가평 청평면 호명리 계곡가 펜션 매매 8객실 청평호 수상레저 재정비 추천 매물 (18-9033)
⦁ 경기 가평군 청평면 호명리 / 358평 / 8객실
⦁ 호명산 자락 청정 계곡 바로 앞 물놀이 및 힐링 명당
⦁ 설악IC 20분 청평호 수상레저 인접 우수한 서울 접근성
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 가평 펜션 매매 계곡가 야경 외부 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:18-9033]
⦁ 경기도 가평군 청평면 호명리
⦁ 공식 홈페이지에서 자세하게 보기
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| 가평 펜션 계곡 건너 보이는 야간 외관 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,183㎡(약 358평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
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| 가평 펜션 계곡으로 내려가는 나무계단 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 375.61㎡(약 114평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(다가구주택 외1/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 1999.03.19(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 7객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 8평 (이동식주택, 원룸형, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
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| 가평 펜션 앞 맑은 계곡과 물놀이 공간 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 가평군 청평면 호명리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 청평면 호명산자락에 위치하면 펜션 바로 앞으로 청정계곡이 흐릅니다.
⦁ 앞뒤로는 호명산이고 계곡 주변에 펜션이 많이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 산 꼭대기에는 호명호수가 있고 조금 내려오면 청평호가 있고 많은 수상레저업체가 있어서 수상레저를 즐길 수 있습니다.
⦁ 펜션에서 근거리에 관광지 쁘띠프랑스와 이탈리아마을 피노키오와다빈치가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 880m, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지 약 21.6km, 자동차로 약 28분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 38.1km, 자동차로 약 36분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 12.4km, 자동차로 약 20분
⦁ 철도 정보: 경춘천 청평역, 약 9km, 자동차로 약 14분
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| 가평 펜션 객실 앞 목재 데크와 테이블 |
🟩 주변 관광지
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 9분 (약 6.1km), 프랑스 남부 마을의 정취를 재현한 이국적인 테마파크임.
⦁ 이탈리아마을 피노키오와다빈치: 펜션에서 약 9분 (약 6.4km), 이탈리아의 문화와 예술을 체험할 수 있는 국내 유일의 이탈리아 테마파크임.
⦁ 청평호: 펜션에서 약 2분 (약 1km), 북한강 줄기가 만들어낸 거대한 호수로 수상 레저와 유람선 관광의 중심지임.
⦁ 호명호수: 펜션이 위치한 호명산 정상 부근, 가평 제2경으로 꼽히며 수려한 산세와 호수가 어우러진 양수 발전소 상부 저수지임.
⦁ 호명산:펜션이 위치한, 등산로가 잘 정비되어 있고 청평호와 북한강을 한눈에 조망할 수 있는 산행 코스임.
⦁ 가평 양떼목장: 펜션에서 약 22분 (약 15.3km), 푸른 초원에서 양 떼와 교감하고 먹이 주기 체험을 할 수 있는 가족 친화적 목장임.
⦁ 자라섬: 펜션에서 약 31분 (약 22.6km), 재즈 페스티벌이 열리는 섬으로 오토캠핑장과 대규모 꽃 정원이 잘 갖춰진 휴양지임.
⦁ 이화원: 펜션에서 약 32분 (약 23km), 자라섬 내 위치한 대규모 온실 식물원으로 동서양의 다양한 식물들을 감상할 수 있음.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 35분 (약 20.9km), 배를 타고 들어가는 낭만적인 섬으로 사계절이 아름다운 메타세쿼이아 숲길이 유명함.
⦁ 가평레일파크: 펜션에서 약 33분 (약 23km), 가평 시내와 북한강변을 가로지르는 레일바이크로 이색적인 풍경을 즐길 수 있음.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 30분 (약 20.5km), 한국미를 극대화한 정원들로 구성되어 사계절 내내 꽃 축제가 열리는 전국적 명소임.
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| 가평 펜션 매매 넓은 객실 침대와 소파 |
🟩 개발 정보
⦁ GTX-B 노선 가평 연장: 가평~서울 도심 30분대 진입 가능 및 수도권 광역 교통망 확충에 따른 관광객 유입 증대 및 지가 상승 견인. 국토교통부 - 2026.01.20.
⦁ 제2경춘국도 건설 사업: 남양주~춘천 간 우회 도로 개설로 상습 정체 해소 및 가평 지역 접근성 향상에 따른 숙박 시설 경쟁력 강화. 국토교통부 - 2026.03.12.
⦁ 청평호 수변 생태 탐방로 조성: 수변을 따라 걷는 데크 로드 및 전망대 설치로 체류형 관광 인프라 구축 및 인근 펜션·캠핑장 수익성 개선 기여. 가평군청 - 2025.11.05.
⦁ 국도 75호선 북면~청평 구간 정비: 도로 확포장 및 안전 시설 보강으로 주요 관광지 간 이동 시간 단축 및 차량 접근 편의성 증대에 따른 상권 활성화 견인. 경기도청 - 2026.02.18.
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| 가평 펜션 가족형 객실과 식탁 공간 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 6천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
🟩 추가 참고 사진
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| 가평 펜션 매매 객실 내부 주방과 식탁 |
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| 가평 펜션 원룸 객실 침대와 주방 공간 |
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| 가평 펜션 침대 객실과 창밖 숲 전망 |
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| 가평 펜션 객실 창가와 주방 공간 |
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| 가평 펜션 매매 객실 주방과 텔레비전 |
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| 가평 펜션 붉은 장식 벽면 침대 객실 |
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| 가평 펜션 객실 주방과 창가 가구 배치 |
✅ 전문가 종합 의견
💎 계곡과 청평호를 함께 누리는 입지
⦁ 가평군 청평면 호명리 계곡가에 위치해 여름철 물놀이와 산림 휴양 수요를 함께 기대할 수 있습니다.
⦁ 청평호, 수상레저, 쁘띠프랑스, 이탈리아마을 등 관광 동선과 연결되어 숙박 운영에 적합합니다.
⦁ 서울·수도권 접근이 가능한 청평권 입지라 주말형 가족·커플 고객 유입을 기대할 수 있습니다.
💎 8객실 운영 구조와 재정비 가능성
⦁ 약 358평 대지에 지상 3층 건물 1동, 총 8객실로 기본 운영 규모를 갖춘 펜션입니다.
⦁ 원룸형 객실 7실과 가족형 객실 1실 구성으로 커플·가족·소규모 단체 수요에 대응할 수 있습니다.
⦁ 준공 연식은 있지만, 객실·외관·바비큐장 정비를 통해 리모델링형 가치 개선 매물로 활용할 수 있습니다.
💎 매출 기반과 향후 운영 전략
⦁ 2025년 기준 연매출 약 6천만 원이 확인되며, 즉시 입주 및 운영이 가능한 매물입니다.
⦁ 계곡, 청평호 수상레저, 호명산 관광 수요를 연계해 계절별 숙박 상품 구성이 가능합니다.
⦁ 시설 개선과 온라인 노출 보강을 병행하면 재정비형 수익형 펜션으로 경쟁력 향상을 기대할 수 있습니다.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⦁ 현장 답사는 소유주 프라이버시 보호를 위해 사전 예약 후 진행됩니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [18-9033]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◉ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
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