평창 진부면 수항리 독채식 펜션 매매 1,069평 토지 잔디정원 두타산 조망 애견동반 리모델링 추천 (34-9697)
⦁ 평창군 진부면 수항리 / 1,069평 / 6객실
⦁ 독채형 객실, 잔디정원, 애견동반 추천
⦁ 진부IC 14분, KTX 진부역 13분 접근
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 평창 펜션 매매 잔디정원과 독채식 건물 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:34-9697]
⦁ 강원도 평창군 진부면 수항리
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| 평창 펜션 잔디마당과 독채식 객실 전경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,535㎡(약 1,069평)
⦁ 지목: 대지, 주차장, 전, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 평창 펜션 야외 테라스와 넓은 정원 풍경 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 대장상 166.64㎡(약 50평) + 대장없음 약20평 = 총 70평
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/6동, 용도없음/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(4동)
⦁ 준공 일자: 2004.02.17(6동), 허가없음(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실,
▸ 3객실: 독채, 원룸형 복층 구조, 다락방, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층침실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (무허가, 별채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 린넨실)입니다.
⦁ 부대시설: 잔디정원(약 400평), 바비큐장
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| 평창 펜션 매매 야간 조명과 잔디마당 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 진부면 수항리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 해발고도 1,364m 백석산 끝자락에 위치합니다.(해발고도 약 550m 위치)
⦁ 맞은편은 백두대간 두타산이 조망되는 자연환경이 아름다운곳입니다.
⦁ 펜션 맞은편에 두타산자연휴양림이 위치합니다.
⦁ 펜션 주변은 주택과 농경지가 혼재하고 앞쪽으로 오대천 수항계곡이 흐릅니다.
⦁ 서울 등 수도권에서 영동고속도로 진부ic, KTX 진부역을 이용하면 접근성이 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 500m, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지 약 35.2km, 자동차로 약 38분
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉시까지 약 53.3km, 자동차로 약 39분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 161.8km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 12.4km, 자동차로 약 14분
⦁ 철도 정보: KTX 진부역, 약 11.6km, 자동차로 약 13분
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| 평창 펜션 객실 테라스와 두타산 조망 풍경 |
🟩 주변 관광지
⦁ 수항계곡: 펜션에서 약 1분 (약 0.5km), 오대산에서 발원한 맑은 물이 굽이쳐 흐르는 청정 계곡으로 여름철 물놀이와 다슬기 채취가 가능한 휴양지임.
⦁ 두타산자연휴양림: 펜션에서 약 7분 (약 2.4km), 울창한 천연림과 계곡이 어우러진 휴양림으로 산림욕과 함께 조용한 숲속의 집과 야영 데크를 이용할 수 있는 힐링 명소임.
⦁ 진부전통시장: 펜션에서 약 11분 (약 9.9km), 3일과 8일에 열리는 오일장으로 갓 수확한 산나물과 메밀 부치기 등 강원도 특유의 먹거리가 풍부함.
⦁ 월정사: 펜션에서 약 27분 (약 22.6km), 신라 시대 천년 고찰로 국보인 팔각구층석탑과 고즈넉한 사찰 건축의 미를 감상할 수 있는 명소임.
⦁ 오대산 전나무숲길: 펜션에서 약 27분 (약 22.5km), 드라마 '도깨비' 촬영지로 유명하며 하늘로 곧게 뻗은 전나무 사이를 걷는 힐링 산책 코스임.
⦁ 발왕산 관광케이블카: 펜션에서 약 29분 (약 26.7km), 왕복 7.4km의 국내 최장 길이 케이블카를 타고 발왕산 정상에서 탁 트인 백두대간을 조망함.
⦁ 용평리조트: 펜션에서 약 29분 (약 26.8km), 스키와 루지, 워터파크 등 사계절 레저 시설을 완비하여 역동적인 야외 활동을 즐기기 최적임.
⦁ 상원사: 펜션에서 약 48분 (약 31.3km), 오대산 깊숙이 자리한 사찰로 우리나라에서 가장 오래된 동종과 문수보살의 전설을 간직한 곳임.
⦁ 대관령 양떼목장: 펜션에서 약 32분 (약 32.9km), 한국의 알프스로 불리는 광활한 초지에서 양들에게 건초를 주며 이국적인 풍경을 즐길 수 있음.
⦁ 대관령 삼양라운드힐: 펜션에서 약 33분 (약 32.5km), 동양 최대 규모의 목장으로 거대한 풍력 발전기와 끝없이 펼쳐진 초원 조망이 압도적임.
⦁ 피닉스 평창: 펜션에서 약 32분 (약 36.6km), 대규모 워터파크 블루캐니언과 숲속 루지 체험을 제공하여 가족 단위 관광객의 선호도가 높음.
