청주 상당구 미원면 353평 독채 8객실 펜션 매매, 야외수영장과 태양광 설비 갖춘 주말 매출 1억 숙박창업 급매 (31-1376)
⦁ 충북 청주시 상당구 미원면 종암리 / 토지 353평 / 객실 8실
⦁ 주변 파크골프장 개발 호재 및 가격인하 급매물
⦁ 좌구산휴양랜드 및 초정행궁 인접, 청주 시내 27분 거리
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 |
| 충북 펜션 매매 노을빛 독채 객실 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:31-1376]
⦁ 상호: 민들레미코펜션(8실)
⦁ 충북 청주시 상당구 미원면 종암리 509-5
⦁ 홈페이지:
 |
| 충북 펜션 시원한 야외수영장과 워터슬라이드 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,167㎡(약 353평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 |
| 충북 펜션 밝은 통창과 아늑한 객실 내부 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 230.4㎡(약 70평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/8동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(8동)
⦁ 준공 일자: 2019.08.16(1동)
⦁ 난방 방법: 전기필름, 태양광전기발전
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 태양광전기발전
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 12대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 8객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (컨테이너주택, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
 |
| 충북 펜션 매매 깔끔한 거실과 침실 구조 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 충북 청주시 상당구 미원면 종암리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 청주 좌구산 끝자락 평지에 위치하고 주변에 펜션이 모여 있는 소규모 단지입니다.
⦁ 펜션단지 주변은 농경지가 펼쳐진 조용한 전원입니다.
⦁ 충북도청이 소재한 청주시내가 가까워서 이용객이 꾸준합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 630m, 자동차로 약 1분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 청주 시내까지 약 21.5km, 자동차로 약 27분
⦁ 인접 도시 접근성: 증평읍까지 약 14.5km, 자동차로 약 20분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지 약 40.5km, 자동차로 약 45분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 119.8km, 자동차로 약 1시간 32분
⦁ 고속도로 정보: 중부고속도로, 증평IC, 약 22.1km, 자동차로 약 32분
⦁ 철도 정보: 충북선 증평역, 약 16.2km, 자동차로 약 23분
 |
| 충북 펜션 정돈된 거실과 주방 연결 공간 |
🟩 주변 관광지
⦁ 이븐데일 골프앤리조트: 펜션에서 약 6분 (약 4.4km), 자연 지형을 활용한 골프 코스와 부대시설을 갖춘 인근 골프 레저시설임.
⦁ 좌구산휴양랜드: 펜션에서 약 9분 (약 6km), 자연휴양림과 천문대·명상구름다리·줄타기 등 다양한 산림 레포츠를 즐기는 곳임.
⦁ 초정행궁: 펜션에서 약 10분 (약 7.6km), 세종대왕의 초정약수 행차와 역사문화를 체험할 수 있도록 조성된 관광지임.
⦁ 초정약수·초정문화공원: 펜션에서 약 10분 (약 7.7km), 천연 탄산약수와 족욕시설·산책공간을 함께 이용하기 좋은 관광지임.
⦁ 미동산수목원: 펜션에서 약 13분 (약 9.4km), 다양한 식물 전시원과 산림과학박물관·숲길을 갖춘 충청북도 대표 수목원임.
⦁ 청석굴: 펜션에서 약 16분 (약 11.8km), 옥화구곡 제1경으로 구석기시대 유물이 발견된 천연 석회암 동굴임.
⦁ 운보의 집: 펜션에서 약 19분 (약 13.8km), 김기창 화백의 전통 한옥 사저와 미술관·조각공원을 함께 관람하는 문화공간임.
⦁ 옥화자연휴양림: 펜션에서 약 20분 (약 13.9km), 숲속 숙박시설과 캠핑장·산책로·물놀이시설을 갖춘 산림휴양지임.
⦁ 미원별빛자연휴양림: 펜션에서 약 21분 (약 16km), 숙박시설과 워케이션센터·산림욕장 등을 갖추고 2026년 7월 개장한 휴양림임.
⦁ 상당산성: 펜션에서 약 29분 (약 21.6km), 조선시대 석성과 성곽길이 잘 보존되어 산책과 트레킹을 즐기기 좋은 곳임.
⦁ 청주동물원: 펜션에서 약 25분 (약 22.5km), 동물 관람과 생태교육을 함께 즐길 수 있는 가족 단위 공공 동물원임.
