【고성 펜션/카페 매매】 강원도 고성군 토성면 설악산 울산바위 뷰 펜션과 카페 매매. 토지 389평 건물 128평 4객실과 카페. 《펜션114》
**강원도 고성 설악산 뷰 속초 시내권 펜션과 카페 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,287㎡(약 389평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 424.32㎡(약 128평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 제2종근린생활시설/1동, 창고시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.01.29(3동)
⦁ 난방 방법: 전기 탄소섬유
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향, 서향(거실 창문, 출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 카페(58평, 남녀화장실), 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 고성군 토성면 설악산에서 흘러내리는 계곡가에 위치한 펜션과 카페입니다.
⦁ 펜션과 카페 뒤쪽으로 계곡과 산이고 앞쪽으로는 마을이 위치합니다.
⦁ 펜션과 카페가 위치한 곳은 속초와 약 700m 거리로 거의 속초에 붙어 있습니다.
⦁ 동해고속도로 속초ic까지 직선거리 약 1km 거리로 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 펜션과 카페가 위치한 주변에 한화리조트, 켄싱턴리조트, 소노펠리체 등 유명리조트와 많은 골프장이 위치한 관광명소입니다.
⦁ 펜션과 카페에서 설악산 울산바위가 보이는 뷰는 주변의 호텔과 같이 아름다운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 340m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초 중심 시내까지의 거리 약 5km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 172.6km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 2.9km, 자동차로 약 4분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 문베어 브루어리: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.3km)에 위치한 수제 맥주 양조장이다. 직접 양조한 크래프트 맥주를 시음하며 제조 과정을 견학할 수 있습니다.
⦁ 봉포해수욕장: 펜션에서 약 14분 거리(약 10.9km)에 있는 봉포해수욕장은 깨끗한 백사장과 얕은 수심이 장점이다.
⦁ 청간정: 펜션에서 약 16분 거리(약 12.8km)에 위치한 청간정은 동해안의 절벽 위에 세워진 조선 시대 정자다.
⦁ 아야진 해변: 펜션에서 약 21분 거리(약 14.6km)에 자리한 아야진 해변은 에메랄드빛 물과 독특한 해안 암석이 눈길을 끈다.
⦁ 천학정: 펜션에서 약 21분 거리(약 15.8km)에 있는 천학정은 해안 절벽 위의 누각으로, 일출 명소로 유명하다.
⦁ 자작도해수욕장: 펜션에서 약 24분 거리(약 18.9km)에 자리한 자작도해수욕장은 작은 섬과 연결된 독특한 지형이 특징이다.
⦁ 송지호 해변: 펜션에서 약 27분 거리(약 21km)에 있는 송지호 해변은 호수와 바다가 만나는 독특한 풍경이 특징이다.
⦁ 송지호 관망타워: 펜션에서 약 27분 거리(약 21.9km)에 위치한 타워는 겨울철 철새 도래지로 유명하다. 망원경으로 수천 마리의 철새를 관찰할 수 있습니다.
⦁ 공현진해수욕장: 펜션에서 약 29분 거리(약 23.6km)에 자리한 공현진해수욕장은 투명한 바닷물과 부드러운 백사장이 매력적이다.
⦁ 고성 왕곡마을: 펜션에서 약 32분 거리(약 25.6km)에 위치한 왕곡마을은 조선 시대 전통 한옥이 보존된 민속 마을이다.
⦁ 거진해수욕장: 펜션에서 약 43분 거리(약 37.6km)에 위치한 거진해수욕장은 고운 모래사장과 얕은 수심이 특징입니다.
⦁ 백섬해상전망대: 펜션에서 약 46분 거리(약 39km)에 있는 해상 전망대는 유리 바닥 스카이워크로 유명하다. 투명한 유리 위를 걸으며 바다를 내려다보는 스릴을 경험할 수 있습니다.
⦁ 거진등대: 펜션에서 약 45분 거리(약 38.7km)에 있는 거진등대는 1950년대 건축된 역사적 등대다. 등대 정상에서 바라보는 동해안의 푸른 물결과 해안 도로의 풍경이 인상적입니다.
⦁ 대진해수욕장: 펜션에서 약 51분 거리(약 45.8km)에 위치한 대진해수욕장은 최북단에 자리한 해변으로, 맑은 물과 넓은 모래사장이 특징이다.
⦁ 화진포해수욕장: 펜션에서 약 49분 거리(약 44.2km)에 있는 화진포해수욕장은 이승만 전 대통령 별장 인근에 위치해 역사적 의미가 깊다.
⦁ 고성 통일전망대: 펜션에서 약 51분 거리(약 47.5km)에 있는 고성 통일전망대는 DMZ 일대를 조망할 수 있는 역사적 장소다. 망원경을 통해 북한의 금강산과 선전 마을을 관찰할 수 있습니다.
⦁ 고성 DMZ 박물관: 펜션에서 약 56분 거리(약 54.8km)에 있는 이 박물관은 남북 분단의 역사를 체계적으로 전시한다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 카페는 임대 중, 펜션은 약 1억 8천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 카페는 임대 중 펜션은 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 동해고속도로 확장 공사: 동해고속도로 고성 구간(속초~고성~삼척)이 2025년부터 단계적으로 확장 및 개량됩니다. 죽왕면을 지나는 구간은 2027년 완공 예정으로, 접근성 향상과 함께 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 간 동해북부선 철도가 2027년 개통 목표로 건설 중입니다. 죽왕면 인근 거진역에 정차 예정으로, 교통 편의성과 관광 수요 증가가 기대됩니다.
⦁ 송지호 해변 수상레저시설 확충: 송지호 인근 해변에 카약, SUP 등 수상레저 시설이 2026년 상반기 중 추가 설치될 예정입니다. 가족 단위 관광객 유치에 효과적일 것으로 보입니다.
⦁ DMZ 평화둘레길 고성 구간 조성: 고성 지역의 DMZ 일원에 평화둘레길이 2026년 말까지 조성되어 생태 관광 명소로 개발됩니다. 역사·생태 체험 프로그램 운영으로 방문객 유치가 예상됩니다.
⦁ 속초항 국제크루즈터미널 확장: 속초항에 국제 크루즈선 입항을 위한 터미널 확장 공사가 2026년 착공, 2028년 완공 예정입니다. 고성군 관광 연계 상품 개발로 인한 경제적 효과가 기대됩니다.
⦁ 주소만 고성군이지 속초 시내권에 위치한 펜션과 카페입니다.
⦁ 펜션과 카페에서 보이는 설악산 울산바위가 조망되는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 카페는 임대 중인데 외부 손님을 상대로 영업 중이고 매매 시 입주도 가능합니다.
⦁ 펜션과 카페의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고성 펜션/카페 매매 조건
⦁ 매매가격: 22억 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 4억 원(국민은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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