[태안 넓은토지 펜션 매매] 가격인하 833평 4객실 주택포함 연매출5~6천 전원생활 귀촌 추천 (50-4181)
⦁ 태안 소원면 법산리 / 토지 833평 / 4객실+주택
⦁ 가격인하 / 연매출 5~6천만 / 전원생활 적합
⦁ 바닷가 1.4km / 버스정류장 250m / 태안읍 11분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,755㎡(약 833평)
⦁ 지목: 대지, 전, 임야, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 211.53㎡(약 64평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2017.05.17(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러(펜션), 기름보일러(주택)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(펜션), 기름보일러(주택)
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 주건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실,
⦁ 거주 관리실: 약 33평(독채, 복층 구조, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 넓은 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 소원면 낮은 산들이 위치한 산자락 끝에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 바닷가까지는 직선거리 약 1.4km 거리로 바다는 보이지 않습니다.
⦁ 펜션 뒤로는 산이고 앞쪽으로는 농경지(밭)이 많고 그 아래에 마을이 위치합니다.
⦁ 펜션 근거리에 천리포수목원, 어은돌해수욕장, 파도리해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 250m 거리, 도보로 약 3분
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 8.6km, 자동차로 약 11분
⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 138.9km, 자동차로 약 1시간 35분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 139.5km, 자동차로 약 2시간
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 40.6km, 자동차로 약 39분
5. 주변 관광지
⦁ 법산리 갯벌체험장: 펜션에서 약 10분 (약 4.9km)에 갯벌 체험 프로그램이 운영되는 지역 특화 시설입니다.
⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 10분 (약 8.5km), 태안의 대표 해수욕장으로, 넓은 백사장과 청정 해변이 가족 여행객에게 인기입니다.
⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 21분 (약 16.8km), 국내 최대 규모의 사구가 자리해 독특한 사막 풍경과 생태 탐방이 가능합니다.
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 12분 (약 9.7km), 15,000여 종의 식물이 자라는 아시아 최초 민간 수목원으로, 사계절 아름다운 정원입니다.
⦁ 태안해안국립공원: 펜션 인근 해안선을 따라 펼쳐진 국립공원으로 갯벌 체험과 해안 트레일이 어우러진 생태 관광지입니다.
⦁ 갈음이 해변: 펜션에서 약 23분 (약 16.8km), 한적한 분위기로 프라이빗한 휴가를 즐기기 좋은 소규모 해변입니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 24분 (약 18.6km), 얕은 수심과 넓은 모래사장이 아이들과 안전한 물놀이를 선사합니다.
⦁ 모항항: 펜션에서 약 11분 (약 9.1km), 인접한 어촌 마을로 신선한 회와 해산물 요리를 맛보며 여유를 누릴 수 있습니다.
⦁ 파도리해수욕장: 펜션에서 약 16분 (약 13.1km), 조용한 분위기와 맑은 물이 매력적인 소규모 해수욕장입니다.
⦁ 의항해수욕장: 펜션에서 약 16분 (약 13.2km), 한적한 해변으로, 번잡함 없이 휴식을 취하기에 적합합니다.
⦁ 신진도: 펜션에서 약 22분 (약 17.7km), 다리 건너 위치한 섬으로, 낚시 명소와 신선한 해산물 맛집이 풍부합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 약 5~6천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 낮은 산으로 둘러싸인 아주 조용한 환경의 펜션으로 전원생활하시기에 최적입니다.
⦁ 뒤로 임야고 소유하고 있고 펜션 앞에 약 225평의 밭에 다양한 유실수와 텃밭을 가꾸고 있습니다.
⦁ 펜션 4객실과 주택이 있는 구조로 부부가 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하기에 최적입니다.
