【가평 펜션 매매】 경기도 가평군 가평읍 북한강변 청평호 조망 위치 좋은 펜션 저렴하게 매매, 토지 216평 건물 93평 6객실과 주택. 《펜션114》

**가평 북한강, 청평호수 조망 위치 좋은 펜션 매매** 《펜션114》

1. 소재지 【매물번호:99-4918】

⦁ 경기도 가평군 가평읍 금대리

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 715㎡(약 216평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 307.46㎡(약 93평)

⦁ 건축물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)

⦁ 준공 일자: 2007.06.08(2동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 7대 이상 주차 가능합니다.(대장상 3대)

⦁ 객실 수: 총 6개 객실

▸ 2객실: 원룸형 구조, 화장실 1실,

▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 20평(별채, 거실, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장.

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 가평읍 복 항강(청평 호수)이 조망되는 자연환경이 아름다운 펜션입니다.

⦁ 주변에는 펜션이 많은 펜션 단지가 있고 수상 레저 업체도 있어서 관광객이 많은 곳입니다.

⦁ 근처에 남이섬, 자라섬, 쁘띠프랑스, 호명호수 등 많은 관광지가 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 8.6km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 47.5km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 서울IC, 약 14.5km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 8.6km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 청평호: 펜션 앞에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 14분 거리(약 7.4km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다. 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있습니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 14분 거리(약 7.7km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 가평 자라섬: 자동차로 약 16분 거리(약 9.5km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 15분 거리(약 9.9km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.

⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 20분 거리(약 10.2km)에 위치한 가평 레일바이크는 북한강의 아름다운 풍경을 배경으로 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 약 24분 거리(약 12.7km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.

⦁ 가평 브릿지짚라인: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.

⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 27분 거리(약 15.4km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.

⦁ 연인산: 자동차로 약 53분 거리(약 39.8km)에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.

⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 화악산: 명지산과 민둥산 우측에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 42분 거리(약 30.3km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.

⦁ 유명산: 자동차로 약 33분 거리(약 24.2km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림이 있고 휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.

⦁ 운악산: 자동차로 약 48분 거리(약 40.2km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다. 다리 위에서 바라보는 경치는 매우 아름답습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다..

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 동서고속화철도 가평역 경유 계획: 춘천~속초 동서고속화철도 건설 사업에 가평역이 경유역으로 지정되어 2027년 착공, 2031년 완공 예정입니다. 이로 인해 가평역에서 서울 용산까지 1시간 20분 내외로 이동이 가능해져 관광객 유치 및 지역 경제 활성화가 기대됩니다.

⦁ 국도 46호선 확장 공사: 가평군을 통과하는 국도 46호선 일부 구간(가평읍~청평면)이 2025년부터 2028년까지 확장될 예정입니다. 왕복 2차로에서 4차로로 개선되어 교통 체증 완화 및 접근성 향상이 기대됩니다.

⦁ 자라섬 복합문화공간 조성: 2026년까지 자라섬에 대규모 복합문화공간이 조성됩니다. 공연장, 전시관, 숙박시설 등을 포함한 프로젝트로, 연간 100만 명 이상의 관광객 유치를 목표로 합니다.

⦁ 청평호 수상 케이블카 설치: 2025년 말부터 청평호 일대에 수상 케이블카가 설치될 예정입니다. 총 길이 1.5km 규모로, 청평댐과 주변 자연경관을 조망할 수 있는 관광 명소로 기대됩니다.

⦁ 가평 관광종합개발계획(2030): 가평군은 2030년까지 관광 인프라 확충을 위해 1조 원 규모의 투자 계획을 수립했습니다. 주요 내용으로는 레저시설 현대화, 생태 탐방로 확장, 스마트 관광 시스템 도입 등이 포함됩니다.

⦁ 북한강, 청평호수가 조망되는 자연환경이 아름다운 펜션입니다.

⦁ 남이섬 관광객과 수상 레저를 즐기려는 분들이 많이 오는 곳입니다.

⦁ 건축물대장상 2개동이지만 실제로는 펜션동 2동, 거주동 1동 등 3개동으로 구성되어 있습니다.

⦁ 펜션 바로 앞에 공용 도로가 있어서 주차공간이 여유가 많습니다.

⦁ 펜션의 매매가격을 인하하여 저렴하게 매매합니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.