[강릉 오션뷰 펜션 매매] 사근진해수욕장 앞 13객실 일반음식점 가능 루프탑 바다조망 (11-2553)
⦁ 강릉 안현동, 119평, 총 13객실 펜션 매매
⦁ 사근진해수욕장 앞, 오션뷰, 일반음식점 운영 가능
⦁ 경포해변 인접, 강릉역 15분, 서울 약 1시간 59분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 393㎡(약 119평)
⦁ 지목: 대지, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 380.18㎡(약 115평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 1997.01.29(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러, 심야전기보일러, 전기 필름
⦁ 온수 방법: 기름보일러, 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 13객실
▸ 11객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 20평, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 18평, 단체객실, 오픈형 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 일반음식점(31평, 남녀화장실, 샤워실, 주방), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 강릉시 안현동 사근진 해수욕장 바로 앞에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변에 수십 곳의 펜션이 보여 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 경포해수욕장과 경포호가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 펜션이 강릉 시내권에 위치합니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 197.2km, 자동차로 약 1시간 59분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북강릉IC, 약 12.1km, 자동차로 약 13분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 강릉IC, 약 15.1km, 자동차로 약 17분
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 7.6km, 자동차로 약 15분
5. 주변 관광지
⦁ 경포해변: 펜션에서 약 2분 (약 0.8km), 강릉 대표 해변으로 백사장과 경포호가 어우러진 풍경
⦁ 경포호수: 펜션에서 약 2분 (약 1.5km), 호수와 소나무 숲이 조화된 산책로와 자전거길
⦁ 오죽헌: 펜션에서 약 10분 (약 8km), 신사임당과 율곡 이이가 태어난 역사적 유적지
⦁ 강릉선교장: 펜션에서 약 9분 (약 4.5km), 조선 시대 양반가옥의 건축미를 간직한 문화재
⦁ 강릉커피거리: 펜션에서 약 14분 (약 7km), 향토 커피 브랜드와 카페가 밀집한 핫플레이스
⦁ 안목해변: 펜션에서 약 14분 (약 7.2km), 일출 명소로 유명한 작은 어촌 마을 해변
⦁ 주문진항: 펜션에서 약 19분 (약 11.4km), 활어회와 신선한 해산물 시장으로 유명한 항구
⦁ 정동진역: 펜션에서 약 32분 (약 29.8km), 바다와 가장 가까운 기차역으로 해돋이 명소
⦁ 모래시계공원: 펜션에서 약 34분 (약 30.1km), 정동진에 위치한 대형 모래시계 조형물 공원
⦁ 솔향수목원: 펜션에서 약 26분 (약 19km), 다양한 식물과 숲속 산책로가 있는 자연 휴양지
⦁ 강릉아트센터: 펜션에서 약 12분 (약 6.6km), 공연·전시·교육이 어우러진 복합 문화공간
⦁ 정동진 레일바이크: 펜션에서 약 32분 (약 29.8km), 해안선을 따라 즐기는 레일바이크 체험
⦁ 👉 강릉시 관광지도 보러 가기
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 종료 시 또는 매매 시 입주 협의 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 강릉에서 동해바다가 조망되는 해수욕장 앞 펜션 매매입니다.
⦁ 1층과 2층 일부 3층은 숙박시설이고 2층에 일반음식점이 있어서 다양한 영업이 가능합니다.
⦁ 3층 옥상 루프탑에서도 동해바다가 잘 보이는 곳이라 활용도가 좋습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함되지 않고 농어촌민박의 규제를 받지 않습니다.
⦁ 사근진 해수욕장 앞에 위치하여 경포호수, 경포해변도 바로 근처에 위치합니다.
⦁ 건물을 건축한지는 오래되었지만 영구조망 동해바다 오션뷰 위치로 투자가치가 있는 곳입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 가능한 절충해 드리도록 하겠습니다.
8. 기타 안내
⦁ 강릉~제진 철도 연결: 2027년 완공 목표로 동해북부선 복원, 물류·관광 활성화 기대. 국토교통부
⦁ 동해안 관광 벨트 조성: 강릉~양양 해안 관광자원 연계 개발, 2028년 완공 목표. 한국관광공사
⦁ 해양 레저 산업 육성: 안목해변 일대 요트마리나 확장 및 수상레저 인프라 구축. 강릉시청
⦁ 강릉~제천 고속도로 확장: 접근성 개선을 위한 도로 확장 공사, 2029년 완공. 한국도로공사
⦁ 강릉 커피거리 활성화: 지역 특화 커피 브랜드 홍보 및 축제 지원, 관광객 유치 증대. 한국관광공사
⦁ 경포습지 생태공원 확장: 습지 면적 확대 및 생태 탐방로 추가 조성, 2027년 완공. 강릉시청
⦁ 정동진 레일바이크 확장: 기존 노선 연장 및 신규 코스 개발, 2028년 오픈 예정. 국가철도공단
⦁ 주문진항 재개발: 현대적 수산시장 및 관광시설 조성, 2029년 완공 목표. 해양수산부
⦁ 강릉 수목원 조성: 다양한 식물 종 전시 및 교육 프로그램 운영, 2027년 개장. 산림청
⦁ 강릉 해양 박물관 건립: 해양 역사·문화 전시 공간, 2028년 개관 예정. 강릉시 문화재단
⦁ 강릉 관광특구 확대 지정: 기존 특구 외 지역 추가 지정으로 관광 인프라 확충. 문화체육관광부
⦁ 강릉 문화예술 타운: 공연장·전시관 복합 문화공간 조성, 2027년 개관 예정. 강릉시
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 강릉 사근진해수욕장 해변 전경과 주변 오션뷰 입지 |
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| 강릉 펜션 전경과 해수욕장 앞 동해 바다 조망 |
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| 강릉 펜션 항공 전경과 해변 인접 오션뷰 |
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| 강릉 펜션 외관과 주차 공간 뒤편 바다 풍경 |
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| 강릉 펜션 루프탑 수영장과 동해 오션뷰 |
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| 강릉 펜션 부대시설 음식점 내부와 테이블 공간 |
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| 강릉 펜션 음식점 내부 전경과 넓은 홀 공간 |
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| 강릉 펜션 식당 창가 좌석과 실내 테이블 |
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| 강릉 펜션 음식점 내부와 창밖 바다 조망 |
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| 강릉 펜션 식당 테이블과 넓은 창가 공간 |
◎ 강원도 강릉 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 17억 원
⦁ 대출금: 약 5억 원(농협)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [11-2553]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