⦁ 귀농 귀촌하실분에게 아주 좋은 펜션입니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 저렴하게 급매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 태안 만리포 관광 활성화 종합계획: 태안군은 2026년 2월 만리포 일대를 중심으로 해양 레저 시설과 숙박 인프라 확충을 골자로 한 종합계획을 발표했습니다. . 태안군청 보도자료
⦁ 태안 해안국립공원 생태탐방로 정비: 환경부는 2026년부터 태안 해안국립공원 내 생태탐방로 3개 구간을 정비하여 친환경 관광 인프라를 강화할 계획입니다. . 환경부 보도자료
⦁ 국도 32호선 태안 구간 확장 공사: 2027년까지 국도 32호선 태안 구간(소원면~근흥면)을 4차로로 확장하는 공사가 진행 중입니다. 국토교통부 도로정책과
⦁ 태안 해양치유센터 건립: 2027년 완공 목표로 소원면 일대에 해양 치유 프로그램과 휴양 시설을 결합한 센터가 건립됩니다. 문화체육관광부 보도자료
⦁ 신두리 해안사구 생태관광 기반 구축: 2026년까지 신두리 사구에 생태교육관, 탐방 시설 등이 추가로 조성되어 생태 관광 명소로서의 입지가 강화됩니다. 태안군청 환경과
⦁ 만리포~영목항 해안도로 정비: 2026년 말까지 만리포와 영목항을 연결하는 해안도로가 확장되어 드라이브 코스로 각광받을 전망입니다. 충청남도 도로관리사업소
⦁ 태안 반려동물 친화 관광지 조성: 2026년부터 소원면 일대에 반려동물 동반 가능 숙소, 공원 등이 조성되어 펫팸족 대상 관광 수요를 겨냥합니다. 한국관광공사 보도자료
⦁ 태안 국제마리나항 기본계획 수립: 2025년 말 해양수산부가 태안군을 국제마리나항 후보지로 선정함에 따라, 2030년까지 대형 요트 정박 시설과 편의시설이 구축될 예정입니다. 해양수산부 보도자료
⦁ 소원면 지역특화 관광자원 개발: 2026년 문화체육관광부 공모사업에 선정되어 소원면 갯벌 체험장과 해안 둘레길이 특색 있게 리모델링됩니다. 태안군청 관광과
⦁ 태안~보령 해저터널 연계 관광 활성화: 2021년 개통된 보령해저터널과 연계해 태안 북부 지역 관광자원 홍보 및 교통망 개선이 추진되고 있습니다. 충청남도 보도자료
⦁ 태안 해안 자전거길 정비: 2026년까지 태안 해안선을 따라 총 100km의 자전거길이 정비되어 친환경 레저 활동 수요가 증가할 전망입니다. 국토교통부 자전거정책팀
⦁ 본 펜션은 농어촌민박으로 매매 시 민박 재등록, 취득 시 세금 등 다양한 변동 사항이 있어서 전문가의 정확한 검토가 필요합니다
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다..
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 태안 펜션 진입로와 넓은 정원 |
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| 태안 법산리 펜션 과수원과 텃밭 |
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| 태안 펜션 텃밭과 정원 풍경 |
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| 태안 펜션 데크와 탁구대 |
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| 태안 펜션 야외 데크 테이블 |
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| 태안 펜션 숲 옆 야외 휴게공간 |
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| 태안 펜션 실내 테라스와 벤치 |
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| 태안 펜션 복층 객실과 주방 |
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| 태안 펜션 객실 내부 원목 계단 |
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| 태안 펜션 복층 다락 공간 |
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| 태안 펜션 객실 주방과 냉장고 |
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| 태안 펜션 객실 욕실 내부 |
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| 태안 법산리 펜션 복층 객실 내부 |
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| 태안 펜션 원목 계단과 주방 |
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| 태안 펜션 객실 내부 TV와 주방 |
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| 태안 펜션 객실 넓은 실내 공간 |
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| 태안 펜션 복층 상부 공간 |
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| 태안 펜션 객실 주방과 계단 |
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| 태안 펜션 객실 내부 침구 공간 |
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| 태안 펜션 객실 내부 주방과 침구 |
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| 태안 펜션 객실 내부 주방과 원목 계단 |
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| 태안 법산리 펜션 복층 상부 다락 공간 |
◎ 충남 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
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