[속초 오션뷰 카페 펜션 매매] 바닷가1선 리모델링 매출4.2억 수입많은 중심지 최고위치 (83-9519)
⦁ 속초바닷가/ 객실 2실 카페 50석
⦁ 매출4.2억 / 수입많은 / 수익형 / 투자굿
⦁ 바닷가1선 / 오션뷰 / 해수욕장 바로앞 / 중심지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 123㎡(약 37평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 준주거지역, 고도지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 276.66㎡(약 84평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동)
⦁ 준공 일자: 2001.06.23(1동)
⦁ 리모델링: 2023. 6월 건물 전체 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 펜션 앞 도로변 공용주차장을 이용합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 카페: 1~2층(약 48평, 50석, 남녀 화장실)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실
▸ 1객실: 3층 전체, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 욕조,
▸ 1객실: 4층과 루프탑, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 루프탑 노천탕,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 노천탕, 욕조, 벽난로
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| 속초 바닷가 카페 펜션 외관 전경 야경 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 속초시 영랑동 해수욕장 바닷가에 위치한 카페와 펜션이 있는 건물 매매입니다.
⦁ 바닷가 제 1선에 위치하여 카페와 객실에서 동해바다 영구 조망 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 앞에 모래사장 해수욕장이 있어서 해수욕과 모래사장을 거닐 수 있습니다.
⦁ 펜션 근처에 영랑호, 청초호, 속초아이, 속초포장마차거리, 아바이마을 등 유명한 관광지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션과 카페에서 약 160m 거리, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 속초 중심지에 위치합니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 약 172.2km, 자동차로 약 1시간 54분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 8.2km, 자동차로 약 17분
⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 74.1km, 자동차로 약 1시간 1분
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| 속초 오션뷰 카페 내부 바다전망 좌석 |
5. 주변 관광지
⦁ 설악산 국립공원: 펜션에서 약 17분 거리(약 8.2km), 한국의 대표적인 산악 국립공원으로 울산바위와 비룡폭포 등이 유명함.
⦁ 속초해수욕장: 펜션에서 약 10분 거리(약 3.9km), 백사장과 청정 해변이 어우러진 동해안 대표 해수욕장.
⦁ 영금정: 펜션에서 약 3분 거리(약 1km), 해안 절벽 위에 세워진 정자로 일출 명소로 유명함.
⦁ 청초호: 펜션에서 약 2분 거리(약 0.7km), 속초 시내에 위치한 호수로 산책로와 철새 도래지로 인기.
⦁ 아바이마을: 펜션에서 약 9분 거리(약 3.9km), 북한 이탈 주민 정착지로 순대골목과 갯배 체험이 특징.
⦁ 대포항: 펜션에서 약 13분 거리(약 5.8km), 신선한 해산물과 활어회로 유명한 어항.
⦁ 속초엑스포타워: 펜션에서 약 10분 거리(약 4.2km), 1999년 국제행사를 기념한 전망대로 시내 전경 조망 가능.
⦁ 청간정: 펜션에서 약 11분 거리(약 7km), 동해안에 위치한 조선 시대 정자, 유네스코 세계유산 후보.
⦁ 송지호해변: 펜션에서 약 22분 거리(약 15.1km), 맑은 물과 백사장이 아름다운 조용한 해변.
⦁ 영랑호: 펜션에서 약 7분 거리(약 2km), 청초호와 함께 속초의 대표 호수로 수상 레포츠 가능
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| 속초 해수욕장1선 카페 창가 오션뷰 테이블 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 최근 3년 평균 4억 2천만 원
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 속초항, 영랑호, 청초호, 동명항, 장사항 등이 있는 속초 관광의 중심지에 위치한 카페와 펜션 건물입니다.
⦁ 펜션 바로 앞이 모래사장이 있는 해수욕장이라 동해바다 오션뷰, 일출이 아름다운 곳입니다.
⦁ 주변에 먹거리가 즐비한 관광명소, 중심지입니다.
