[청도 대구근거리 캠핑장 매매] 글램핑 3동 22사이트 공용시설 리모델링 6억 가격인하 급매 (57-5620)
⦁ 경북 청도군 매전면 관하리, 대지 1,241평 규모
⦁ 글램핑 3동, 파쇄석 22사이트, 가격인하 급매물
⦁ 대구 30분대, 청도IC 14분, 청도역 16분 거리로 접근성이 우수
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,012㎡(약 1,241평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 유지
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 65.9㎡(약 20평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2010.02.10(1동)
⦁ 난방 방법: 전기
⦁ 온수 방법: 전기온수기
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 25대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 3동(내부에 욕실 있음)
⦁ 텐트 사이트: 22면(파쇄석 22면)
⦁ 거주 관리실: 약 20평(거실, 주방, 침실 4실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 매점, 트램펄린, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청도군 매전면 천주산 끝자락에 위치한 캠핑장 매매입니다.
⦁ 캠핑장 뒤쪽은 산이고 앞쪽은 농경지와 농가주택이 혼재합니다.
⦁ 완전 평지에 있는 게 아니고 낮은 산자락이라 농경지를 약간 내려보는 곳입니다.
⦁ 중앙고속도로 청도ic 또는 국도를 이용하면 대구에서 30~40분 정도면 도착하는 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 600m 거리, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 9.7km, 자동차로 약 11분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 24.2km, 자동차로 약 32분
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 82.2km, 자동차로 약 1시간
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 79.9km, 자동차로 약 1시간 3분
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 청도IC, 약 12.2km, 자동차로 약 14분
⦁ 철도 정보 : 경부선 청도역, 약 11.7km, 자동차로 약 16분
5. 주변 관광지
⦁ 청도 유등지(유호연지, 유등연지), 군자정: 캠핑장에서 약 22분 (약 18.1km), 여름마다 연꽃이 만개하는 아름다운 연못으로, 청도 8경 중 제5경
⦁ 청도 와인터널: 캠핑장에서 약 22분 (약 19.2km), 옛 철도 터널 리모델링한 와인 저장고, 여름 시원한 내부 온도로 피서지 인기
⦁ 청도읍성: 캠핑장에서 약 19분 (약 14.6km), 고려 시대 축성 추정 역사적 석축 성곽, 둘레길 탐방 및 야경 조명
⦁ 청도 용암온천: 캠핑장에서 약 18분 (약 16.2km), 미네랄 풍부한 온천수 이용 자연 친화적 리조트로 수영장·사우나 시설
⦁ 청도 전통시장(청도공설시장): 캠핑장에서 약 28분 (약 23.6km), 100년 역사 전통시장으로 매월 4·9일 오일장 개최
⦁ 청도 소싸움 경기장: 캠핑장에서 약 17분 (약 15.7km), 대한민국 유일 소싸움 전용 경기장
⦁ 청도 프로방스 테마파크: 캠핑장에서 약 19분 (약 17km), 프랑스 남부 모티브 복합 문화공간
⦁ 청도 레일바이크: 캠핑장에서 약 22분 (약 17.9km), 운문댐 인근 5km 레일바이크 코스로 터널·교량 경관 감상 가능
⦁ 군파크 루지: 캠핑장에서 약 17분 (약 16km), 국내 최장 1.88km 루지 전용 트랙의 익스트림 테마파크
⦁ 청도 박물관: 캠핑장에서 약 17분 (약 16km), 선사시대 유물부터 근현대 생활사 자료까지 폭넓게 소장
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 공실
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대도시 대구에서 약 30분대에 도착 가능하여 접근성이 아주 우수한 캠핑장입니다.
⦁ 현재 임대 중이며 2025년도에 화장실, 샤워실, 개수대 등 새로 리모델링을 하였습니다.
⦁ 주택은 리모델링이 필요한 상태입니다.
⦁ 나머지 야영장 시설과 사이트 등 리모델링이 되어 있어서 그대로 영업 가능합니다.
⦁ 임대 기간은 얼마 남지 않아서 매매 시 빠른 입주가 가능할 것 같습니다.
⦁ 주인은 연세가 많으시고 부산에 거주하셔서 관리를 하지 못해 가격을 대폭 인하하여 급매매 합니다.
⦁ 아주 저렴한 가격에 캠핑장을 매수할 수 있는 좋은 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 청도 레일바이크 신규 코스 개발: 2027년 완공 목표, 50억 원 투입해 3km 연장 및 야간 조명 설치 예정. 국토교통부
⦁ 청도 프로방스 테마파크 숙박시설 확장: 2026년 상반기 착공, 150실 규모 유럽형 리조트 건설로 체류형 관광 활성화. 경상북도청
⦁ 용암온천 리조트 워터파크 증설: 2028년 오픈 예정, 120억 원 투입해 실내 워터슬라이드 및 패밀리 풀 조성. 청도군청
⦁ 청도읍성 야간 경관 개선 사업: 2027년까지 30억 원 투입해 조명탑 20개소 설치 및 미디어파사드 연출. 문화체육관광부
⦁ 소싸움 경기장 연계 관광단지 조성: 2029년 완공 목표, 200억 원 투입해 체험형 동물원 및 글램핑장 구축. 한국농어촌공사
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 청도 캠핑장 야간 텐트 사이트와 모닥불 풍경 |
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| 청도 캠핑장 낮 시간 텐트 사이트 전경 |
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청도 캠핑장 노을 아래 감성 텐트 사이트 |
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| 청도 캠핑장 야간 타프 사이트와 불멍 공간 |
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| 청도 글램핑장 글램핑 동 외부 전경 |
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| 청도 글램핑장 글램핑 동 데크와 바비큐 공간 |
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| 청도 캠핑장 공용 세면대 내부 모습 |
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| 청도 캠핑장 자갈 마당과 관리동 전경 |
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| 청도 캠핑장 매점 건물 외부 모습 |
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| 청도 캠핑장 매점 내부 판매 공간 |
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| 청도 캠핑장 공용 화장실 건물 전경 |
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| 청도 캠핑장 개수대 건물 입구 모습 |
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| 청도 캠핑장 샤워실 입구 내부 공간 |
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| 청도 캠핑장 샤워실 수납 선반 공간 |
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| 청도 캠핑장 공용 샤워실 내부 통로 |
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| 청도 캠핑장 샤워부스 내부 모습 |
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| 청도 캠핑장 샤워기 설치된 샤워부스 |
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| 청도 캠핑장 샤워실 탈의 공간과 선반 |
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| 청도 캠핑장 샤워실 복도와 부스 전경 |
◎ 경북 청도 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [57-5620]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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◎ 매물 등록자
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