【경주 펜션 매매】 경북 경주시 강동면 매출 2억 신축 애견 풀빌라 펜션 매매, 토지 498평 건물 65평 독채 풀빌라 2객실. 《펜션114》
**경주 신축 독채 풀빌라 애견 동반 펜션 2동 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,645㎡(약 498평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 215.17㎡(약 65평)
⦁ 건물 구조(용도): 블록구조(단독주택/1동), 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2024.12.30(2동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실,
▸ 1객실: 43평, 독채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 자쿠지, 야외 미온수 수영장,
▸ 1객실: 19평, 독채, 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층 침실(침대2), 자쿠지, 야외 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 5평(컨테이너 창고)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 자쿠지, 잔디 운동장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경주시 강동면 형산 끝자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 형산 너머에는 포항시로 포항시에 아주 가까운 펜션입니다.
⦁ 펜션 뒤로는 형산이고 앞쪽으로는 주택, 농경지, 산업시설, 농경시설 등이 혼재합니다.
⦁ 경주시의 북쪽에 위치하여 조금 내려오면 경주보문단지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 750m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 경주 시내까지의 거리 약 19.8km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 68.6km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 110.3km, 자동차로 약 1시간 14분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 77.5km, 자동차로 약 57분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 25.3km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX, SRT 경주역, 약 28.6km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 경주 양동마을: 펜션에서 약 12분 거리(약 7.1km)에 위치한 양동마을은 전통 한옥 마을로, 조선 시대의 고택과 초가집들이 잘 보존되어 있습니다.
⦁ 보문관광단지: 펜션에서 약 27분 거리(약 18.2km)에 위치한 보문관광단지는 경주의 대표적인 관광지로, 호수와 주변의 자연경관을 중심으로 다양한 레저 시설이 모여 있습니다.
⦁ 경주엑스포공원: 보문관광단지 내에 위치한 경주엑스포공원은 1998년 경주세계문화엑스포를 기념하여 조성된 공원입니다.
⦁ 경주월드: 보문관광단지 내에 위치한 경주월드는 다양한 놀이기구와 워터파크를 갖춘 종합 테마파크입니다.
⦁ 신라 밀레니엄 파크: 보문관광단지 내에 위치한 신라 밀레니엄 파크는 신라의 역사와 문화를 체험할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 경주타워: 경주타워는 보문관광단지 경주세계문화엑스포 공원 내에 위치한 전망대로, 경주 시내와 보문호를 한눈에 조망할 수 있습니다.
⦁ 경주 민속공예촌: 펜션에서 약 34분 거리(약 23.2km)에 위치한 경주 민속공예촌은 전통 공예품을 직접 만들고 체험할 수 있는 공간입니다.
⦁ 첨성대: 펜션에서 약 33분 거리(약 22.3km)에 위치한 첨성대는 동양 최고(最古)의 천문대로, 신라 시대의 과학 기술을 엿볼 수 있는 중요한 유물입니다.
⦁ 교촌한옥마을: 펜션에서 약 34분 거리(약 22.9km)에 위치한 교촌마을은 전통 한옥과 고택이 잘 보존된 마을로, 신라 시대의 생활상을 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 경주 월정교: 펜션에서 약 35분 거리(약 23.3km)에 위치한 월정교는 통일신라 시대에 건설된 교량의 길이가 약 60미터의 아름다운 석교입니다.
⦁ 국립경주박물관: 펜션에서 약 30분 거리(약 21.5km)에 위치한 국립경주박물관은 신라 시대의 유물 약 3만여 점을 소장하고 있으며 경주의 역사와 문화를 한눈에 볼 수 있는 중요한 문화 공간입니다.
⦁ 대릉원: 펜션에서 약 32분 거리(약 21.6km)에 위치한 국립경주박물관은 신라 시대의 유물 약 3만여 점을 소장하고 있으며 경주의 역사와 문화를 한눈에 볼 수 있는 중요한 문화 공간입니다.
