[진안 운장산 계곡가 펜션 매매] 토지 912평 4객실 연매출 6~7천만 족구장 전주 31분 즉시입주 (69-1856)
⦁ 전북 진안군 정천면, 토지 912평, 펜션 4객실
⦁ 연매출 6~7천만, 운장산 계곡가, 즉시 입주 가능
⦁ 자연휴양림 인근, 용담호 약 2km, 전주 31분, 진안IC 23분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,014.4㎡(약 912평)
⦁ 지목: 대지, 답, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 339.32㎡(약 103평)
⦁ 건물 구조(용도): 연와조(다가구주택/1동, 창고/1동), 경량철골조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2006.06.16(1동), 1998.03.09(2동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상00 대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 잔디운동장, 족구장, 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전북 진안군 정천면 운장산 자락 계곡가에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션 뒤로는 운장산이고 펜션 앞쪽에 운장산에서 흘러내려오는 계곡이 흐릅니다.
⦁ 계곡 앞쪽은 작은 농경지가 있고 맞은편도 운장산이며 근처에 마을이 위치합니다.
⦁ 계곡따라 올라가면 국립운장산 자연휴양림이 있고 약 2km 거리에 용담호가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 420m, 자동차로 약 1분
⦁ 인접 도시 접근성: 진안읍까지의 약 12.8km, 자동차로 약 14분
⦁ 인접 도시 접근성: 전주까지의 약 35.2km, 자동차로 약 31분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 약 73.9km, 자동차로 약 52분 거리
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 약 226.6km, 자동차로 약 2시간 26분
⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 진안IC, 약 17.6km, 자동차로 약 23분
⦁ 철도 정보: KTX 전주역, 약 35.6km, 자동차로 약 34분
5. 주변 관광지
⦁ 마이산탑: 펜션에서 약 38분 (약 25km), 마이산 인근에 위치한 돌탑 군락지
⦁ 마이산 도립공원: 펜션에서 약 24분 (약 17.2km), 독특한 형상의 봉우리와 자연 경관이 아름다운 도립공원
⦁ 진안홍삼스파: 펜션에서 약 20분 (약 15.4km), 홍삼 테마의 온천과 스파 시설
⦁ 진안고원 치유의 숲: 펜션에서 약 7분 (약 4.8km), 산림욕과 힐링을 위한 자연 치유 공간
⦁ 운일암 반일암 구름다리: 펜션에서 약 16분 (약 14.8km), 아찔한 구름다리와 전망이 좋은 산악 관광지
⦁ 진안역사박물관: 펜션에서 약 22분 (약 15.9km), 진안의 역사와 문화를 전시한 박물관
⦁ 운일암 반일암 계곡: 펜션에서 약 17분 (약 15.5km), 청정 계곡과 암벽 경관이 어우러진 피서지
⦁ 부귀 편백숲: 펜션에서 약 18분 (약 17.5km), 울창한 편백나무 숲과 산책로가 있는 휴식처
⦁ 운장산 자연휴양림: 펜션에서 약 1분 (약 0.4km), 울창한 숲과 계곡을 갖춘 자연 휴양림
⦁ 용담댐: 펜션에서 약 18분 (약 19.3km), 다목적 댐과 호수 주변의 수변 공원
⦁ 용담호 자연생태공원: 펜션에서 약 14분 (약 14.1km), 용담호 일대의 생태계를 관찰할 수 있는 공원
⦁ 용담호 전망대: 펜션에서 약 11분 (약 11.3km), 용담호의 전경을 한눈에 조망할 수 있는 포인트
⦁ 전주한옥마을: 펜션에서 약 41분 (약 37.9km), 전통 한옥과 문화 체험이 가능한 대표 관광지
⦁ 👉 진안군 관광지도 보러 가기
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 6~7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 운장산 자락 계곡가에 위치한 토지가 넓어서 텃밭과 잔디마당도 넓은 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션 뒤로도 운장산, 앞쪽도 운장산이고 바로 앞에는 계곡이 흐르는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션 바로 위에 운장산자연휴양림과 근처에 용담호와 용담호공원이 아주 가까이 있습니다.
⦁ 토지가 912평으로 넓어서 텃밭도 넓고 잔디마당과 족구장도 있습니다.
⦁ 건물은 3동으로 본채에 1층과 2층에 2객실, 별채 2동에 2객실 총 4개의 객실입니다.
⦁ 텃밭이 넓어서 전원생활 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 좋습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 마이산 관광단지 조성 사업: 2026-2030년, 총사업비 300억 원 투입으로 숙박시설 및 레저시설 확충 예정. 전라북도청
⦁ 용담댐 주변 관광자원화 사업: 2025-2030년, 수변 공원 및 체험 시설 조성으로 체류형 관광 유도. 한국수자원공사
⦁ 진안고원 산림휴양벨트 구축: 2026-2032년, 휴양림·트레킹 코스 연계 개발로 생태 관광 활성화. 산림청
⦁ 국도 13호선 확장 공사: 2025-2030년, 진안-전주 구간 차로 확대로 접근성 개선. 국토교통부
⦁ 운일암 반일암 계곡 정비: 2026-2027년, 편의시설 확충 및 경관 개선으로 여름철 관광객 유치. 진안군청
⦁ 구봉산 관광명소화 사업: 2026-2031년, 구름다리 주변 경관 개선 및 포토존 설치. 전라북도 관광공사
⦁ 부귀 메타세쿼이아 길 확장: 2025-2026년, 기존 가로수길 연장 및 쉼터 조성으로 드라이브 코스 강화. 진안군청
⦁ 용담호 수상레저 기반 시설: 2026-2028년, 마리나 시설 및 카누 체험장 설치로 수변 레저 활성화. 한국수자원공사
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 진안 펜션 전경 벚꽃과 넓은 잔디마당 |
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| 진안 펜션 정원과 별채 외관 |
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| 진안 운장산 펜션 본관 외부 전경 |
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| 진안 계곡가 펜션 측면과 산자락 풍경 |
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| 진안 펜션 진입로와 건물 외관 |
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| 진안 펜션 잔디운동장 전경 |
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| 진안 운장산 펜션 마당과 산세 풍경 |
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| 진안 펜션 넓은 정원과 휴식 공간 |
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| 진안 펜션 주차장과 마당 전경 |
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| 진안 계곡가 펜션 앞 맑은 계곡 |
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| 진안 펜션 바비큐장과 테라스 |
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| 진안 펜션 객실 거실 내부 전경 |
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| 진안 펜션 거실 TV 공간과 창호 |
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| 진안 펜션 실내 벽난로 공간 |
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| 진안 펜션 화이트톤 주방 내부 |
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| 진안 펜션 원목 주방과 식탁 공간 |
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| 진안 펜션 욕실 내부 샤워공간 |
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| 진안 독채 펜션 외관과 데크 |
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| 진안 펜션 별채 외부와 마당 풍경 |
◎ 전북 진안 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [69-1856]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
