 공사 진행 중이며, 2024년 말 개통을 목표로 하고 있습니다. 이 구간은 가평읍과 청평면을 연결하며, 서울-춘천 간 접근성을 개선해 관광 수요 증가가 예상됩니다.
⦁ 청평호반 레저단지 조성 사업: 수상레저, 카누, 요트 등 수상 활동 시설과 연계한 복합 레저공간을 확장 중입니다. 호수 주변 산책로 정비와 야간 경관 조명 설치도 포함되어 관광객 유치에 집중하고 있습니다.
⦁ 가평역 역세권 관광개발 프로젝트: 역사 주변 유휴지에 관광호텔, 문화시설, 주차장을 조성하는 사업으로, 2025년 완공 예정입니다. KTX-이음 열차 운행 확대에 따른 관광객 수용을 목적으로 추진됩니다.
⦁ 산림휴양단지 조성 계획: 가평군 북면 일대에 산림치유센터, 트리하우스, 숲속 캠핑장 등을 단계적으로 구축할 예정입니다. 2026년부터 2030년까지 총 200억 원 규모의 예산이 투입될 계획입니다.
⦁ 2025년 봄 완전히 초현대식으로 리모델링한 최신 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 약 200평에 달하는 키즈 실내 놀이터에 정글짐, 트램펄린, 오락기, 인형뽑기 등 대형 놀이시설입니다.
⦁ 실내에 온수 수영장과 노천탕이 있는 풀빌라 객실이 3실이고 노천탕만 있는 객실이 5실 등 총 8개의 객실이 있습니다.
⦁ 야외에 캠프닉용 글램핑이 설치되어 있어서 당일치기로 키즈 놀이터를 이용할 수 있습니다.
⦁ 서울에서 1시간 거리에 노천탕과 대형 키즈 놀이터를 이용할 수 있는 핫한 펜션입니다.
⦁ 숙박업 전문 운영사에서 원하는 기간만큼 운영을 대행해 드릴 수도 있고, 직접 운영하여도 됩니다.
⦁ 사용하지 않고 있는 넓은 토지도 남아 있습니다.
⦁ 토지면적 등 원하는 조건에 따라 매매가격을 조절할 수 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 40억 원(조건에 다라 다름)
⦁ 대출금: 18억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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