강화도 길상면 선두리 펜션 매매 바닷가 90m 초저가 7객실 전원생활 부업 추천 (02-0622)
⦁ 강화군 길상면 선두리 / 156평 / 7객실
⦁ 바닷가 도보 1분 거리의 초저가 전원주택형 펜션
⦁ 서울 50분대 접근성 및 해안순환도로 개통 수혜
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
1. 소재지 [매물번호:02-0622]
⦁ 인천시 강화군 길상면 선두리
⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기
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| 강화도 길상면 선두리 바닷가 펜션 매매 외관 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 517㎡(약 156평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 매매 전경 수영장 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 216.2㎡(약 65평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.08.21(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 5객실: 원룸구조, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 2객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중에서 사용합니다.
⦁ 부대시설: 월풀스파, 개별 바비큐장
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| 강화도 길상면 선두리 바다 일몰 옥상 테라스 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강화도 길상면 길상산 끝자락 바닷가에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 바닷가에서 약 90m 거리에 위치하여 도보로 1분이면 충분합니다.
⦁ 펜션 앞쪽은 한쪽에 바다가 다른 쪽은 간척지가 있습니다.
⦁ 펜션 뒤쪽은 길상산이고 주변에 펜션과 주택이 많이 모여 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 강화읍까지의 거리 약 22.5km, 자동차로 약 40분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 37.3km, 자동차로 약 50분
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 월곶IC, 약 16.5km, 자동차로 약 27분
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| 강화도 길상면 선두리 객실 스파와 산 전망 |
5. 주변 관광지
⦁ 강화도 마니산: 펜션 앞에 위치, 단군왕검께서 하늘에 제사를 지내기 위해 쌓은 참성단이 위치한 강화의 대표적 명산임.
⦁ 강화도 전등사: 펜션에서 약 15분 (약 8.4km), 고구려 소수림왕 때 창건된 것으로 전해지는 한국 불교 역사상 가장 오래된 고찰임.
⦁ 강화도 동막해변: 펜션에서 약 15분 (약 10.4km), 백사장과 광활한 갯벌이 어우러져 해수욕과 갯벌 체험을 동시에 즐길 수 있는 강화 대표 해변임.
⦁ 강화루지: 펜션에서 약 11분 (약 7.7km), 동양 최대 규모의 트랙을 갖춘 액티비티 시설로 남녀노소 즐기기 좋은 루지 체험장임.
⦁ 강화도 해든뮤지엄: 펜션에서 약 19분 (약 11.7km), 현대미술 작품을 전시하며 건물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받는 숲속 미술관임.
⦁ 강화도 초지진: 펜션에서 약 12분 (약 8.6km), 해상으로부터 침입하는 적을 막기 위해 구축했던 조선 시대의 주요 국방 요새임.
⦁ 강화도 강화레포츠파크: 펜션에서 약 39분 (약 24.6km), 짚라인과 서바이벌 등 역동적인 액티비티를 한곳에서 즐길 수 있는 종합 레저 단지임.
⦁ 강화도 강화풍물시장: 펜션에서 약 44분 (약 26.0km), 강화도의 특산물과 풍성한 향토 먹거리를 만날 수 있는 지역 대표 전통시장임.
⦁ 강화도 성공회 성당: 펜션에서 약 42분 (약 26.9km), 한국 전통 건축 양식과 서양식 배치가 조화를 이룬 1900년 완공된 아름다운 성당임.
⦁ 강화도 고려궁지: 펜션에서 약 42분 (약 27.0km), 몽골의 침략에 맞서 강화도로 천도했던 시기의 궁궐터이자 역사적 현장임.
⦁ 강화도 조양방직: 펜션에서 약 46분 (약 27.1km), 일제강점기에 지어진 방직 공장을 빈티지한 감성의 이색 카페로 재탄생시킨 강화의 핫플레이스임.
