[강원도 양양 남대천 계곡 펜션 매매] 맑은 바다와 산이 인접한 청정자연 속 여유로운 수익형 전원주택 파격 초급매물 추천 (77-3498)
⦁ 양양군 현북면 원일전리 / 대지 299평 / 객실 2실 및 관리실 1실
⦁ 28평 넓은 실거주 주택 완비, 귀촌 부업형 수익 창출 가능
⦁ 남대천 계곡 바로 앞, 하조대 해수욕장 산과 바다 동시 접근성
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
강원도 양양 펜션 매매 참고이미지 전경
🟩 소재지 [매물번호:77-3498]
⦁ 강원도 양양군 현북면 원일전리
강원도 양양 펜션 넓은 잔디마당 전경
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 990㎡(약 299평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
강원도 양양 펜션 남대천 계곡 숲 전경
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 151.76㎡(약 46평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2019.12.17(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실
⦁ 거주 관리실: 약 28평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 다용도실)
⦁ 부대시설: 잔디 운동장, 바비큐장
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| 양양 펜션 매매 맑은 남대천 계곡 물가 풍경 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 현북면 원일전리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 펜션이 넓은 남대천 계곡가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 뒤로 남대천 계곡이 흐르고 앞으로 좁은 농경지와 맞은편은 산으로 둘러싸인 곳입니다.
⦁ 펜션에서 남쪽으로 가면 오대산이 있고 북쪽으로 가면 양양읍이 있고 동쪽으로 가면 하조대해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 380m 거리, 도보로 약 5분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 16.8km, 자동차로 약 17분
⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 36분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 172.8km, 자동차로 약 1시간 49분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 양양IC, 약 22.3km, 자동차로 약 24분
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 49.5km, 자동차로 약 56분
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| 양양 펜션 매매 남대천 자갈 계곡 전경 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 낙산사: 펜션에서 약 27분 (약 21.3km), 아름다운 일출과 동해 전망이 유명한 해안 절벽 위 사찰임.
⦁ 하조대 해수욕장: 펜션에서 약 21분 (약 14.5km), 맑은 물과 백사장이 특징인 동해안 대표 해수욕장임.
⦁ 동호해수욕장: 펜션에서 약 24분 (약 19.2km), 조용하고 깨끗하여 현지인들에게 사랑받는 해수욕장임.
⦁ 죽도해변: 펜션에서 약 24분 (약 20.8km), 국내외 서퍼들이 즐겨 찾는 서핑 명소임.
⦁ 남애항: 펜션에서 약 30분 (약 25.2km), 신선한 해산물 식당이 많은 동해안의 대표적인 어항임.
⦁ 오색약수터: 펜션에서 약 40분 (약 36.3km), 건강 효능이 알려져 있는 천연 약수 샘물임.
⦁ 낙산해수욕장: 펜션에서 약 28분 (약 21km), 가족 단위 피서지로 적합한 낙산사 인근 해수욕장임.
⦁ 송천 떡마을: 펜션에서 약 32분 (약 26.6km), 직접 만든 떡을 맛볼 수 있는 전통 떡 체험 마을임.
⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 27분 (약 22.4km), 바다를 배경으로 한 독특한 분위기가 매력적인 해안 절벽 위 사찰임.
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| 양양 펜션 남대천 계곡 건널목과 산세 |
🟩 개발 정보
⦁ 양양국제공항 활성화 종합 계획: 2026년부터 공항 인프라 확충 및 국제노선 다각화 추진으로 외국인 관광객 유입을 늘려 지역 숙박 수요 증대 및 매매 가치 상승 견인. 국토교통부- 2026.03.01.
⦁ 양양 서피비치 레저시설 확충 사업: 2026년 상반기 내 서핑 교육센터 및 워터파크 조성으로 국내외 서퍼 유치를 확대하여 인근 펜션·캠핑장 관광 수요 증대 견인. 양양군청- 2026.02.28.
