【거제 펜션 매매】 경남 거제시 남부면 바람의언덕 근처 펜션 매매, 사용토지 170평 건물 89평 7객실과 주택. 《펜션114》
**거제 관광지 바람의언덕, 신선대, 해금강 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지 464㎡(약 140평) + 도로부지 약 30평
= 총 사용 토지면적: 약 562㎡(약 170평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 295.11㎡(약 89평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2008.10.22(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 8대 이상 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 7객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 남부면 거제 대표 관광지 바람의 언덕, 신선대가 위치한 곳에 펜션입니다.
⦁ 바닷가에서 약 100m 거리 언덕에 위치하여 거제 앞바다가 조망이 되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 근처에 바람의 언덕과 신선대, 해금강 유람선이 있는 관광지라 많은 펜션이 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 위치한 해금강 선착장에서 해금강까지 약 650m로 아주 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 19.9km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 46.3km, 자동차로 약 51분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 65.2km, 자동차로 약 1시간 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 183.8km, 자동차로 약 2시간 31분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 144.1km, 자동차로 약 2시간 9분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 45.5km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 2분 거리(약 1.5km)에 위치한 바람의 언덕은 푸른 잔디와 하얀 풍차가 인상적인 언덕입니다.
⦁ 신선대: 펜션에서 약 2분 거리(약 1.5km)에 위치한 신선대는 신선이 내려와 풍류를 즐겼다는 전설이 깃든 해안 절벽입니다.
⦁ 거제해금강: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.1km)에 위치한 거제해금강은 한려해상국립공원 내에 자리 잡고 있으며, 바다 위에 떠 있는 기암괴석과 맑은 물이 어우러져 절경을 이룹니다.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 6분 거리(약 4.9km)에 위치한 학동 흑진주몽돌해변은 독특한 검은 몽돌로 이루어진 해변입니다.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 펜션에서 약 11분 거리(약 7.6km)에 위치한 거제파노라마 케이블카는 다도해의 절경을 한눈에 볼 수 있는 케이블카 시설입니다.
⦁ 거제자연휴양림: 펜션에서 약 14분 거리(약 9.2km)에 위치한 거제자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하는 휴양지입니다.
⦁ 거제식물원: 펜션에서 약 28분 거리(약 19.8km)에 위치한 거제식물원은 다양한 식물과 자연을 주제로 한 식물원으로, 특히 돔형 온실이 유명합니다.
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 32분 거리(약 21.2km)에 위치한 거제씨월드는 돌고래와 벨루가를 만날 수 있는 해양 테마파크입니다.
⦁ 거제조선해양문화관: 펜션에서 약 31분 거리(약 20.8km)에 위치한 거제조선해양문화관은 조선업의 역사와 문화를 소개하는 박물관입니다.
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 40분 거리(약 25.8km)에 위치한 외도 보타니아는 섬 전체가 하나의 거대한 식물원으로 조성되어 있습니다.
⦁ 거제포로수용소: 펜션에서 약 34분 거리(약 22.6km)에 위치한 거제포로수용소는 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로 역사적인 가치가 높은 관광지입니다.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 53분 거리(약 41.7km)에 위치한 매미성은 설계도 없이 쌓아 올린 이 성은 높이 약 3~5m로, 유럽 중세 시대를 연상시키는 아름다운 성벽의 곡선과 창문, 탑 구조가 매우 인상적입니다.
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 52분 거리(약 34.8km)에 위치한 거제맹종죽테마파크는 대나무 숲을 주제로 한 공원입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 연세가 많으셔서 거의 관리 정도 합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 거제 대표 관광지 해금강, 바람의 언덕, 신선대 입구 도로변에 위치한 펜션입니다.
⦁ 마당 안으로 들어와 있는 폐도로부지까지 약 170평이고 도로변에 또 주차공간이 있습니다.
⦁ 펜션에서 약 120m 내려오면 몽돌해수욕장이 있어서 여름철에 해수욕을 즐길 수 있습니다.
⦁ 남부면 해안도로 확장 공사 진행 중: 남부면 해안 일대의 지방도 구간을 확장하고 선형을 개선하는 공사가 2026년 말까지 진행됩니다. 관광객 유치 증대와 지역 경제 활성화가 기대되며, 펜션 접근성도 향상될 전망입니다.
⦁ 거제 해상 케이블카 설치 계획 검토 중: 남부면 해금강과 인근 섬을 연결하는 해상 케이블카 건설이 민간 투자 방식으로 검토되고 있습니다. 2027년 착공을 목표로 타당성 조사가 진행 중이며, 완공 시 지역 대표 관광시설로 기능할 것으로 예상됩니다.
⦁ 거제 해양관광단지 조성 사업 추진: 남부면 일대 약 300만㎡ 부지에 숙박시설, 워터파크, 문화공원 등을 포함한 종합 관광단지 개발이 2028년 완공 목표로 진행됩니다. 민간 자본 유치를 통한 복합리조트 형태로 추진될 예정입니다.
⦁ 거제~통영 간 국도 확장 공사 일부 구간 포함: 남부면을 경유하는 국도 14호선 중 거제~통영 구간 확장 공사가 2027년 완공 예정입니다. 교통 체증 완화 및 인근 관광지 연계 강화 효과가 기대됩니다.
⦁ 남부면 소규모 어항 정비 사업 진행: 지역 어항 2개소(다대리·저구리)의 접안 시설 보강 및 경관 개선 공사가 2026년 상반기 중 마무리됩니다. 어촌 체험 관광 활성화에 기여할 것으로 보입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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