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| 평창 펜션 거실과 주방 복층 계단 공간 |
🟩 개발 정보
⦁ 국도 59호선 진부~북평 도로 건설 추진: 진부에서 수항리를 거치는 간선도로의 터널 및 교량 확충으로 정선권 접근성 대폭 개선 및 배후 부지 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2025.04.12.
⦁ 평창 그린바이오 벤처캠퍼스 조성: 진부역 인근 첨단 바이오 산업 거점 구축으로 고부가가치 일자리 창출 및 정주 인구 유입에 따른 숙박 시설 수요 확대 기여. 평창군청 - 2025.06.15.
⦁ 오대산 국립공원 웰니스 관광 클러스터 강화: 월정사 및 전나무숲 연계 치유 센터 인프라 확충으로 체류형 관광객 증대 및 인근 펜션·캠핑장 수익성 개선 견인. 강원특별자치도청 - 2025.11.20.
⦁ KTX-이음 강릉선 열차 증편 및 진부역 거점화: 수도권과 진부역을 잇는 철도 편의성 고도화로 뚜벅이 여행객 접근성 혁신 및 역세권 배후 부동산 가치 상승 유도. 한국철도공사 - 2026.02.10.
⦁ 평창 산림 휴양·치유 마을 육성 사업: 진부면 일대 산림 자원을 활용한 테마 산책로 및 휴양림 고도화 추진으로 프라이빗 힐링 수요 확보 및 지가 상승 견인. 평창군청 - 2026.03.05.
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| 평창 펜션 매매 1층 거실 주방 내부 공간 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 다른데 펜션을 신축하여 관리만 하였음
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 평창 펜션 복층 침실과 두타산 조망 창문 |
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| 평창 펜션 식탁 공간과 창밖 두타산 풍경 |
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| 평창 펜션 거실과 테라스 두타산 조망 풍경 |
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| 평창 펜션 침실과 테라스 두타산 전망 공간 |
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| 평창 펜션 매매 거실과 두타산 전망 데크 |
💰 강원도 평창 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 5억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
✅ 전문가 종합 의견
💎 두타산 조망과 수항계곡을 품은 고지대 힐링 입지
⦁ 청정 고지대 명당: 해발 약 550m 백석산 자락에 위치하여 백두대간 두타산을 마주 보는 탁월한 조망과 조용한 자연환경을 자랑합니다.
⦁ 풍부한 휴양 인프라: 펜션 바로 앞 오대천 수항계곡에서 물놀이와 다슬기 채취가 가능하며, 맞은편 두타산자연휴양림을 통해 숲 체험 수요를 흡수할 수 있습니다.
⦁ 우수한 접근성: KTX 진부역(13분) 및 영동고속도로 진부IC(14분)와 인접하여 수도권에서 1시간 40분대면 진입 가능한 뛰어난 광역 교통망을 갖췄습니다.
💎 1,069평 대단지와 프라이빗 독채 운영의 실속형 구조
⦁ 넓은 토지와 높은 활용도: 약 1,069평의 토지에 7동의 건물이 배치되어 있으며, 부지 대부분이 대지화되어 공간 활용 효율이 높습니다.
⦁ 독채형 객실 중심: 총 6개의 객실이 모두 복층 및 다락방 구조의 독채형으로 설계되어 가족, 단체, 또는 애견 동반 고객 유치에 최적화된 프라이빗 숙박 환경을 제공합니다.
⦁ 다목적 잔디 정원: 약 400평 규모의 광활한 잔디 정원은 주차장 겸용이 가능하며, 최근 마당을 중시하는 야외 체류형 운영 트렌드에 최적화되어 있습니다.
💎 낮은 진입 장벽과 풍부한 개발 호재에 따른 투자 가치
⦁ 합리적 매입가와 리브랜딩: 5억 5천만 원이라는 합리적인 가격으로 평창 진부권의 대규모 부지를 확보할 수 있으며, 현재 관리 위주로 운영되던 시설을 재정비하여 새롭게 브랜딩하기 좋습니다.
⦁ 대규모 국책 사업 수혜: 국도 59호선 확포장, 평창 그린바이오 벤처캠퍼스 조성, 오대산 웰니스 관광 클러스터 강화 등 다양한 개발 호재로 인해 장기적인 지가 상승과 숙박 수요 확대가 기대됩니다.
⦁ 운영 리스크 최소화: 농지 불법 사용 등 위반 사항이 거의 없어 향후 사업 확장이나 리뉴얼 시 법적 리스크가 적은 안정적인 자산입니다.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⦁ 현장 답사는 소유주 프라이버시 보호를 위해 사전 예약 후 진행됩니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [34-9697]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◉ 매물 등록자
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