【홍천 펜션 임대】 강원도 홍천군 서면 홍천강변 홍천강 뷰 애견 펜션 임대, 토지 973평 건물 74평 10객실. 《펜션114》
**홍천군 서면 홍천강변 홍천강 뷰 애견동반 펜션 임대** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,217㎡(약 973평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 245.62㎡(약 74평)
⦁ 건물 구조(용도): 목구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2003.11.21(3동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 10개 객실
▸2객실: 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파.
▸8객실: 침실 1실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 18평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천군 서면 홍천강변의 언덕에 위치하여 홍천강이 잘 조망되는 곳입니다..
⦁ 펜션 앞 홍천강변에는 모래톱이 넓어 낚시 등 물놀이하기에 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션 주변 홍천강변에 10여 곳의 펜션이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 29km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 9.3km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 펜션 앞에 위치하며, 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변에서 래프팅, 카약 등 다양한 수상 레저를 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 팔봉산: 펜션에서 2분 거리(약 1km), 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리 정상에서 아름다운 절경을 한눈에 볼 수 있는 산임.
⦁ 오션월드: 펜션에서 10분 거리(약 7km), 다양한 워터 슬라이드와 파도풀 등 다채로운 시설을 갖춘 국내 최대 규모의 워터파크임.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 10분 거리(약 7km), 겨울철 스키와 스노보드를 마음껏 즐길 수 있는 대표적인 스키장임.
⦁ 휘바핀란드: 펜션에서 15분 거리(약 12.6km), 핀란드 산타마을을 재현하여 관람과 함께 양떼목장 체험을 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 모곡 밤벌유원지: 펜션에서 약 20분 거리(약 16km), 넓은 백사장과 울창한 숲이 어우러져 여름철 휴가지로 인기가 많은 유원지임.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 펜션에서 약 23분 거리(약 23.2km), 대한민국 최초의 무궁화 테마 수목원으로 다양한 품종의 무궁화를 감상할 수 있는 곳임.
⦁ 홍천수타사: 펜션에서 40분 거리(약 41.6km), 신라 시대에 창건되어 대적광전과 층층석탑 등 역사적 문화재가 보존된 고찰임.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 펜션에서 약 40분 거리(약 44.9km), 아름다운 자연 속에서 다양한 허브와 꽃을 감상하며 여유를 즐길 수 있는 동산임.
⦁ 가리산 레포츠파크: 펜션에서 40분 거리(약 47.8km), 플라잉 짚, 서바이벌 등 다이내믹한 야외 레포츠를 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 알파카월드: 펜션에서 50분 거리(약 51.3km), 귀여운 알파카들과 함께 산책하며 교감할 수 있는 이색 테마파크임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중이라 정확한 매출을 알 수가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천강 관광벨트 조성사업: 홍천군이 추진하는 관광 활성화 프로젝트로, 홍천강 일대에 생태 탐방로, 수상 레포츠 시설, 캠핑장 등을 조성 중입니다. 팔봉리 인근 홍천강 수변 지역에도 일부 시설이 포함될 예정으로, 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 국도 44호선 확장 공사: 홍천군 서면 구간을 포함한 국도 44호선 확장 사업이 2027년 완공 목표로 진행 중입니다. 교통 접근성 개선으로 펜션 이용객 증가 및 물류 여건 향상이 기대됩니다.
⦁ 서울양양고속도로 동홍천 IC 연계 도로망 구축: 동홍천 IC에서 서면 팔봉리 방면으로 연결되는 도로 확장 계획이 검토 중입니다. 완공 시 수도권에서의 접근 시간이 단축될 것으로 예상됩니다.
⦁ 홍천 레저스포츠 단지 조성 계획: 서면 일대 약 50만㎡ 부지에 골프장, 승마장, 산악자전거 코스 등을 포함한 대규모 레저단지 개발이 민간 투자로 추진되고 있습니다. 2026년 착공 예정으로, 지역 관광 수요 확대 효과가 기대됩니다.
⦁ 펜션에서 오션월드, 비발디파크 스키장까지 약 10분 이내에 도착하는 거리입니다.
⦁ 야외에 수영장과 바비큐장, 넓은 주차장이 있습니다.
⦁ 일부 객실을 애견 동반으로 운영하고 있습니다.
⦁ 매출 하락이 예상되어 연세를 1천만 원 인하하여 임대합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 홍천 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 4천만 원
⦁ 연세: 4천만 원
⦁ 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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