[태안 펜션 매매] 안면읍 백사장해수욕장 바로 앞 숙박 펜션 매매, 토지 340평 건물 144평 14객실.
태안 백사장해수욕장 숙박 펜션 가격 인하 저렴하게 매매《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,124㎡(약 340평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 476.64㎡(약 144평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2003.12.18(1동)
⦁ 난방 방법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기온수기
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동향(출입구 기준), 서향(거실창문 기준
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 14객실
▸ 12객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 트램펄린, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 안면읍 백사장해수욕장 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 전 객실에서 해수욕장과 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 근처에 백사장항이 있어서 다양한 해산물을 맛볼 수 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 300m 도보로 약 4분 거리에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 9.2km, 자동차로 약 10분
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 21.5km, 자동차로 약 22분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 126.8km, 자동차로 약 1시간 35분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 158.3km, 자동차로 약 2시간 20분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 31.9km, 자동차로 약 30분
5. 주변 관광지
⦁ 백사장해수욕장: [펜션 바로 앞], 넓고 깨끗한 백사장으로 유명하며 다양한 해양 스포츠와 가족 단위 휴양에 최적화된 곳임.
⦁ 백사장항: 펜션에서 약 3분 (약 1.7km), 안면도의 관문으로 대하와 꽃게 등 신선한 제철 해산물을 맛볼 수 있는 유명 항구임.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 3분 (약 1.4km), 세 개의 봉우리가 인상적이며 고운 모래와 울창한 송림 산책로가 매력적인 해변임.
⦁ 안면도 쥬라기 박물관: 펜션에서 약 7분 (약 5.6km), 진귀한 공룡 화석과 다양한 전시물이 가득하여 어린이 동반 가족 여행객의 필수 코스임.
⦁ 안면도 카트체험장: 펜션에서 약 3분 (약 1.8km), 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 스릴 넘치는 카트 레이싱을 체험할 수 있는 레저 공간임.
⦁ 태안 빛축제: 펜션에서 약 8분 (약 7.1km), 화려한 조명과 다양한 테마 정원이 어우러진 밤바다의 낭만을 즐길 수 있는 대표 축제장임.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 10분 (약 7.8km), 천수만을 내려다보는 절경과 바다 위 부상탑까지 연결된 부교를 건너는 이색 사찰임.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 10분 (약 8.8km), 경사가 완만하고 백사장이 넓어 조개 잡이 갯벌 체험과 물놀이를 즐기기 좋은 해변임.
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 13분 (약 11.7km), 꽃지해수욕장 옆에 위치한 한적하고 깨끗한 해변으로 조용한 휴식을 원하는 분들께 인기임.
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 13분 (약 12.2km), 할미·할아비 바위 사이로 떨어지는 낙조가 장관인 안면도 대표 해수욕장임.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 14분 (약 13.2km), 안면도 고유의 소나무 숲과 수십 개의 테마 정원이 잘 가꿔진 힐링 산책 명소임.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 16분 (약 14.2km), 고운 모래와 끝없이 펼쳐진 갯벌 체험으로 유명하며 송림이 울창한 캠핑 성지임.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 17분 (약 13.9km), 서해안의 낙조를 보며 스파를 즐길 수 있는 고급 리조트와 다양한 편의 시설이 밀집함.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 16분 (약 15.0km), 다양한 허브와 꽃들이 가득한 이국적인 정원으로 인생 사진을 남기기 좋은 출사지임.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 15분 (약 15.1km), 팜파스와 핑크뮬리 등 계절별 아름다운 식물들이 조화를 이루는 감성 수목원임.
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 21분 (약 16.1km), 수령 100년 이상의 명품 안면송이 군락을 이루는 피톤치드 가득한 숲길임.
⦁ 안면도 미로공원: 펜션에서 약 27분 (약 22.8km), 에메랄드그린 나무로 만든 미로 속에서 길을 찾는 재미가 있는 독특한 테마 공간임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 기본 임대 기간 종료 시 또는 9월 초순 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 백사장해수욕장 바로 앞에 위치한 몇 안 되는 펜션 중 한곳입니다.
⦁ 백사장 항구가 근처에 위치하여 대하축제 및 다양한 해산물을 경험하실 수 있는 곳입니다.
⦁ 건물이 오래되어 리모델링 또는 신축해야 하는 점을 감안하여 가격을 인하하여 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
💎 지역 개발 호재: "안면도, 서해안 최첨단 해양 관광 거점 도약"
⦁ 서해안고속도로 태안IC~안면도 구간 4차선 확장: 2027년 완공 시 수도권에서의 접근성이 획기적으로 개선되어, 관광객 유입 증대 및 배후 수요 확대에 따른 토지 가치 상승 강력 견인. [국토교통부] - 2025.10.12.
⦁ 안면도 관광지 개발사업 본격 재추진: 2030년 목표로 숙박·레저·생태공원이 결합된 대규모 복합 관광단지가 조성되어, 지역 전체의 자산 가치 재평가 및 숙박 시설 수익성 극대화 기대. [충청남도청] - 2025.07.20.
⦁ 안면도 해안순환도로 고남~영목항 구간 완공: 2026년 해안 일대 순환 네트워크 완성으로 주요 관광지 간 이동 시간이 단축되어, 펜션 방문객의 편의성 향상 및 재방문율 증대 기여. [태안군청] - 2026.02.14.
⦁ 태안 해양치유센터 건립 및 웰니스 인프라 확충: 2028년 완공 목표인 해양 자원 활용 휴양 시설을 통해 사계절 안정적인 관광 수요를 확보하고 지역 경제 활성화의 핵심 거점으로 부상. [해양수산부] - 2025.11.05.
⦁ 영목항 국가어항 개발 및 여객 터미널 신축: 2027년까지 다기능항으로 확장되어 유동 인구가 대폭 증가하며, 인근 상권 활성화와 함께 부동산 투자 매력도를 지속적으로 상승 유발. [태안군청] - 2026.03.30.
⦁ 안면도 갯벌생태공원 및 체험형 관광 인프라 조성: 생태 관광 트렌드에 맞춘 체험 시설 확충으로 가족 단위 관광객 유치에 유리한 환경을 조성하여 안정적인 펜션 운영 환경 구축. [태안군청] - 2026.04.15.
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 안면도 및 태안권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보를 확보하고 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 사고 위험이 크고 법적 보호를 받기 어려운 직거래 대신, 전문가를 통한 철저한 권리 분석과 안전한 계약 진행을 적극 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 고객님의 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 5억 원(대구은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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