【홍천 펜션 매매】 강원도 홍천군 북방면 산자락 조용하고 토지 넓은 독채식 펜션 매매, 토지 1,209평 건물 123평 독채 8동. 《펜션114》
**홍천 조용한 산자락 토지 넓은 독채식 애견동반 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,997㎡(약 1,209평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 406.62㎡(약 123평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설,제1종근린생활시설/6동, 단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 2009.10.05(6동), 2025.06.12(2동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수(3곳)
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구, 거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실: 총 8실
▸ 5객실: 독채, 원룸 복층 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 거실, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 독채, 거실, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 반려견 운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천군 북방면 금학산 자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 홍천강에서 약 600m 거리 조용한 산자락에 위치합니다..
⦁ 사방이 숲이고 펜션 근처 산골짜기에 펜션이 10곳 이하가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1.2km 거리, 자동차로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 24km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 70km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 20.2km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 15.8km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 펜션에서 약 2분 거리(약 600m)에 위치한 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 팔봉산: 펜션에서 약 16분 거리(약 11.7km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 펜션에서 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 29분 거리(약 19.7km)에 위치한 오션월드는 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖춘 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 펜션에서 약 29분 거리(약 19.7km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다.
⦁ 휘바핀란드: 펜션에서 약 31분 거리(약 22.3km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 펜션에서 약 34분 거리(약 25.8km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다.
⦁ 홍천 수타사: 펜션에서 약 50분 거리(약 48km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
⦁ 가리산 레포츠파크: 펜션에서 약 50분 거리(약 54.2km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 알파카월드: 펜션에서 약 54분 거리(약 56.1km)에 위치한 알파카월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 펜션에서 약 52분 거리(약 51.3km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다.
⦁ 홍천 은행나무숲: 펜션에서 약 1시간 45분 거리(약 110.6km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 약 4,000여 그루의 은행나무가 심어져 있는 곳으로, 가을철에는 노란 은행잎이 장관을 이룹니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 아주 조용한 산자락에 위치한 펜션으로 독채식 객실로 구성되어 있습니다.
⦁ 2009년도 건축이 6개동 2024년도 신축 펜션이 2개동 총 8개동입니다.
⦁ 최근 신축한 펜션 건물 2개동은 전용 운동장을 설치하여 고객들의 만족도가 높습니다.
⦁ 토지가 넓고 남은 토지도 있어서 추가 건축도 가능합니다.
⦁ 남은 토지의 지목이 거의 대지라서 건축만 하면 저렴하게 개발이 가능합니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
⦁ 동서고속도로 홍천 구간 확장 공사: 동서고속도로(서울-양양선)의 홍천 구간 확장 공사가 2025년 현재 진행 중이며, 2027년 완공 예정입니다. 북방면 인근 교통 접근성이 크게 개선되어 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 홍천강 관광단지 조성 사업: 홍천군이 추진하는 홍천강 일원 관광단지 조성 사업이 2024년부터 단계별로 진행 중입니다. 수상 레저시설, 캠핑장, 트레킹 코스 등이 포함되며, 북방면과 인접한 지역에 집중될 예정입니다.
⦁ 북방면 농촌테마공원 조성 계획: 2026년 완공 목표로 북방면 일대 농촌 체험·휴양 시설이 조성됩니다. 승마장, 자연학습장, 계절별 축제 공간 등이 들어서 가족 단위 관광객 유치에 기여할 것으로 예상됩니다.
⦁ 홍천 온천리조트 개발 재추진: 북방면 인근에 위치한 홍천 온천리조트가 2025년 민간 투자 유치로 재개발을 시작했습니다. 워터파크, 스파, 숙박시설을 결합한 복합 리조트로 2028년 오픈 예정이며, 펜션과의 연계 관광이 기대됩니다.
⦁ 홍천-철원 간 국도 44호선 정비: 북방면을 경유하는 국도 44호선의 선형 개량 및 도로포장 공사가 2025년 착수되어 2026년 마무리됩니다. 교통안전성 향상과 함께 주변 관광지 접근성이 개선될 전망입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 6억 원(국민은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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