[제주 펜션 매매] 구좌읍 하도리 우도 근처 바닷가 펜션 (토지 281평 건물 101평 11객실과 상가)
⦁ 제주 구좌읍 하도리 바닷가 도보 1분, 우도 인근 오션뷰 펜션 매매.
⦁ 토지 281평, 11객실과 상가 1실을 갖췄으며 제2공항 건설 수혜지
⦁ 연 매출 1억 2천만 원
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 928㎡(약 281평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 333.06㎡(약 101평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트(단독주택/2동, 제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2016.04.08(3동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 12대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 9대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 11객실
▸ 11객실: 원룸구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 상가(1실, 화장실), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제주도 제주시 구좌읍 바닷가에서 약 120m 거리에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 제주도 바다가 잘 조망이 되고 도보로 약 1분 정도 거리입니다.
⦁ 펜션에서 약 70m 거리로 제주 올레길이 지나갑니다.
⦁ 펜션 주변은 펜션과 항구가 있는 마을, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 제주도 대표 관광지 성산 일출봉과 우도가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 250m 거리, 도보로 약 3분
⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 30.8km, 자동차로 약 42분
⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 42.7km, 자동차로 약 1시간
⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널까지, 약 38km, 자동차로 약 55분 .
5. 주변 관광지
⦁ 한라산 국립공원: 제주도 중앙부에 자리 잡고 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고, 유네스코 세계 자연유산으로도 지정된 화산입니다.
⦁ 제주 우도: 펜션에서 약 14분 (약 9.2km) 제주도 동쪽에 자리 잡은 작은 섬으로, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 성산일출봉: 펜션에서 약 17분 거리(약 11.1km) 제주도에서 가장 유명한 일출 명소입니다.
⦁ 제주 비자림: 펜션에서 약 15분 (약 10.5km) 수백 년 된 비자나무들이 울창하게 자라고 있는 숲입니다.
⦁ 섭지코지: 펜션에서 약 22분 (약 14.1km) 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다.
⦁ 만장굴: 펜션에서 약 20분 (약 14.2km) 유네스코 세계자연유산으로도 지정되어있습니다.
⦁ 함덕해수욕장: 펜션에서 약 33분 (약 22.9km) 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변입니다.
⦁ 제주 동문시장: 펜션에서 약 55분 (약 37.3km) 제주도에서 가장 큰 전통 시장입니다.
⦁ 제주 에코랜드: 펜션에서 약 40분 (약 28.9km) 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 증기 기관차를 타고 탐험할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 용두암: 펜션에서 약 1시간 3분 (약 39.1km) 제주도의 상징적인 관광지 중 하나입니다.
⦁ 제주민속촌: 펜션에서 약 37분 (약 26km) 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다.
⦁ 정방폭포: 펜션에서 약 1시간 14분 (약 57.6km) 제주도에서 가장 유명한 폭포 중 하나입니다.
⦁ 신창풍차단지: 펜션에서 약 1시간 45분 (약 84.6km) 제주도의 서쪽 해안에 바다를 배경으로 세워진 여러 대의 하얀 풍차들이 이국적인 분위기를 자아내는 독특한 관광지입니다.
⦁ 오설록 티 뮤지엄: 펜션에서 약 1시간 25분 (약 75.8km) 국내 최대의 차 전문 박물관입니다.
⦁ 제주 산방산: 펜션에서 약 1시간 30분 (약 79.7km) 독특한 모양의 화산입니다.
⦁ 천제연폭포: 펜션에서 약 1시간 29분 (약 69.4km) 3단으로 이루어진 웅장한 폭포입니다.
⦁ 중문대포 주상절리대: 펜션에서 약 1시간 28분 (약 69.9km) 파도와 바람에 의해 형성된 독특한 기암괴석이 인상적인 곳입니다.
⦁ 용머리해안: 펜션에서 약 1시간 34분 (약 81.4km) 용의 머리를 닮은 독특한 해안 절벽입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 현재 임대 중이나 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 제주도 유명 관광지 우도와 성산 일출봉이 가까운 곳 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 근처에 제주 제2공항이 추진되는데 건설 시 관광객이 많이 늘어날 곳입니다.
⦁ 2층 건물 3개동이고 1개동에 4객실씩 총 11객의 객실과 상가 1실이 있습니다.
⦁ 콘크리트 건물로 비교적 저렴한 가격에 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 제주 제2공항 건설 추진 여부: 현재 제주 제2공항 건설 사업은 환경영향평가 재검토 및 주민 갈등으로 인해 잠정 중단 상태입니다.
⦁ 제주항 3단계 개발 사업: 제주항 외항에 대규모 크루즈 터미널과 화물 부두 확장 공사가 2027년 완공 목표로 진행 중입니다.
⦁ 비자림로 확장 공사 재개: 구좌읍 비자림로를 연결하는 지방도 1112호선 확장 공사가 생태계 보존 논란으로 중단되었다가, 2025년 말부터 부분 재개되었습니다.
⦁ 월정리 해양레저지구 활성화: 월정리 해변 인근에 요트 계류장 및 수상레저 시설 확장 계획이 2026년 하반기 착공 예정입니다.
⦁ 제주 동부 내륙순환도로 신설 검토: 구좌읍과 표선면을 연결하는 약 40km 규모의 내륙순환도로 타당성 조사가 2025년 완료되었습니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [71-9056]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