⦁ 총 4층 건물이고 1층과 2층은 카페, 3층과 4층은 펜션 객실입니다.
⦁ 특히 4층 객실은 루프탑에 노천탕이 있어서 동해 바다를 보면서 즐길 수 있는 분위기 최고입니다.
⦁ 1층과 2층 카페는 약 50석이고 1년에 약 2억 8천만 원의 매출이 오릅니다.
⦁ 펜션 2객실은 가동률 약 70%이고 1년에 약 1억 4천만 원의 매출이 오릅니다.
⦁ 건물 전체 3년 평균 총매출 4억 2천, 지출 2억, 수입 약 2억 2천만입니다.
⦁ 근처에 거주하면서 적극적으로 운영한다면 더 많은 매출을 올릴 수 있습니다.
⦁ 매매 시 건물, 집기, 시설, 사업까지 모두 일괄 인수인계합니다.
⦁ 카페나 펜션을 운영하시거나 많은 수입을 원하시는 분께 추천합니다.
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| 속초 바닷가 카페 실내 인테리어 좌석공간 |
8. 기타 안내
⦁ 속초 설악산 관광활성화 사업: 2026~2030년, 케이블카 증설 및 탐방로 정비 중. 출처-속초시청
⦁ 청초호 수변공원 확장: 2027년 완공 목표로 다목적 광장과 레저시설 추가 조성. 출처-강원도청
⦁ 동해고속도로 속초 연장: 2028년 개통 목표로 교통 접근성 강화. 출처-한국도로공사
⦁ 대포항 어항개발 2단계: 2026~2028년, 수산시장 현대화 및 관광객 편의시설 확충. 출처-해양수산부
⦁ 외옹치 해안데크로드 확장: 2026년 말 완공, 해안 산책로 연장 및 포토존 추가 설치. 출처-속초시청
⦁ 영랑호 생태탐방로 정비: 2027년 준공 예정, 친환경 탐방로와 관찰 데크 조성. 출처-강원도청
⦁ 속초역세권 개발사업: 2030년 완공 목표, 역 주변 상업·주거 복합단지 조성. 출처-국토교통부
⦁ 아바이마을 관광특구 활성화: 2026~2028년, 갯배 체험장 확장 및 문화거리 조성. 출처-속초시청
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 속초 카페 펜션 감성 인테리어 휴식공간 |
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| 속초 오션뷰 포토존 거울 인테리어 공간 |
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| 속초 바닷가 카페 테라스 바다전망 |
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| 속초 펜션 내부 계단 구조 이동공간 |
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| 속초 오션뷰 루프탑 테라스 휴식 공간 |
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| 속초 바닷가 노천탕 오션뷰 테라스 |
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| 속초 해수욕장 전망 루프탑 좌석 공간 |
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| 속초 펜션 4층 주방 구조 |
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| 속초 오션뷰 4층 객실 거실 테라스 연결 |
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| 속초 바닷가 4층 객실 침실 바다전망 |
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| 속초 펜션 4층 객실 드레스룸 화장대 공간 |
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| 속초 오션뷰 4층 객실 창가 바다전망 침실 |
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| 속초 펜션 4층 욕실 샤워부스 세면대 구조 |
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| 속초 카페 펜션 욕실 내부 시설 구성 |
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| 속초 오션뷰 발코니 해수욕장 전경 |
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| 속초 바닷가 3층 객실 거실 오션뷰 테라스 |
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| 속초 오션뷰 3층 객실 침실 분리 구조 바다전망 |
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| 속초 펜션 객실 거실 내부 넓은 공간 |
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| 속초 카페 펜션 벽난로 인테리어 공간 |
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| 속초 펜션 3층 주방 식탁 공간 실내 구조 |
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| 속초 오션뷰 욕실 세면대 샤워공간 |
◎ 강원도 속초 펜션/카페 매매 조건
⦁ 매매가격: 21억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [83-9519]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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