⦁ 동해고속도로 양양-삼척 구간 확장 공사: 2026년 착공해 기존 2차로를 4차로로 확장, 교통 접근성 대폭 개선으로 펜션 이용객 이동 편의성 향상 및 투자 가치 상승 견인. 한국도로공사- 2026.02.15.
⦁ 설악산 국립공원 탐방로 정비 및 신규 코스 개설: 가족 단위 타깃의 신규 탐방로 개설로 인근 펜션 연계 관광을 활성화하여 체류형 숙박 수요 확대 및 가치 상승 견인. 국립공원공단- 2025.11.30.
⦁ 양양항 개발 및 크루즈 터미널 건설: 크루즈 관광 기반 마련을 통해 해양 관광 산업 성장을 촉진, 지역 내 숙박시설 배후 수요 급증 및 토지 매매 가치 상승 견인. 해양수산부- 2025.11.20.
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| 강원도 양양 펜션 정돈된 소나무 정원 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 약 2,500~3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 강원도 양양 펜션 밝은 복층 거실 내부 |
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| 강원도 양양 펜션 매매 깔끔한 거실 주방 |
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| 강원도 양양 펜션 모던한 거실과 목재 계단 |
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| 강원도 양양 펜션 아늑한 거실 주방 공간 |
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| 강원도 양양 펜션 매매 정돈된 주방 내부 |
💰 강원도 양양 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 5천만 원
✅ 전문가 종합 의견
💎 남대천 계곡과 숲세권이 어우러진 천혜의 청정 입지
⦁ [배산임수 자연환경]: 펜션 바로 뒤로 남대천 계곡이 흐르고 숲으로 둘러싸여 있어, 프라이빗하고 조용한 힐링 입지를 원하는 고객층에게 최적화된 환경임.
⦁ [바다와 산 동시 접근성]: 하조대 해수욕장 등 동해안 주요 관광지가 차량 21분 거리에 있어 계곡 물놀이와 바다 여행을 즐길 수 있는 매력적인 위치임.
⦁ [편리한 생활 및 교통]: 동해고속도로 양양IC 차량 24분 거리로 수도권 접근성이 우수하며, 양양읍 인프라 이용이 편리하여 거주와 운영 모두 만족스러움.
💎 여유로운 전원생활과 부업 운영에 최적화된 시설 구조
⦁ [뛰어난 실거주 여건]: 방 2개와 화장실 2개를 갖춘 약 28평 규모의 넓은 거주용 관리실이 마련되어 있어, 부부가 거주하며 안락한 전원생활을 누리기에 완벽함.
⦁ [소수 정예 알짜 객실]: 복층 구조의 아늑한 객실 2실과 바비큐장 등 필수 부대시설이 완비되어, 적은 노동력으로 1인이나 부부가 소규모 부업으로 운영하기 좋음.
⦁ [활용도 높은 야외 공간]: 대지 299평에 이르는 잔디 마당은 야외 활동을 즐기는 가족 단위 유치에 유리하며, 다양한 컨셉의 부대시설로 추가 확장 가능함.
💎 3억 원대 파격 초급매와 다수의 지역 개발 호재
⦁ [압도적 가성비 초급매]: 넓은 대지와 건물을 포함해 3억 5천만 원으로 대폭 인하한 급매물로, 초기 투자 부담이 낮아 수익형 전원주택 매입의 절호의 기회임.
⦁ [안정적인 초기 수익]: 현재 연간 약 2,500~3천만 원의 꾸준한 매출이 발생 중이며, 추가 홍보와 신규 컨셉 적용을 통해 즉각적인 매출 향상이 가능함.
⦁ [미래 가치 상승 기대]: 동해고속도로 확장 및 설악산 탐방로 정비 등 지역 인프라 확충 사업으로, 향후 꾸준한 체류 수요 증대와 자산 가치 상승이 견인될 전망임.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화 하시면 안됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [77-3498]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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