【거제 펜션 임대】 경남 거제시 사등면 오션뷰 풀빌라 펜션 임대, 토지 789평 건물(5동) 139평 풀빌라 8객실. 《펜션114》
**거제 사등면 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 임대** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,607㎡(약 789평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 460.36㎡(약 139평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.01.24(5동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 가능합니다.(건축물대장상 13대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 미온수 수영장,
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장
⦁ 거주 관리실: 약 10평(독채, 원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 사등면 옥녀봉 끝자락 바닷가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 바닷가에서 약 200m 거리 산자락에 위치하여 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변으로 산자락이라 펜션과 농경지(밭)가 혼재합니다.
⦁ 예전에 섬이었지만 다리가 놓여 현재는 육지와 같습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 320m 도보로 약 4분 거리에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 23.4km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 58km, 자동차로 약 57분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 158.2km, 자동차로 약 1시간 58분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 138.3km, 자동차로 약 1시간 57분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 19.9km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거제포로수용소: 펜션에서 약 24분 거리(약 18.6km)에 위치한 거제포로수용소는 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로 역사적인 가치가 높은 관광지입니다.
⦁ 거제식물원: 펜션에서 약 23분 거리(약 18.3km)에 위치한 거제식물원은 다양한 식물과 자연을 주제로 한 식물원으로, 특히 돔형 온실이 유명합니다.
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 33분 거리(약 30.7km)에 위치한 거제씨월드는 돌고래와 벨루가를 만날 수 있는 해양 테마파크입니다.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 45분 거리(약 36.5km)에 위치한 학동 흑진주몽돌해변은 독특한 검은 몽돌로 이루어진 해변입니다.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 펜션에서 약 41분 거리(약 33.7km)에 위치한 거제파노라마 케이블카는 다도해의 절경을 한눈에 볼 수 있는 케이블카 시설입니다.
⦁ 거제자연휴양림: 펜션에서 약 43분 거리(약 34.3km)에 위치한 거제자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하는 휴양지입니다.
⦁ 거제해금강: 펜션에서 약 52분 거리(약 40km)에 위치한 거제해금강은 한려해상국립공원 내에 자리 잡고 있으며, 바다 위에 떠 있는 기암괴석과 맑은 물이 어우러져 절경을 이룹니다.
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 53분 거리(약 39km)에 위치한 외도 보타니아는 섬 전체가 하나의 거대한 식물원으로 조성되어 있습니다.
⦁ 거제조선해양문화관: 펜션에서 약 33분 거리(약 30.9km)에 위치한 거제조선해양문화관은 조선업의 역사와 문화를 소개하는 박물관입니다.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 42분 거리(약 35km)에 위치한 매미성은 설계도 없이 쌓아 올린 이 성은 높이 약 3~5m로, 유럽 중세 시대를 연상시키는 아름다운 성벽의 곡선과 창문, 탑 구조가 매우 인상적입니다.
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 39분 거리(약 28.8km)에 위치한 거제맹종죽테마파크는 대나무 숲을 주제로 한 공원입니다.
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 55분 거리(약 42.8km)에 위치한 바람의 언덕은 푸른 잔디와 하얀 풍차가 인상적인 언덕입니다.
⦁ 신선대: 펜션에서 약 55분 거리(약 42.9km)에 위치한 신선대는 신선이 내려와 풍류를 즐겼다는 전설이 깃든 해안 절벽입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대와 몇 달간 리모델링을 하여서 자료가 부족합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다..
7. 기타 특징
⦁ 거제 바닷가 영구 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 넓은 토지에 건물이 5개동이 있고 2층 건물 4개 동의 1층 2층 총 8개의 풀빌라 객실이 있습니다.
⦁ 1층 1동은 관리동입니다.
⦁ 별도로 떨어진 건물로 1동씩을 통으로 이용할 수도 있고, 1층과 2층을 별도로 이용할 수도 있는 장점이 있습니다.
⦁ 위치나 시설에 비해서 저렴한 임대료로 영업만 잘 한다면 수입은 많이 오를것으로 예상됩니다.
⦁ 임대 조건은 전세 또는 월세 중 선택할 수 있습니다.
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 거제 노선 건설: 김천에서 거제까지 연결되는 남부내륙고속철도가 2030년 개통 목표로 공사 중입니다. 거제역사(예정지)가 사등면 인근에 위치해 접근성 향상으로 펜션 수요 증가가 기대됩니다.
⦁ 국도14호선 거제 구간 확장 공사: 사등면을 경유하는 국도14호선 일부 구간이 2025년까지 4차로로 확장될 예정입니다. 교통 체증 완화 및 관광객 유치 증대에 기여할 전망입니다.
⦁ 가덕도신공항 건설: 2029년 개항을 목표로 추진 중인 가덕도신공항은 거제에서 차량으로 30분 거리에 위치해 항공 접근성 개선 효과가 예상됩니다.
⦁ 거제 해양플랜트 산단 조성 사업: 사등면 일대 약 162만㎡ 규모로 해양플랜트 산업단지가 2026년 착공 예정입니다. 산업 인프라 확충으로 지역 경제 활성화 및 관광 연계 효과가 기대됩니다.
⦁ 옥포국가산업단지 확장 계획: 거제시 옥포동에 위치한 국가산업단지의 확장 및 고도화 사업이 2025년부터 단계적으로 진행됩니다. 인근 관광지와의 연계를 통한 산업·관광 융복합 기반 마련이 기대됩니다.
⦁ 거제시 관광 인프라 확충 사업: 2026년 이후 사등면 인근 해안 일대에 해상 케이블카, 수상 레저시설, 생태탐방로 등이 신규 설치될 예정입니다. 자연경관 활용을 통한 체류형 관광 활성화가 목표입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제도 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 5천만 원 월세: 650만 원
- 또는 -⦁ 전세 보증금: 4억 5천만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
