[횡성 둔내면 독채형 펜션 매매] 수영장과 카페 갖춘 리모델링 완료 숙소 매출 2억 초저렴 급매 (62-8216)
⦁ 횡성 둔내면 마임리 / 약 866평 / 독채형 6객실
⦁ 연매출 약 2억 / 리모델링 완료 / 가격인하 투자매물
⦁ 태기산 숲세권 / KTX 둔내역·IC 접근성 우수
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,862㎡(약 866평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
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| 횡성 펜션 매매 카페 내부 카운터 공간 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 513.97㎡(약 155평)
⦁ 건물 구조(용도): 목구조(단독주택/8동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(7동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2008.12.11(7동), 2007.09.13(1동)
⦁ 리모델링: 2024년도
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동향, 남향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 5객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실, 욕조,
⦁ 거주 관리실: 약 27평 (독채, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 카페, 월풀스파, 바비큐장
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| 횡성 펜션 야외 휴식 데크 라운지 공간 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 횡성군 둔내면 방향 태기산 끝자락에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 3면이 숲이고 입구 쪽만 작은 농경지가 있고 맞은편도 낮은 숲인 조용한 곳입니다.
⦁ 펜션 근처에는 숲 외 작은 마을들과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 웰리힐리스키장, 웰리힐리워터플래넷, 국립청태산휴양림이 위치합니다.
⦁ KTX 둔내역, 영동고속도로 둔내IC를 이용하여 도착이 가능한 접근성이 좋은 펜션입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 800m 거리, 도보로 약 13분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성읍까지의 거리 약 28.5km, 자동차로 약 33분
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 83.9km, 자동차로 약 1시간 2분
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 47.3km, 자동차로 약 38분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 131km, 자동차로 약 1시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 둔내IC, 약 17.5km, 자동차로 약 20분
⦁ 철도 정보: KTX 둔내역, 약 15.9km, 자동차로 약 19분
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| 횡성 독채 펜션 거실 소파 TV 공간 구조 |
🟩 주변 관광지
⦁ 양온소온: 펜션에서 약 17분 (약 14.2km), 막걸리와 약주 빚기 등 전통 발효주 제조 과정을 배우고 직접 맛볼 수 있는 전통주 체험장임.
⦁ 태기산 풍력발전단지: 펜션에서 약 15분 (약 10.3km), 거대한 풍력발전기와 초원이 어우러진 이색적인 풍광을 자랑하는 일출·일몰 명소임.
⦁ 횡성민속촌: 펜션에서 약 19분 (약 15.8km), 복원된 전통 가옥과 다양한 문화 체험 프로그램을 통해 우리 전통의 멋을 배우는 역사 교육 장소임.
⦁ 횡성호수길: 펜션에서 약 24분 (약 17.2km), 호수변을 따라 걷는 낭만적인 산책로로 사계절 내내 아름다운 수변 경관을 감상할 수 있음.
⦁ 횡성호수길: 펜션에서 약 24분 (약 17.2km), 호수변을 따라 걷는 낭만적인 산책로로 사계절 내내 아름다운 수변 경관을 감상할 수 있음.
⦁ 웰리힐리파크: 펜션에서 약 24분 (약 19.9km), 골프장과 스키장 등 다채로운 레저 시설을 갖추어 사계절 내내 즐길 수 있는 종합 리조트임.
⦁ 웰리힐리파크 워터플래넷: 펜션에서 약 26분 (약 20.2km), 파도풀과 유수풀 등 다양한 물놀이 시설을 갖춘 리조트 내 대형 워터파크임.
⦁ 둔내자연휴양림: 펜션에서 약 28분 (약 21.6km), 울창한 숲과 계곡이 어우러져 산림욕과 캠핑을 즐기기 좋은 자연 친화적 휴양 명소임.
⦁ 횡성루지체험장: 펜션에서 약 36분 (약 39.6km), 실제 도로를 활용한 긴 트랙 위에서 속도감을 만끽하며 스릴을 즐길 수 있는 이색 레저 시설임.
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| 횡성 복층 펜션 거실과 다이닝 공간 구조 |
🟩 개발 정보
⦁ 둔내역 KTX 개통 및 서울~강원 광역 접근성 혁신: 2026년 하반기 KTX 정차를 통한 서울-둔내 간 이동 시간 90분대 단축으로 수도권 배후 수요의 유입 가속화 및 펜션 매매가 상승 견인. 국토교통부 - 2025.11.20.
⦁ 둔내IC 신설 및 국도 42호선 선형 개량 공사 추진: 2027년 완공 목표로 주요 진입로의 교통 흐름을 획기적으로 개선하여 관광객 접근 편의성 향상 및 배후 토지의 지가 상승 기여. 강원특별자치도청 - 2025.09.01.
⦁ 둔내 웰니스 관광단지 조성 및 체류형 인프라 구축: 산림휴양치유센터와 명상숲길을 포함한 대규모 관광 거점 확보를 통해 힐링 관광객을 유치하고 숙박 시설의 수익성 제고 유도. 한국관광공사 - 2025.03.18.
⦁ 청태산 국가산림휴양관 리모델링 및 숙박 시설 현대화: 2026년 상반기까지 가족 단위 체험 프로그램을 확대하고 시설을 정비하여 인근 펜션 단지와의 연계 관광 시너지 효과 창출. 산림청 - 2025.07.12.
⦁ 둔내~안흥 간 레저용 자전거 도로 확장 및 연계망 정비: 2026년 추가 확장을 통한 지역 내 레저 인프라 강화로 자전거 투어 및 트레킹족 유입을 활성화하여 주변 필지의 투자 가치 상승 견인. 횡성군청 - 2026.04.10.
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| 횡성 복층 펜션 다이닝 공간과 주방 구조 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 횡성 펜션 위에서 본 주방 다이닝 테이블 공간 |
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| 횡성 복층 펜션 상부 다락 구조 내부 공간 |
 횡횡성 펜션 객실 침대와 창가 구조 |
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| 횡성 펜션 객실 침실 더블베드 내부 공간 |
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| 횡성 펜션 야외 데크 휴식 공간 야경 전경 |
💰 강원도 횡성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 5억 9천만 원
⦁ 대출금: 3억 2천만 원(새마을금고) 포함된 가격임.
✅ 전문가 종합 의견
💎 입지 강점
⦁ 태기산 끝자락에 위치한 3면 숲세권 프라이빗 입지로 조용한 힐링형 숙소입니다.
⦁ 웰리힐리스키장·워터플래넷 인접하여 사계절 관광 수요 확보가 가능한 지역입니다.
⦁ KTX 둔내역 및 둔내IC 접근 가능하여 수도권 고객 유입이 유리한 구조입니다.
💎 시설 경쟁력
⦁ 전 객실 독채형 복층 구조 + 월풀스파 구성으로 고객 만족도가 높은 상품입니다.
⦁ 2024년 리모델링 완료되어 즉시 운영 및 추가 투자 부담 최소화된 상태입니다.
⦁ 야외 수영장 + 카페 운영 구조로 부가 수익 창출 및 체류형 운영에 적합합니다.
💎 투자 포인트
⦁ 연매출 약 2억 규모로 안정적인 운영 기반 확보된 매물입니다.
⦁ 약 250평 추가 토지 활용 가능하여 시설 확장 및 캠핑형 전환도 가능합니다.
⦁ 가격을 크게 인하하여 토지 대비 매우 경쟁력 있는 투자 매물로 판단됩니다.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화 하시면 안됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [62-8216]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
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