[태안 캠핑장 매매] 청포대 해수욕장 바로 앞, 매출 4억대 신축급 카라반 캠핑장 (오션뷰·온수수영장)
⦁ 태안 남면 양잠리, 토지 558평 카라반 6대 오션뷰 캠핑장
⦁ 2025년 신설, 9개월 매출 4억대, 풀옵션 시설
⦁ 청포대 해수욕장 바로 앞, 관광지 밀집 지역으로 접근성 우수
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,843㎡(약 558평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 180.09㎡(약 54평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/7동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(7동)
⦁ 준공 일자: 2025.01.16(7동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 카라반: 총 6대(풀옵션)
⦁ 거주 관리실: 약 15평(원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 사계절 미온수 수영장, 매점, 공용 화장실, 샤워실, 세탁실, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 남면 청포대 해수욕장 바로 앞에 위치한 오션뷰 카라반 **캠핑장 매매**입니다.
⦁ 캠핑장이 위치한 청포해수욕장은 태안의 대표적인 해수욕장이라 많은 펜션이 모여 있는 관광지입니다.
⦁ 캠핑장이 해수욕장 바로 앞에 위치하여 바다를 보면서 수영과 바비큐를 즐길 수 있습니다.
⦁ 캠핑장 근거리에 태안의 유명 관광지 네이쳐월드와 안면도쥬라기공원이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 15.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 14.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 123.1km, 자동차로 약 1시간 44분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 144.4km, 자동차로 약 2시간 1분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 27.4km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 장항선 홍성역, 약 41.8km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청포대해수욕장: 캠핑장이 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 캠핑장에서 약 6분 거리(약 4.8km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 캠핑장에서 약 8분 거리(약 4.4km)에 위치한 네이처월드는 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다. 이곳에서는 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 캠핑장에서 약 12분 거리(약 9.9km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 캠핑장에서 약 10분 거리(약 7km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 캠핑장에서 약 10분 거리(약 7.9km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.
⦁ 안면암: 캠핑장에서 약 20분 거리(약 14.5km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다. 사찰 주변의 조용한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 캠핑장에서 약 27분 거리(약 20.7km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.
⦁ 안면도 자연휴양림: 캠핑장에서 약 29분 거리(약 22.8km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면도 수목원: 캠핑장에서 약 23분 거리(약 19.8km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. .
⦁ 꽃지해수욕장: 캠핑장에서 약 23분 거리(약 18.8km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 캠핑장에서 약 23분 거리(약 18.4km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋고, 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공합니다.
⦁ 백사장해수욕장: 캠핑장에서 약 12분 거리(약 9.5km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 오픈 후 9개월 동안 4억 원 1년 운영 시 5억 원 이상 예상됩니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 캠핑장이 위치한 청포대해수욕장은 태안군에서 관광객이 가장 많이 찾는 해수욕장 중 한 곳입니다.
⦁ 캠핑장 바로 앞 넓은 해수욕장에서 조개 캐기 등 갯벌체험과 해루질을 많이 합니다.
⦁ 청포대해수욕장에 바로 접한 카라반 캠핑장은 2025년 봄에 오픈하여 특별한 광고를 하지 않고 네이버플레이스로만 많은 매출이 발생하였습니다.
⦁ 2025년도에 발생한 매출 자료는 매매계약자에게 확인이 가능합니다.
⦁ 해수욕장과 바다를 보면서 수영을 즐길 수 있는 사계절 미온수 수영장도 높은 만족도를 보입니다.
⦁ 좋은 위치와 좋은 시설로 관리만 잘 하면 충분한 매출이 나올 수 있는 카라반 캠핑장입니다.
8. 기타 안내
⦁ 태안 해안국립공원 관광 활성화 계획: 2026년 3월부터 2030년까지 총 300억 원 투입, 생태 탐방로 확장 및 체험 프로그램 운영 예정으로 캠핑장 연계 관광 수요 증가 전망입니다. [2026.03.10, 출처: https://www.np.go.kr]
⦁ 만리포 관광단지 조성 사업: 2025년 착공, 워터파크·레저시설 구축 완료 예정으로 연간 100만 명 관광객 유치 효과 기대됩니다. [2025.12.28, 출처: https://www.taean.go.kr]
⦁ 서해안고속도로 태안IC~남면 구간 확장 공사: 2027년 완공 목표로 교통 접근성 개선, 캠핑장 방문객 편의 증대 예상됩니다. [2026.01.05, 출처: https://www.molit.go.kr]
⦁ 안면도 영목항 마리나항만 개발: 2028년 준공 목표, 요트·수상레저 시설 설치로 해양관광 거점화 추진됩니다. [2025.09.20, 출처: https://www.mof.go.kr]
⦁ 태안~안면도 연륙교 건설: 2029년 개통 예정, 차량 이동 시간 단축으로 지역 경제 활성화 효과 기대됩니다. [2025.06.30, 출처: https://www.chungnam.go.kr]
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 태안 청포대 해수욕장 오션뷰 카라반 캠핑장 야경 |
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| 태안 청포대 해수욕장 앞 카라반 캠핑장 전경 |
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| 태안 오션뷰 온수 수영장 카라반 캠핑장 |
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| 태안 바다 앞 캠핑장 잔디 마당 오션뷰 |
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| 태안 실내 온수 수영장 오션뷰 캠핑장 |
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| 태안 오션뷰 수영장 캠핑장 바다 전망 |
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| 태안 오션뷰 캠핑장 잔디 정원 휴식 공간 |
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| 태안 카라반 캠핑장 배치 전경 |
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| 태안 카라반 바비큐 공간 오션뷰 캠핑장 |
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| 태안 오션뷰 바비큐존 캠핑장 야경 |
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| 태안 카라반 내부 식사 공간 주방 |
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| 태안 카라반 주방 시설 풀옵션 |
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| 태안 카라반 내부 거실 및 주방 공간 |
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| 태안 오션뷰 카라반 침실 객실 |
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| 태안 카라반 객실 내부 구조 |
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| 태안 카라반 내부 바다가 보이는 침대와 tv |
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| 태안 카라반 객실 전체 구성 |
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| 태안 카라반 내부 편의시설 |
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| 태안 캠핑장 카라반 내부 침대와 tv |
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| 태안 카라반 내부 식사 공간 주방 |
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| 태안 카라반 내부 거실 및 주방 공간 |
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| 태안 카라반 내부 식사 공간과 복층 침대 |
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| 태안 카라반 캠핑장 두 침실 공간 |
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| 태안 카라반 내부 침실 공간 |
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| 청포대해수욕장 카라반 침실에서 보는 주방 |
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| 태안 카라반 욕실 시설 내부 |
◎ 충남 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 25억 원
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⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
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