[거제 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매] 전 객실 미온수 수영장 노천탕 연매출 3억 프라이빗 입지 (24-0662)
⦁ 거제 동부면, 토지 1,698평, 6객실 풀빌라
⦁ 전 객실 오션뷰, 개별 미온수 수영장, 연매출 3억
⦁ 바닷가 바로 앞, 부산 53분, 통영IC 38분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,614㎡(약 1,698평)
⦁ 지목: 대지, 도로, 임야
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 510.22㎡(약 154평)
⦁ 건물 구조(용도): 콘크리트구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 1층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2020.07.14(3동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러,
⦁ 온수 방법: 전기히트펌프보일러, LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향 (거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 6객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장, 노천탕,
⦁ 거주 관리실: 약 33평 (거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 거실 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 노천탕, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 동부면 동망산 자락에 바닷가에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션이 바닷가 바로 앞 언덕에 위치한 전 객실 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변은 산이고 다른 주택이나 펜션은 보이지 않는 프라이빗한 펜션입니다.
⦁ 2차선 도로에서 바로 진입하므로 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 펜션 근거리에 바람의 언덕, 신선대, 외도보타니아, 해금강이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 600m 자동차로 약 2분
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 15.1km, 자동차로 약 21분
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 34.8km, 자동차로 약 37분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 63.2km, 자동차로 약 53분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 140.7km, 자동차로 약 1시간 37분
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 151.3km, 자동차로 약 1시간 42분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 35.9km, 자동차로 약 38분
5. 주변 관광지
⦁ 와현모래숲해변: 펜션에서 약 28분 (약 20.3km), 깨끗한 모래사장이 특징인 해수욕장
⦁ 장사도 해상공원: 펜션에서 약 18분 (약 12.7km), 드라마 촬영지로 유명한 섬 공원
⦁ 거제식물원(거제정글돔): 펜션에서 약 19분 (약 13.1km), 열대 식물을 관람할 수 있는 돔형 식물원
⦁ 거제파노라마케이블카: 펜션에서 약 18분 (약 13.km), 노자산 정상에서 거제 전역 조망 가능
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 19분 (약 15.6km), 거대한 풍차와 푸른 바다가 어우러진 사진 명소
⦁ 신선대: 펜션에서 약 19분 (약 15.7km), 신선이 놀던 자리로 불리며 주변 해안경관과 함께 아름다운 풍경 자랑
⦁ 해금강: 펜션에서 약 24분 (약 17km), 파도와 바람이 빚어낸 절경지로 유람선 투어 인기
⦁ 구조라해수욕장: 펜션에서 약 25분 (약 18.4km), 청정 해역으로 얕은 수심과 깨끗한 모래사장
⦁ 학동몽돌해변: 펜션에서 약 24분 (약 18.9km), 맑은 물과 자갈 구르는 소리가 특징인 몽돌 해변
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 37분 (약 23.9km), 이국적인 조경과 해안 풍경의 해상 식물원
⦁ 거제조각공원: 펜션에서 약 32분 (약 21.6km), 다양한 조각 작품이 전시된 공원
⦁ ☞ 거제시 관광지도 보러 가기
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 3억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 거제 바닷가 언덕에 위치한 프라이빗한 풀빌라 **펜션 매매**입니다.
⦁ 바다쪽에서 보면 3층 구조로 1층에 풀빌라 3객실 2층에 풀빌라 3객실
⦁ 3층에 거주 주택 2가구가 있어서 직원 또는 가족이 많아도 거주 공간이 충분합니다.
⦁ 1층과 2층의 객실 크기가 조금 다르고 모든 객실에 노천탕이 설치되어 있습니다.
⦁ 위치와 시설에 비하여 아주 저렴한 가격으로 매매를 합니다.
⦁ 새로 건축하려면 아주 많은 비용이 드는데 본 펜션을 매수한다면 저렴한 비용으로 운영이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 남부내륙고속철도 거제역: 거제시 중심부에 위치, 서울까지 2시간대 연결 예정. 국토교통부
⦁ 가덕도신공항 접근철도: 남부내륙선과 연결되는 철도 건설 예정, 거제↔부산 간 교통 편의성 증대. 부산광역시청
⦁ 대전~통영 고속도로 확장: 거제 접근성 향상을 위한 구간 확장 공사 진행 중. 한국도로공사
⦁ 거제시 동부면 해안도로 확장: 2025년 착공, 2027년 완공 예정. 관광객 접근성 향상으로 펜션 수요 증가 기대. 거제시청
⦁ 신선대 전망대 설치: 2026년 완공 목표, 해안 절경 조망 시설 확충으로 관광 활성화. 거제시청
⦁ 해금강 유람선 선착장 현대화: 2025년 말 완공, 유람선 대기실 및 주차장 확장. 해양수산부
⦁ 구조라해수욕장 리모델링: 2026년 상반기 완료, 샤워장 및 캠핑장 시설 개선. 거제시청
⦁ 거제시 해양레저단지 조성: 2025~2027년 단계별 조성, 요트·카약 계류장 설치. 해양수산부
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 제 바닷가 오션뷰 풀빌라 항공 전경 |
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| 거제 바닷가 풀빌라 단지와 해안 항공 전경 |
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| 거제 오션뷰 풀빌라 개별 수영장과 데크 |
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| 거제 풀빌라 객실 거실과 바다 조망 테라스 |
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| 거제 풀빌라 주방과 식탁이 있는 객실 내부 |
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| 거제 오션뷰 풀빌라 식탁과 주방 공간 |
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| 거제 풀빌라 객실 내부와 수영장 조망 창 |
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| 거제 풀빌라 개별 수영장과 노천탕 데크 |
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| 거제 오션뷰 풀빌라 바비큐 공간과 수영장 |
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| 거제 풀빌라 객실 침실 내부 |
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| 거제 풀빌라 욕실 입구와 세면 공간 |
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| 거제 풀빌라 객실 식탁과 테라스 창가 |
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| 거제 풀빌라 객실 소파와 라탄 가구 |
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| 거제 오션뷰 풀빌라 객실에서 보는 수영장 풍경 |
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| 거제 풀빌라 야외 데크와 선베드 전경 |
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| 거제 오션뷰 풀빌라 개별 수영장과 바다 풍경 |
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| 거제 풀빌라 주방 커피머신과 조리대 |
◎ 경남 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 22억 원
⦁ 대출금: 15억 원(저축은행)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [24-0662]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
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