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| 강화도 길상면 선두리 스파 객실 침대 통창 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 주어서 정확한 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 객실 침대 미니주방 |
7. 개발 정보
⦁ 강화 해안순환도로 전 구간 개통 완료: 총 84.3km의 해안순환도로가 2025년 12월 완공되어 차량 이동 시간 단축 및 해안 절경 드라이브 코스 활성화로 펜션 방문객 유입 가속화 기여. 인천광역시 강화군청 - 2025.10.21.
⦁ 강화~서울 간 고속도로 건설 가속화: 2030년 완공 목표로 현재 설계 단계에 있으며 개통 시 서울 서북권 1시간 내 진입 가능으로 배후 수요 확대 및 부동산 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2025.08.14.
⦁ 강화 평화관광단지 조성 및 2026년 착공: 역사·생태 체험과 숙박시설을 결합한 대규모 관광단지 구축 추진으로 연간 150만 명 이상의 관광객 유입 및 인근 펜션 수요 증대 기여. 인천광역시 - 2025.11.30.
⦁ 석모도 해양레저파크 단계별 운영 및 활성화: 요트 계류장 및 수상 레포츠 시설 등 대규모 해양 레저 인프라 구축 추진으로 가족 단위 관광객 집객력 강화 및 주변 숙박 시설 경쟁력 제고 기여. 인천광역시 강화군청 - 2025.09.15.
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| 강화도 길상면 선두리 객실 침대와 주방 내부 |
8. 전문가 의견
💎 바닷가 인접 소형 펜션 입지
⦁ 본 매물은 강화도 길상면 선두리 바닷가에서 약 90m 거리에 위치한 소형 펜션 매매입니다.
⦁ 도보 약 1분이면 바닷가 접근이 가능해 숙박객에게 바닷가 여행 동선을 안내하기 좋습니다.
⦁ 뒤쪽은 길상산, 앞쪽은 바다와 간척지 환경이 있어 조용한 힐링형 운영에 적합합니다.
💎 7객실 구성과 스파 객실 운영 장점
⦁ 총 7객실 중 5객실에 월풀스파가 설치되어 있어 커플·가족 단위 숙박 수요를 겨냥할 수 있습니다.
⦁ 개별 바비큐장도 갖추고 있어 객실별 프라이빗 이용을 원하는 고객층에 맞춰 운영할 수 있습니다.
⦁ 객실 중 일부를 관리실로 사용할 수 있어 직접 거주하며 부업형 펜션 운영을 계획하는 분께 적합합니다.
💎 서울 접근성과 부담 낮은 매매가격
⦁ 서울에서 약 37.3km, 차량 약 50분 거리로 수도권 고객 유입을 기대할 수 있는 입지입니다.
⦁ 월곶IC 약 16.5km, 차량 약 27분 거리로 강화도 관광 동선과도 연결성이 있습니다.
⦁ 매매가격은 4억9천만 원으로, 강화도 바닷가 인접 펜션을 찾는 분께 부담을 낮춘 선택지가 될 수 있습니다.
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| 강화도 길상면 선두리 객실 미니주방 식탁 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 강화도 길상면 선두리 객실 욕실 세면대 샤워 |
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| 강화도 길상면 선두리 노란톤 스파 객실 침대 |
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 매매 객실 스파 전망 |
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| 강화도 길상면 선두리 노란 객실 침대 미니주방 |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 침대 벽걸이 TV |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 주방과 식탁 공간 |
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| 강화도 길상면 선두리 스파 객실 창가 산 전망 |
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| 강화도 길상면 선두리 파란톤 객실 테라스 전망 |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 침대와 미니주방 |
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 매매 객실 침대 주방 |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 주방 작은 식탁 |
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 매매 노란 객실 창가 |
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| 강화도 길상면 선두리 노란 객실 침대와 주방 |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 침대와 TV 공간 |
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| 강화도 길상면 선두리 객실 스파와 산 전망 |
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| 강화도 길상면 선두리 펜션 객실 주방 식탁 |
◉ 강화도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 9천만 원
⦁ 대출금: 2억 2천만 원(농협)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [02-0622]를 말씀해 주세요.
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
