【영흥도 펜션 매매】 인천시 옹진군 덕적면 소야도 펜션 매매, 토지 186평 건물 79평 6객실과 주택. 《펜션114》
**옹진군 덕적도 소야도 소형 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 615㎡(약 186평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 262.41㎡(약 79평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(다가구주텍/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2011.07.21(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 님서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 3대 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 4객실: 커플, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 단체실, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평(거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 정원, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 인천시 영흥군 덕적면 소야도에 위치한 펜션입니다.
⦁ 해수욕장 바닷가에서 약 250m 거리이나 해변 송림 때문에 바다가 조망이 되지는 않습니다.
⦁ 주변 바닷가에 어촌마을도 있고 많은 해수욕장과 작은 섬도 많이 있습니다.
⦁ 소야도는 덕적도라는 섬과 연결되어 있는 섬으로 배를 타고 들어가야 합니다.
⦁ 항구: 약 2.2m 거리, 자동차로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 인천항까지의 거리 약 53.9km, 배로 약 59분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 84.9km, 자동차와 배로 약 2시간 8분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 하늘고래 전망대: 자동차와 배로 약 1시간 29분 거리(약 77.1km)에 위치한 하늘고래 전망대는 영흥대교의 야경을 감상할 수 있는 장소로, 고래 모양의 조형물과 함께 영롱한 다리 야경이 인상적입니다.
⦁ 십리포 해수욕장: 자동차와 배로 약 1시간 35분 거리(약 80.1km)에 위치한 십리포 해수욕장은 영흥도의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 백사장 길이가 약 1km에 달하는 넓은 해변입니다. 이곳은 소사나무 군락지로도 유명하며, 해변을 따라 늘어선 소사나무숲은 여름철 더위를 피하기에 최적의 장소입니다.
⦁ 장경리 해수욕장: 자동차와 배로 약 1시간 37분 거리(약 82.8km)에 위치한 장경리 해수욕장은 물놀이 존과 야영장이 구분되어 있어 가족 단위 관광객들이 많이 찾습니다. 갯벌 체험도 가능하며, 약 1시간 30분 동안 조개와 낙지를 잡는 등의 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 측도: 자동차와 배로 약 1시간 25분 거리(약 73.7km)에 위치한 측도는 선재도에 속한 작은 섬으로, 썰물 때 바닷길이 열리면 차로 드라이브할 수 있는 특별한 경험을 제공합니다.
⦁ 선재도 목섬: 자동차와 배로 약 1시간 20분 거리(약 71.8km)에 위치한 목섬은 선재도의 끝자락에 자리 잡고 있으며, 하루에 두 번 바닷길이 열리는 '모세의 기적'으로 유명한 곳입니다. 물이 빠지면 드러나는 하얀 모래길을 걸으며 섬까지 걸어갈 수 있으며, 섬 주변에서는 조개와 게를 잡는 체험도 가능합니다.
⦁ 대부도 방아머리 해변: 자동차와 배로 약 1시간 2분 거리(약 60.6km)에 위치한 방아머리 해변은 넓고 깨끗한 백사장으로 유명하며, 가족 단위 관광객들에게 인기가 많습니다. 해변가에는 다양한 먹거리와 즐길 거리가 풍부합니다.
⦁ 대부도 해솔길: 대부도 전역에 위치한 해솔길은 총 7개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 대부도의 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다.
⦁ 안산 시화호 달전망대: 자동차와 배로 약 1시간 3분 거리(약 63.7km)에 위치한 시화호 달전망대는 시화호의 아름다운 전경을 감상할 수 있는 전망대로, 높이 75m의 타워 꼭대기에는 바닥이 투명한 유리 바닥이 설치되어 있어 아찔한 경험을 제공합니다.
⦁ 오이도 빨간등대: 자동차와 배로 약 1시간 15분 거리(약 72.9km)에 위치한 오이도의 상징적인 랜드마크인 빨간등대는 아름다운 해안 경치를 감상할 수 있는 곳입니다. 등대에 올라가면 서해안의 멋진 풍경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 구봉도: 자동차와 배로 약 1시간 12분 거리(약 65.3km)에 위치한 구봉도는 해안선을 따라 조성된 아름다운 산책로와 함께, 구봉도 낙조전망대에서 바라보는 일몰이 일품입니다.
⦁ 제부도 해상케이블카: 자동차와 배로 약 1시간 29분 거리(약 76.9km)에 위치한 제부도 해상케이블카는 바다 위를 가로지르며 제부도와 전곡항을 연결하는 케이블카입니다. 케이블카를 타고 이동하면서 서해안의 아름다운 해안선과 바다 풍경을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 영흥도 해안 일주도로 조성 사업: 옹진군 영흥면 해안선을 따라 총 20km의 둘레길을 조성하는 사업으로, 2025년 완공 예정이다. 해안 절경과 산책로를 결합해 생태 관광 자원으로 활용할 계획이다.
⦁ 덕적도 관광단지 조성 계획: 덕적면 일대 약 100만㎡ 부지에 숙박시설, 레저시설, 생태공원을 포함하는 대규모 관광단지 개발이 2025년부터 2030년까지 단계적으로 추진된다. 환경영향평가 및 기본계획 수립 단계에 있다.
⦁ 인천국제공항 5단계 확장 사업: 2024년부터 2028년까지 제4활주로 추가 및 터미널 확장 등으로 연간 여객 수용 능력을 1억 6천만 명 규모로 확대하는 사업이다. 인천시 관내의 관광 인프라 강화에 간접적 영향을 미칠 전망이다.
⦁ 덕적도 여객선 현대화 사업: 덕적도 항로에 투입되는 노후 여객선을 친환경 선박으로 교체하고 운항 횟수를 주 6회에서 10회로 증편하는 사업으로, 2025년 완료 예정이다. 접근성 개선을 통한 관광객 유치 확대가 목표다.
⦁ 영흥도 해상 케이블카 건설 계획: 영흥도와 인근 작은 섬들을 연결하는 1.5km 규모의 해상 케이블카를 2025년 착공해 2027년 완공 목표로 추진 중이다. 민간 투자로 진행되며, 해상 경관 관람 및 야간 조명 연출이 특징이다.
⦁ 제2순환고속도로 인천~안산 구간: 영흥도와 직접 연결되지는 않지만, 인천~안산 구간(시화MTV~송도국제도시)이 2029년 완공 예정으로 지역 간 교통 접근성을 개선할 전망이다.
⦁ 섬이라서 많은 수입을 바라보고 운영하는 펜션은 아닙니다.
⦁ 정원이 넓어서 주차장으로 사용 가능한 토지는 있습니다.
⦁ 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 적당합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 옹진군 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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