⦁ 화양구곡: 펜션에서 약 37분 (약 27km), 속리산국립공원 안의 맑은 계곡과 기암이 어우러진 아홉 곳의 절경임.
 |
| 충북 펜션 밝은 객실과 블루 통창 내부 |
🟩 개발 정보
⦁ 미원별빛자연휴양림 개장 및 활성화: 숙박시설 20동과 워케이션센터·식당·산림욕장 등을 갖춘 휴양림이 개장하여, 펜션 방문객의 체류형 산림관광 수요 증가에 도움. 청주시-2026.07.15.
⦁ 동남권 산림휴양벨트 테마임도 조성: 미원별빛자연휴양림·미동산수목원·옥화자연휴양림을 잇는 약 9.5km의 임도와 전망·휴게시설 조성 추진으로, 사업 완료 시 펜션 방문객의 관광 동선과 체류시간 확대에 도움. 청주시의회-2026.01.30.
⦁ 충청권 광역급행철도(CTX) 추진: 대전정부청사·세종정부청사·조치원·청주국제공항을 연결하는 광역철도 사업이 민자적격성조사를 통과하여, 개통 시 광역권 펜션 방문객 이동이 쉬워집니다. 국토교통부-2025.11.04.
⦁ 세종~청주 고속도로 건설: 2026년 정부 예산에 약 1,023억원이 편성된 고속도로 건설사업으로, 완공 시 세종·청주권 관광객의 도로 이동과 펜션 접근성이 좋아집니다. 국토교통부-2026.01.20.
⦁ 청주국제공항 시설 확충: 청주공항의 여객 수용능력과 이용 편의를 높이기 위한 시설 확충 추진으로, 사업 완료 시 국내외 관광객 유입과 펜션 방문 수요 증가에 도움. 한국공항공사-2025.03.10.
 |
| 충북 펜션 매매 수납장 갖춘 깔끔한 주방 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 다른 사업으로 주말운영 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 |
| 충북 펜션 아늑한 침대와 정돈된 침실 |
✅ 소유자 직접 추천 포인트
💎 청주 도심 접근성과 풍부한 관광 수요를 갖춘 입지
⦁ [우수한 접근성]: 청주 시내에서 자동차로 약 27분 거리로, 도심 접근성이 좋아 주말 및 단기 휴양객 유입에 유리합니다.
⦁ [관광지 인접]: 좌구산휴양랜드, 초정행궁, 미동산수목원 등 힐링 관광 인프라가 가까워 사계절 방문객 유치에 도움을 줍니다.
💎 프라이빗한 독채 객실과 유지비 절감 시스템
⦁ [독채형 구조]: 대지 353평 위에 지상 1층 구조의 독채 객실 8동을 갖춰 가족 단위 및 프라이빗한 휴식을 원하는 고객에게 적합합니다.
⦁ [태양광 발전]: 태양광 전기를 활용한 난방과 온수 시스템을 적용하여, 펜션 운영 시 관리비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
⦁ [부대시설 완비]: 야외 수영장과 바비큐장을 갖추고 있으며, 새로운 운영 방향에 맞춰 감성 숙소로 리모델링하기 좋습니다.
💎 가격인하 급매 조건과 다양한 개발 호재
⦁ [시세 대비 저렴한 급매]: 주변 파크골프장 개발사업 등 입지적 장점에도 불구하고 매매가격을 대폭 인하한 7억 원 급매물로 초기 투자 부담을 줄여줍니다.
⦁ [안정적인 운영 수익]: 2025년 기준 주말 운영만으로 약 1억 원의 매출을 기록했으며, 펜션창업 및 숙박창업 시 매수자의 역량에 따라 매출 개선이 기대됩니다.
⦁ [미래 가치]: 충청권 광역급행철도(CTX)와 세종~청주 고속도로 개통 시 타 지역 관광객의 이동이 쉬워져 펜션 수요 증가에 도움을 줍니다.
💰 충북 청주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 원
⦁ 대출금: 2억 원(신한은행)이 포함된 가격임
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [31-1376]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 등록자: 010-5462-6430
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
✅ 청주 펜션 매물 더 보기 → 🏊♂️
✅ 충북 펜션 매물 한눈에 비교하기 → 📊
 |
| 📢 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
📌 펜션114 이용 목적별 안내 바로가기
자주묻는 질문 | 홈페이지 이용안내 | 펜션 매도안내 | 펜션 매수안내 | 캠핑장 매도안내 | 캠핑장 매수안내