⦁ 안압지(동궁과 월지): 펜션에서 약 30분 거리(약 21.4km)에 위치한 안압지는 신라 왕궁의 별궁지로, 특히 야경이 아름답기로 유명합니다.
⦁ 황리단길: 펜션에서 약 30분 거리(약 21.5km)에 위치한 황리단길은 경주의 새로운 핫플레이스로 떠오른 거리입니다. 전통 한옥과 현대적인 카페, 레스토랑이 어우러져 있습니다.
⦁ 경주 오릉: 펜션에서 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 오릉은 신라의 시조인 박혁거세와 그의 왕비 알영부인 등을 포함한 다섯 개의 능이 위치해 있습니다.
⦁ 불국사: 펜션에서 약 41분 거리(약 27km)에 위치한 북국사는 유네스코 세계문화유산으로, 국보 제20호 다보탑과 제21호 석가탑, 보물 제1744호 대웅전 등 신라 불교 예술의 정수를 보여주는 문화재가 있습니다.
⦁ 석굴암: 펜션에서 약 1시간 6분 거리(약 34.4km)에 위치한 석굴암은 신라 시대의 불교 예술을 대표하는 석굴 사원입니다. 석굴 내부의 본존불은 세계적으로 유명한 걸작입니다.
⦁ 경주 풍력발전 단지: 펜션에서 약 1시간 4분 거리(약 35.1km)에 위치한 풍력발전 단지는 청정에너지를 생산하는 풍력 발전기와 아름다운 자연 경관을 동시에 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 감은사지: 펜션에서 약 32분 거리(약 39km)에 위치한 감은사지는 신라 문무왕 때 창건된 절터로, 현재는 삼층석탑 두 개가 남아 있습니다.
⦁ 경주 양남 주상절리: 펜션에서 약 44분 거리(약 47.8km)에 위치한 양남 주상절리는 독특한 지질 구조를 관찰할 수 있는 해안가입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 1년간 매출액 2억 원 이상(월 1,700~2,000만 원)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 경주 외곽순환도로 건설: 경주시의 주요 도로 확충 사업으로, 강동면을 통과하는 구간이 포함되어 2025년 착공 예정이며 2030년 완공 목표이다. 교통 접근성 향상으로 펜션 방문객 유치에 유리하다.
⦁ 신경주역세권 개발사업: 신경주역(KTX·SRT)을 중심으로 한 복합단지 개발로, 강동면과 인접한 교통망 확충 효과가 기대된다. 2026년 일부 시설 완공 예정이다.
⦁ 동해안 관광벨트 조성 사업: 경주-포항-울산 해안을 연결하는 관광 인프라 구축 프로젝트로, 강동면 인근 해안 지역 관광자원 개발이 포함된다. 2027년까지 단계별 완공 계획이다.
⦁ 마우나오션 리조트 확장 계획: 강동면에 위치한 마우나오션CC 골프장과 연계된 리조트 시설 확장이 검토 중이다. 워터파크 및 숙박시설 추가 건설이 2026년 착수 예정이다.
⦁ 2025년도에 오픈한 신축 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 넓은 토지에 2개동이며 큰 객실은 내부 자쿠지와 외부에 미온수 수영장, 불멍존, 넓은 반려견 운동장이 있습니다.
⦁ 작은 1개동은 복층구조로 야외에 반려견 수영장과 불멍존, 반려견 운동장이 있습니다.
⦁ 개별 운동장으로 분리되어 있어서 2개동을 별도로 또는 전체를 대여하기도 합니다.
⦁ 거주주택은 별도로 없고 컨테이너 린넨실이 있는데 거주공간으로 이용도 가능합니다.
⦁ 대출을 인수하면 적은 현금으로도 높은 수익을 올릴 수 있는 신축 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 경주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 11억 원
⦁ 대출금: 7억 5천만 원 가능
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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