[양양 하조대 오션뷰 펜션 임대] 수영장과 BAR 운영 가능한 해수욕장 1선 대형 수익형 펜션 (29-7341)
⦁ 양양 하조대 약 1,000평 8객실 대형펜션
⦁ 보증금 2억 월세 1,500만 수익형 임대
⦁ 해수욕장 1선 오션뷰 관광지 핵심입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 사유지 1,719㎡(약 520평) + 임차 토지 1,587㎡(약 480평)
= 총 사용 토지면적: 3,306㎡(약 1,000평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 지구단위계획구역
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| 양양 펜션 오션뷰 수영장 전경 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 850.05㎡(약 257평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2011.07.28(1동)
⦁ 리모델링: 2020년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 8객실: 오픈형 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 미온수 수영장, 바(BAR3곳), 레스토랑, 샤워실, 남녀 화장실 2곳, 바비큐장
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| 양양 펜션 수영장과 해변 전망 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 현북면 하조대해수욕장에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 하조대해수욕장 제1선에 위치하여 전 객실에서 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변에는 서피비치, 더 스탠드 등 유명한 곳이 위치한 양양군의 대표 관광지입니다.
⦁ 하조대해수욕장에는 많은 숙박업소가 있고 북쪽으로는 동호해변과 연결되어 있습니다.
⦁ 동해안고속도로 하조대ic가 있어서 수도권에서 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 650m 거리, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 11.6km, 자동차로 약 10분
⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 23.1km, 자동차로 약 25분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 165.3km, 자동차로 약 1시간 36분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 5.2km, 자동차로 약 5분 .
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 36.7km, 자동차로 약 40분
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| 양양 펜션 야외 테라스 좌석
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5. 주변 관광지
⦁ 서피비치: 펜션 근처 하조대해변에 위치, 국내 최초의 서핑 전용 해변으로 다양한 해양 스포츠와 서핑 문화를 즐길 수 있는 힙한 명소임.
⦁ 하조대: 펜션에서 약 3분 (약 1.5km), 조선시대 개국 공신 하륜과 조준이 머물렀던 유서 깊은 곳이자 동해안 최고의 일출 조망 지점임.
⦁ 남대천: 양양 오대산에서 낙산으로 흐르는 하천, 연어 등 다양한 어종이 돌아오는 회귀 지역으로 계절별 생태 관찰이 가능한 힐링 명소임.
⦁ 수산항: 펜션에서 약 10분 (약 8.1km), 요트 체험과 바다낚시 등 다양한 해양 레저 활동을 즐기기에 최적화된 동해안의 아름다운 항구임.
⦁ 죽도해수욕장: 펜션에서 약 9분 (약 8.1km), 맑은 바닷물과 울창한 송림을 갖추고 있으며 서핑을 즐기기에 아주 좋은 파도 조건을 자랑함.
⦁ 인구해수욕장: 펜션에서 약 10분 (약 8.5km), 수심이 얕고 경사가 완만하여 아이들과 함께 안전하게 해수욕을 즐기기 좋은 가족형 해변임.
⦁ 동산해수욕장: 펜션에서 약 10분 (약 8.3km), 고운 백사장과 울창한 송림이 어우러진 평화로운 분위기 속에서 여유롭게 휴양할 수 있는 곳임.
⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 11분 (약 9.8km), 바다 위에 자리 잡은 신비로운 암자로 독특한 경관과 함께 마음의 휴식을 얻으려는 이들이 즐겨 찾음.
⦁ 남애 해수욕장: 펜션에서 약 14분 (약 13.5km), 투명한 바다와 한적한 분위기가 매력적이며 조용하게 해수욕을 즐기고 싶은 분들에게 안성맞춤임.
⦁ 낙산사: 펜션에서 약 17분 (약 16.5km), 신라 시대 창건된 관음성지로 바다와 어우러진 수려한 풍경과 깊은 역사적 가치를 지닌 고찰임.
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| 양양 펜션 풀바와 오션뷰
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6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 양양 펜션 선베드 휴게 공간 |
7. 기타 특징
💎 입지 강점
⦁ 하조대해수욕장 제1선 입지로 전 객실에서 동해바다 조망이 가능한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 서피비치, 하조대, 죽도해변 등 양양 대표 관광지가 밀집해 있어 사계절 관광 수요 확보에 유리합니다.
⦁ 동해고속도로 하조대IC 약 5분 거리로 수도권 접근성이 뛰어나 주말·단기 숙박 고객 유입이 기대됩니다.
💎 운영 경쟁력
⦁ 객실 8실 규모에 대형 미온수 수영장, BAR 3곳, 레스토랑, 바비큐장까지 갖춘 복합 운영형 매물입니다.
⦁ 숙박 외에도 주류·음료·음식 판매, 수영장 운영, 평상 대여 등 다양한 수익 구조 구성이 가능합니다.
⦁ 일반 펜션 대비 차별화된 시설 구성으로 복합 리조트형 운영에 적합합니다.
💎 투자 포인트
⦁ 2020년 수십억 원 규모 올 리모델링 완료로 시설 컨디션이 우수합니다.
⦁ 과거 양양 대표 핫플레이스로 운영되었던 이력이 있어 브랜드 리뉴얼 및 재오픈 시 경쟁력 확보가 가능합니다.
⦁ 기존 대비 대폭 조정된 조건으로 양양 핵심 상권 대형 펜션을 부담 완화된 조건으로 임차할 수 있는 기회입니다.
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| 양양 펜션 수영장 바 전경 |
8. 기타 안내
⦁ 동해안 관광벨트 조성 사업: 양양군을 포함한 동해안 지역 관광자원을 연결하는 종합 개발 프로젝트로, 하조대 해수욕장 일대의 접근성 강화 및 해양레저시설 기반 구축이 포함됩니다.
⦁ 양양국제공항 접근도로 확장: 공항 이용객 편의 증진을 위해 국도 7호선(속초~양양 구간) 선형개량 및 교차로 개선 공사가 2027년 완공을 목표로 진행 중입니다.
⦁ 하조대 해양레저 복합단지 조성: 하조대 해수욕장 인근에 서핑·수상스키·카약 등 해양레저 체험공간과 연계 시설을 2028년까지 단계별로 구축할 계획입니다.
⦁ 동서고속화철도(춘천~속초) 건설: 2027년 개통 예정인 철도가 완공되면 속초역에서 하조대 해수욕장 인근까지 차량으로 20분 내 접근이 가능해져 관광 수요가 증가할 전망입니다.
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| 양양 펜션 수영장 바 전경 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 양양 펜션 야외 레스토랑 공간 |
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| 양양 펜션 야외 바 라운지 |
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| 양양 펜션 야외 테이블 공간 |
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| 양양 펜션 객실 욕실 공간 |
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| 양양 펜션 화장대와 침실 공간 |
💰 강원도 양양 펜션 임대 조건⦁ 임대 보증금: 2억 원
⦁ 월세: 1,500만 원
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [29-7341]를 말씀해 주세요.
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