[정선 어천 계곡가 펜션 매매] 토지 400평 5객실 연매출 8천만 가격인하 전원생활 적합 (88-4912)
⦁ 정선 정선읍, 토지 400평, 5객실 복층 펜션
⦁ 연매출 8천만, 가격인하, 전원생활 겸 운영 적합
⦁ 어천 계곡가, 정선읍 6분, 정선역 9분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,323㎡(약 400평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 261.2㎡(약 79평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반목구조(창고/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.06.12(2동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러, 화목보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러, 화목보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 1객실: 가족객실, 거실, 방 1실, 화장실 1실,
▸ 4객실: 복층 구조, 화장실 1실, 복층 침실,
⦁ 거주 관리실: 20평(독채, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 바비큐장, 태양광 전기발전시설(3kw)
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 정선군 정선읍 어천 계곡가에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션 앞쪽에 병풍처럼 둘러싸인 고양산은 한 폭의 풍경화 그림같이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션 바로 옆으로는 넓고 물이 많은 어촌 계곡이 흐릅니다.
⦁ 펜션 주변에 펜션과 주택 농경지가 혼재합니다..
⦁ 펜션에서 정선 읍내가 약 6분 가까운 곳이라 생활하기에도 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 450m 거리, 자동차로 약 1분
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 5.1km, 자동차로 약 6분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 206.2km, 자동차로 약 2시간 18분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 46.6km, 자동차로 약 49분
⦁ 철도 정보: 정선역, 약 7km, 자동차로 약 9분
5. 주변 관광지
⦁ 정선아리랑시장: 펜션에서 약 10분 (약 7km), 전통 5일장으로 메밀전병, 콧등치기 국수 등 정선 특산 음식과 지역 농산물 판매
⦁ 정선아라리촌: 펜션에서 약 6분 (약 5.5km), 조선 시대 마을 복원, 초가집과 돌담길, 전통 놀이 체험장
⦁ 백석폭포: 펜션에서 약 22분 (약 19.1km), 높이 50m의 인공 폭포로 계곡으로 떨어지는 장관
⦁ 병방치스카이워크: 펜션에서 약 13분 (약 9.4km), 유리 바닥의 절벽 전망대에서 동강 계곡 조망
⦁ 정선레일바이크: 펜션에서 약 36분 (약 31.1km), 구절리역에서 출발해 산악 경관을 달리는 레일바이크 종착역
⦁ 아우라지 관광지: 펜션에서 약 28분 (약 24.1km), 골지천과 송천 합류하는 계곡으로 여름 나룻배 체험, 가을 단풍 명소
⦁ 화암동굴: 펜션에서 약 13분 (약 11.7km), 금광 갱도 재활용 테마 동굴로 지하 호수와 종유석, 미디어 아트 전시
⦁ 정선소금강: 펜션에서 약 16분 (약 14km), 금강산 닮은 기암괴석과 맑은 물이 어우러진 계곡 비경
⦁ 화암약수: 펜션에서 약 18분 (약 14.6km), 철분과 탄산이 풍부한 천연 약수터
⦁ 민둥산: 펜션에서 약 20분 (약 18.3km), 해발 1,117m 산으로 정상 부근의 광활한 억새 군락지
⦁ 하이원 워터월드: 펜션에서 약 27분 (약 25.7km), 실내외 풀과 슬라이드, 파도풀 등 다양한 물놀이 시설
⦁ 강원랜드: 펜션에서 약 28분 (약 26.4km), 국내 최대 규모 카지노 리조트로 호텔, 골프장, 스키장 등 복합 시설
⦁ 하이원리조트: 펜션에서 약 32분 (약 28.6km), 스키장, 골프장, 카지노, 콘도미니엄 결합한 종합 휴양지
⦁ 타임캡슐공원: 펜션에서 약 44분 (약 30.5km), 영화 <엽기적인 그녀> 촬영지로 추억 저장 공간
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 8천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 삼시세끼 , 나혼자산다, 맛있는 녀석들, 놀면뭐하니 등 방송을 다수 촬영한 마을입니다.
⦁ 원빈 이나영 결혼식 올린 대촌마을 옥순봉 바로 앞 예쁜 복층펜션입니다.
⦁ 손수 제작한 가구들로 이루어진 모던풍의 실내와 복층 다락방이 있습니다.
⦁ 펜션 앞에 펼쳐진 옥순봉의 비경을 감상하시면서 힐링하는 동화같은 곳입니다.
⦁ 자연을 느낄 수 있는 트래킹 코스도 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 자연환경이 좋은 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 좋습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 정선아리랑문화재단지 확장: 2026년부터 단계적 확장, 전통 체험 프로그램 및 숙박시설 현대화로 체류형 관광 활성화. 정선군청
⦁ 정선레일바이크 노선 연장: 아우라지역에서 구절리역까지 2027년 완공 목표, 산악 경관 감상 가능. 한국철도공사
⦁ 하이원리조트 스키장 확장: 2025년 시즌 대비 슬로프 추가 및 리프트 시설 개선으로 겨울 관광객 유치 확대. 하이원리조트
⦁ 정선 관광특구 활성화 지원: 2026년 예산 확보, 숙박시설 개선 및 관광안내소 설치로 펜션 경쟁력 강화. 한국관광공사
⦁ 정선아리랑시장 현대화 사업: 2025년 착공, 전통 먹거리촌 및 문화공연장 조성으로 유동 인구 증가 기대. 정선군청
⦁ 정선 소금강 트레킹 코스 개발: 2026년 완공 목표, 전망대 및 안내판 설치로 자연 경관 활용 관광 상품화. 산림청
⦁ 정선군 접근성 개선 도로 확장: 2026년 완공 목표, 주요 관광지 연결 도로 개선으로 펜션 접근성 향상. 국토교통부
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 정선 펜션 외관 전경과 넓은 꽃밭 풍경 |
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| 정선 펜션 외관과 정자 데크 산 풍경 |
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| 정선 펜션 야외 정자와 산 배경 |
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| 정선 펜션 테라스 테이블과 마당 전경 |
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| 정선 어천 계곡가 풍경과 산 전경 |
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| 정선 펜션 객실 내부 복층 계단과 거실 |
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| 정선 펜션 객실 내부 복층 구조와 원목 가구 |
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| 정선 펜션 복층 침실 내부 |
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| 정선 펜션 객실 주방과 원목 식탁 |
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| 정선 펜션 객실 주방에서 본 복층 거실 |
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| 정선 펜션 객실 주방과 출입문 창가 |
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| 정선 펜션 객실 창가 벤치와 실내 공간 |
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| 정선 펜션 욕실 샤워공간과 세면대 |
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| 정선 펜션 욕실 세면대와 화장실 내부 |
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| 정선 펜션 넓은 거실 내부 전경 |
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| 정선 펜션 객실 내부와 원목 식탁 공간 |
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| 정선 펜션 거실 내부와 복층 계단 입구 |
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| 정선 펜션 복층에서 본 주방과 식탁 |
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| 정선 펜션 객실 침실 내부와 화장대 |
◎ 강원도 정선 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [88-4912]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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