【무주 토지 매매】 전북 무주군 설천면 덕유산리조트 구천동 계곡 근처 계곡가 토지 매매, 계획관리지역 토지 869평. 《펜션114》
**덕유산 리조트 무주 구천동 근처 계곡가 토지 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,872㎡(약 869평)
⦁ 지목: 답
⦁ 현황: 나대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 입지 및 주변 환경
⦁ 무주 최대 관광지 덕유산에 무주리조트 스키장과 구천동 계곡 아래 계곡가에 위치한 토지입니다.
⦁ 토지 한쪽은 2차선 도로에 일부 접하고 반대편은 일반 도로와 계곡에 접합니다.
⦁ 토지 주변 계곡가에 캠핑장과 많은 펜션이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 토지 근거리에 무주리조트 스키장과 무주구천동 계곡이 있는 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 토지에서 약 230m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 무주읍까지의 거리 약 17.2km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전 시내까지의 거리 약 59.4km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 218km, 자동차로 약 2시간 32분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 무주IC, 약 20km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
4. 주변 관광지
⦁ 덕유산 국립공원: 토지가 위치한 덕유산 국립공원은 사계절 내내 다양한 매력을 지닌 관광지입니다. 아름다운 경관과 다양한 등산로가 있어 자연을 만끽하기에 최적의 장소입니다.
⦁ 구천동 계곡: 덕유산에 위치한 구천동 계곡은 맑은 물과 푸른 숲이 어우러져 여름철 피서지로 인기가 많습니다.
⦁ 무주구천동 33경: 덕유산에 위치한 무주구천동 33경은 다양한 자연경관과 문화재를 포함한 관광 명소로, 트레킹과 사진 촬영에 적합합니다.
⦁ 덕유산자연휴양림: 펜션에서 약 7분 거리(약 5.3km)에 자리 잡은 덕유산자연휴양림은 철쭉 군락, 계곡, 단풍, 상고대 등 사계절 내내 다양한 자연경관을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 무주리조트: 펜션에서 약 8분 거리(약 4.9km)에 위치한 무주리조트는 겨울철 스키와 스노보드, 골프장 등 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 인기 여행지입니다.
⦁ 수경대 계곡: 펜션에서 약 3분 거리(약 2.1km)에 위치한 수경대 계곡은 맑은 물과 아름다운 경치를 자랑하며, 여름철 물놀이 장소로 인기가 많습니다.
⦁ 머루와인동굴: 펜션에서 약 22분 거리(약 17.6km)에 위치한 머루와인동굴은 와인 시음과 함께 독특한 동굴 탐험을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 태권도원: 펜션에서 약 23분 거리(약 18km)에 위치한 태권도원은 태권도 성지로, 대규모 시설과 함께 태권도의 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 무주 반디랜드: 펜션에서 약 22분 거리(약 18.4km)에 위치한 무주 반디랜드는 반딧불이를 주제로 한 테마파크로, 다양한 체험 프로그램과 전시를 즐길 수 있습니다.
⦁ 무주곤충박물관: 펜션에서 약 26분 거리(약 20.8km)에 위치한 박물관으로, 다양한 곤충들을 전시하고 교육하는 공간입니다.
5. 기타 특징
⦁ 무주 덕유산 리조트, 구천동 계곡 근처에 위치하여 무주 주요 관광지를 여행하기 좋은 곳입니다.
⦁ 겨울에는 덕유산 리조트 스키장 손님, 여름에는 무주 구천동 계곡 피서객이 꾸준히 있는 곳입니다.
⦁ 토지 뒤로는 산이고 바로 앞으로는 계곡이 흐르고 근처에 작은 시내가 있어 편의시설도 충분한 곳입니다..
⦁ 완전한 평지의 토지로 개발비용이 적게 들어갑니다.
⦁ 2차선 도로에서 바로 진입 가능해서 개발에 많은 이점이 있습니다.
⦁ 토지 양쪽으로 도로가 접하여 개발 시 여러 가지로 유리한 조건입니다.
⦁ 추천 용도로는 캠핑장(글램핑, 카라반), 펜션의 신축, 계획관리지역의 토지라 다양한 용도로 개발이 가능합니다.
⦁ 덕유산 곤돌라 시설 현대화: 2025년부터 시작된 시설 개선 작업이 2027년 완공 목표로 진행 중입니다. 관광객 수용 능력 확대와 안전 강화를 위해 추진됩니다.
⦁ 무주리조트 신규 워터파크 조성: 2028년 오픈을 목표로 현재 설계 단계에 있으며, 가족 단위 관광객 유치를 위한 시설입니다.
⦁ 태권도원 주변 관광 인프라 확장: 2026년부터 2029년까지 숙박 시설 및 체험 프로그램 확대 계획이 수립되었습니다.
⦁ 무주군 생태 탐방로 조성 사업: 2026년부터 2027년까지 덕유산 일대 30km 구간에 탐방로를 신설하여 자연 관광 자원을 활성화할 예정입니다.
⦁ 무주-진안 간 국도 확장 공사: 2026년 착공 예정으로 2028년 완공 목표입니다. 교통 접근성 향상으로 관광 산업 활성화가 기대됩니다.
6. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
7. 참고 사진
◎ 무주 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 7,500만 원(평당 90만 원)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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