[태안 펜션 임대 사례] 태안군 남면 원청리 청포대 해수욕장 저렴한 임대료 숙박 펜션(508평 10객실)
**태안 청포대해수욕장 저렴한 임대료 숙박 펜션 임대** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,678㎡(약 508평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 225.3㎡(약 68평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘트블록조(숙박시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2002.10.10(3동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동남향, 북동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 10객실
▸ 8객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 남면 청포대 해수욕장 뒤 소나무숲에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션이 위치한 청포해수욕장은 태안의 대표적인 해수욕장이라 많은 펜션이 모여 있는 관광지입니다.
⦁ 펜션에서 해수욕장까지 약 230m 거리이고 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 펜션 근거리에 태안의 유명 관광지 네이쳐월드와 안면도쥬라기공원이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 750m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 15.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 14.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 123.1km, 자동차로 약 1시간 44분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 144.4km, 자동차로 약 2시간 1분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 27.4km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 장항선 홍성역, 약 41.8km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청포대해수욕장: 펜션이 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서약 7분 거리(약 4.9km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 8분 거리(약 4.5km)에 위치한 네이처월드는 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다. 이곳에서는 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 13분 거리(약 10km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 11분 거리(약 7.2km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 11분 거리(약 8km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 12분 거리(약 8km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 22분 거리(약 14.6km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다. 사찰 주변의 조용한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 27분 거리(약 20.7km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 31분 거리(약 22.9km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 25분 거리(약 19.9km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. .
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 24분 거리(약 18.9km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 24분 거리(약 18.5km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋고, 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공합니다.
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 14분 거리(약 9.6km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.
⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 36분 거리(약 30.2km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 37분 거리(약 31.5km)에 위치한 이 수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로, 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 신두리해수욕장: 펜션에서 약 42분 거리(약 32.3km)에 위치한 이 해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 45분 거리(약 33.9km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 형성된 독특한 지형입니다.
⦁ 학암포해수욕장: 펜션에서 약 45분 거리(약 35.2km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 오픈 후 5~11월(6개월) 4,400만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 태안 관광도로 조성 사업: 태안 해안선을 따라 총 120km 구간에 관광도로를 건설 중이며, 청포대해수욕장 인근 구간은 2026년 상반기 완공 예정입니다. 해안 경관 조망과 접근성 향상을 통해 관광객 유치 효과가 기대됩니다.
⦁ 청포대해수욕장 관광 활성화 사업: 2025년부터 3년간 50억 원 투입해 해수욕장 정비, 야간 조명 설치, 수상 레저 시설 확충 등을 추진 중입니다. 펜션 방문객 증가 및 레저 활동 수요 증대가 예상됩니다.
⦁ 안면도 관광단지 개발 계획: 2027년 착공 목표로 대규모 리조트, 골프장, 마리나 시설 등을 포함한 복합 관광단지 조성 예정이며, 청포대해수욕장과 차량 20분 거리입니다.
⦁ 태안-보령 연륙교(국도77호선) 확장 공사: 2026년 말 완공 예정인 교량 확장 사업으로, 태안과 보령 간 이동 시간이 단축되어 주변 관광지 연계성이 강화됩니다.
⦁ 태안군에서 관광객이 가장 많이 찾는 해수욕장 중 한 곳입니다.
⦁ 넓은 해수욕장에서 조개 캐기 등 갯벌체험과 해루질을 많이 합니다.
⦁ 펜션의 넓은 토지에 바비큐장과 갯벌체험에 필요한 시설이 모두 준비되어 있습니다.
⦁ 현재 임차인이 미운영 중인 건물에 들어가서 수리가 필요하거나 필요한 제품을 모두 준비하여 운영 중입니다.
⦁ 올봄에 처음으로 준비하여 새로 영업을 시작해서 현재 매출이 꾸준히 늘어가고 있는 중입니다.
⦁ 시설비가 있지만 연세가 저렴하여 수입은 충분히 나오는 펜션입니다.
⦁ 저렴한 임대료와 깨끗한 시설로 초보자도 충분히 운영이 가능한 펜션입니다.
⦁ 건물이 숙박시설이라 농어촌민박의 규제를 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 임대 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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