[양양 펜션 매매] 양양군 현북면 원일전리 남대천 계곡가 소형 펜션 가격 인하 저렴하게 초급 매매 (토지 299평 2객실)《펜션114》
⦁ 양양 남대천 계곡 바로 앞에 위치한 가격 인하 초급매 소형 펜션입니다.
⦁ 2019년 준공된 깨끗한 목구조 건물로 관리 상태가 매우 우수합니다.
⦁ 토지 299평에 복층 객실과 넓은 잔디 마당을 갖춘 실속형 귀촌 매물을 확인하세요.
- 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 990㎡(약 299평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 151.76㎡(약 46평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2019.12.17(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실
⦁ 거주 관리실: 약 28평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 다용도실)
⦁ 부대시설: 잔디 운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 현북면 넓은 남대천 계곡가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 뒤로 남대천 계곡이 흐르고 앞으로 좁은 농경지와 맞은편은 산으로 둘러싸인 곳입니다.
⦁ 펜션에서 남쪽으로 가면 오대산이 있고 북쪽으로 가면 양양읍이 있고 동쪽으로 가면 하조대해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 380m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 16.8km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 172.8km, 자동차로 약 1시간 49분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 양양IC, 약 22.3km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 49.5km, 자동차로 약 56분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 낙산사: 펜션에서 약 27분 거리(약 21.3km)에 위치한 해안 절벽 위 사찰로, 아름다운 일출과 동해 전망이 유명합니다.
⦁ 하조대 해수욕장: 펜션에서 약 21분 거리(약 14.5km)에 위치한 맑은 물과 백사장이 특징인 동해안 대표 해수욕장입니다.
⦁ 동호해수욕장: 펜션에서 약 24분 거리(약 19.2km)에 위치한 조용하고 깨끗한 해수욕장으로, 현지인들에게 사랑받는 장소입니다.
⦁ 죽도해변: 펜션에서 약 24분 거리(약 20.8km)에 위치한 서핑 명소로, 국내외 서퍼들이 즐겨 찾는 곳입니다.
⦁ 남애항: 펜션에서 약 30분 거리(약 25.2km)에 위치한 동해안의 대표적인 어항으로 신선한 해산물 식당이 많습니다.
⦁ 오색약수터: 펜션에서 약 40분 거리(약 36.3km)에 위치한 천연 약수 샘물로, 건강 효능이 알려져 있습니다.
⦁ 낙산해수욕장: 펜션에서 약 28분 거리(약 21km)에 위치한 낙산사 인근 해수욕장으로, 가족 단위 피서지로 적합합니다.
⦁ 송천 떡마을: 펜션에서 약 32분 거리(약 26.6km)에 위치한 전통 떡 체험 마을로, 직접 만든 떡을 맛볼 수 있습니다.
⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 27분 거리(약 22.4km)에 위치한 해안 절벽 위 사찰로, 바다를 배경으로 한 독특한 분위기가 매력적입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 약 2,500~3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 오대산에서 흘러내려오는 남대천 계곡이 바로 옆으로 흘러서 다양한 물놀이가 가능합니다.
⦁ 낙산해수욕장, 동호해변, 하조대해수욕장 등 동해안 바다와 해수욕장이 가까워서 바다와 계곡을 모두 여행하기 좋은 곳입니다.
⦁ 넓은 잔디마당이 있고 주인 주택과 객실 2실이 있어서 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하기 딱 좋은 규모입니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매하므로 저렴하게 매수할 수 있는 좋은 기회입니다.
⦁ 양양국제공항 활성화 종합 계획: 2025년 12월 국토교통부가 발표한 종합 계획에 따라 2026년부터 공항 인프라 확충 및 국제노선 다각화가 추진되며, 외국인 관광객 유입 증가로 지역 경제 활성화가 기대됩니다. (게시일: 2026년 3월 1일, 출처: 국토교통부 보도자료 [https://www.molit.go.kr])
⦁ 동해고속도로 양양-삼척 구간 확장 공사: 2026년 착공 예정인 이 사업은 기존 2차로를 4차로로 확장해 교통 접근성을 개선하며, 펜션 이용객의 이동 편의성이 높아질 전망입니다. (게시일: 2026년 2월 15일, 출처: 한국도로공사 [https://www.ex.co.kr])
⦁ 양양 서피비치 레저시설 확충 사업: 2026년 상반기 완공 목표로 서핑 교육센터, 워터파크 등이 추가 조성되며, 국내외 서퍼 유치로 지역 관광 수요가 확대될 예정입니다. (게시일: 2026년 2월 28일, 출처: 양양군청 관광과 [https://www.yangyang.go.kr])
⦁ 현북면 해안도로 정비 및 관광자원화: 2026년 추진되는 해안도로 정비 사업은 지역 관광 접근성 향상과 해안 경관 개선을 목표로 하며, 펜션 방문객 유치 증대에 기여할 전망입니다. (게시일: 2026년 3월 5일, 출처: 강원도민일보 [https://www.kado.net])
⦁ 양양항 개발 및 크루즈 터미널 건설: 2027년 예비타당성 조사를 앞둔 이 사업은 크루즈 관광 기반 마련을 통해 해양 관광 산업 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다. (게시일: 2025년 11월 20일, 출처: 해양수산부 [https://www.mof.go.kr])
⦁ 남대천 친수공간 조성 사업: 2025년 완료된 이 사업은 산책로·수상 레저시설 설치로 연간 50만 명 이상의 관광객을 유치하며, 인근 펜션 수요 증가에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. (게시일: 2025년 12월 10일, 출처: KBS 뉴스 [https://news.kbs.co.kr])
⦁ 설악산 국립공원 탐방로 정비 및 신규 코스 개설: 2025년 말 완료된 신규 탐방로는 가족 단위 관광객을 타깃으로 하며, 인근 펜션과의 연계 관광이 활성화되고 있습니다. (게시일: 2025년 11월 30일, 출처: 국립공원공단 [https://www.np.go.kr])
8. 기타 안내
⦁ 본 매물은 농어촌민박으로 매매 시 농어촌민박 재등록 가능 여부 및 취득 시 세금 등 변동성이 있는 다양한 요소가 있어서 전문가의 정확한 확인이 꼭 필요합니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 강릉 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 8천만 원
펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
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