경기 가평 두밀리 토지 920평 연매출 2억 5천만 원 수익 나오는 남이섬 인근 글램핑 캠핑장 매매 야영장창업 추천 (97-2640)
⦁ 경기 가평군 가평읍 두밀리 / 토지 920평 / 글램핑 10동
⦁ 연매출 2억 5천만 원 안정적인 수익 창출 기대
⦁ 불기산 조망 및 남이섬 등 주요 관광지 15분 거리
⦁ 캠핑장창업 전문 《펜션114》
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| 가평 캠핑장 매매 야간 조명 수영장 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:97-2640]
⦁ 경기도 가평군 가평읍 두밀리
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| 가평 캠핑장 산자락 아래 글램핑 노을 전경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 3041㎡(약 920평)+도로지분 별도
⦁ 지목: 유원지, 전(131평)
⦁ 용도지역: 보전관리지역
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| 가평 캠핑장 매매 화려한 야간 글램핑 전경 |
🟩 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 85.02㎡(약 26평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2019.03.06(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 전기 냉난방기
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 글램핑: 10동(내부 화장실, 주방 설치됨)
⦁ 거주 관리동: 약 26평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 야영장 시설)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 남녀화장실, 샤워실
가평 캠핑장 조명길을 따라 늘어선 글램핑
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 경기도 가평군 가평읍 두밀리에 위치한 글램핑 캠핑장 매매입니다.
⦁ 불기산 끝자락에 위치하고 맞은편 칼봉산을 조망하는 캠핑장입니다.
⦁ 뒤쪽은 불기산이고 앞쪽은 두밀천 계곡과 농경지 마을, 펜션이 혼재합니다.
⦁ 가평의 대표 관광지 남이섬과 자라섬, 가평레일파크가 근거리에 위치한 캠핑장입니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 300m, 도보로 약 4분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지 약 8.1km, 자동차로 약 11분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 47.8km, 자동차로 약 48분
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 29.8km, 자동차로 약 41분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 8.6km, 자동차로 약 12분
가평 캠핑장 매매 산 전망 야외 수영장 전경
🟩 주변 관광지
⦁ 가평잣고을시장: 캠핑장에서 약 16분 (약 9.1km), 잣을 비롯한 지역 특산물과 먹거리를 구매하기 좋은 가평의 대표 전통시장임.
⦁ 가평레일파크: 캠핑장에서 약 16분 (약 9km), 옛 경춘선 철길과 북한강 철교를 따라 주변 풍경을 감상하는 레일바이크 시설임.
⦁ 이화원: 펜션에서 약 13분 (약 9.1km), 자라섬 인근에서 열대식물과 한국식 정원을 함께 관람할 수 있는 실내외 정원시설임.
⦁ 자라섬: 캠핑장에서 약 13분 (약 8.7km), 수변 산책로와 계절별 꽃정원·캠핑장·공연장을 갖춘 가평 대표 관광지임.
⦁ 남이섬: 캠핑장에서 약 15분 (약 9.4km), 울창한 숲길과 문화공연·전시·체험시설이 어우러진 대표적인 섬 관광지임.
⦁ 가평탑랜드(KTOPLAND): 캠핑장에서 약 15분 (약 9.4km), 남이섬 선착장 인근에서 번지점프와 모터보트·수상레저를 즐기는 레저시설임.
⦁ 제이드가든: 캠핑장에서 약 15분 (약 11.5km), 유럽풍 건축물과 다양한 테마정원을 따라 산책하기 좋은 수목원임.
⦁ 호명호수: 캠핑장에서 약 20분 (약 12.6km), 호명산 정상부에 조성된 인공호수로 산책과 주변 전망 감상에 좋은 명소임.
⦁ 쁘띠프랑스: 캠핑장에서 약 30분 (약 21.8km), 어린왕자와 프랑스 문화를 주제로 이국적인 건축물과 공연을 선보이는 테마마을임.
⦁ 아침고요수목원: 캠핑장에서 약 31분 (약 23.1km), 사계절 정원과 계절별 꽃축제·겨울철 야간 조명행사로 알려진 대표 수목원임.
⦁ 경기도잣향기푸른숲: 캠핑장에서 약 31분 (약 23.1km), 수령이 오래된 잣나무숲에서 산책과 숲체험·산림치유를 즐기는 휴양공간임.
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| 가평 캠핑장 꽃길과 산 전망 글램핑 전경 |
🟩 개발 정보
⦁ 제2경춘국도 건설 추진: 남양주와 춘천을 연결하는 국도 건설사업으로 3공구 보상협의회 구성 등 보상 절차를 진행하고 있으며, 개통 시 수도권에서 캠핑장으로 이동하기 편해집니다. 가평군-2026.07.14.
⦁ GTX-B 가평·춘천 연장 추진: GTX-B를 마석에서 가평·춘천까지 연장해 제5차 국가철도망 구축계획에 반영하기 위한 협의와 건의를 추진하며, 반영 시 캠핑장 이용객의 수도권 광역철도 접근성이 좋아집니다. 가평군-2026.06.30.
⦁ 국도75호선 청평∼가평 도로개량 추진: 청평면 고성리에서 가평읍 달전리까지 약 11.9km 구간의 기본·실시설계를 추진하며, 도로 정비 시 남이섬·자라섬과 캠핑장 사이의 이동이 편해집니다. 국토교통부-2025.01.13.
⦁ 북한강 천년뱃길 조성: 자라섬·남이섬·쁘띠프랑스 등 북한강 관광지를 연결하는 수상관광 노선과 다목적 선착장 조성을 추진하며, 사업 완료 시 캠핑장 이용객의 관광지 연계와 체류시간 증가에 도움. 가평군-2025.10.
⦁ 가평 역사자료관 조성: 가평의 역사자료를 전시·교육·관광 콘텐츠로 활용하기 위한 실시설계와 전시 제작을 추진하며, 조성 시 가평읍 문화관광 콘텐츠 확충과 캠핑장 이용객의 주변 관광 연계에 도움. 가평군-2025.06.05.
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| 가평 캠핑장 숲길 옆 정돈된 글램핑동 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 2억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 가평 캠핑장 넓은 마당과 글램핑동 전경 |
✅ 소유자 추천 포인트
💎 주요 관광지 연계 및 넓은 대지 환경
⦁ [920평 넓은 토지]: 920평의 여유로운 부지로 내부에 20대 이상 주차 가능하며, 향후 운영 컨셉에 맞춘 시설 보강이나 정비에 유리합니다.
⦁ [관광지 연계 입지]: 가평 대표 관광지인 남이섬과 자라섬이 자동차로 15분 거리에 있어 캠핑장 방문객 유입에 매우 긍정적인 영향을 줍니다.
⦁ [광역 교통망 확충]: 제2경춘국도 건설 진행 및 GTX-B 가평 연장 추진 시 수도권 방문객의 이동이 한층 더 쉬워져 수요 증가에 도움을 줍니다.
💎 즉시 운영 가능한 글램핑장 인프라
⦁ [풀옵션 글램핑 10동]: 내부에 화장실과 주방이 완비된 글램핑 10동이 마련되어 있어 인수 후 즉시 영업 준비가 가능합니다.
⦁ [거주 관리동 완비]: 약 26평의 거실 겸 주방, 침실을 갖춘 관리동이 있어 운영자가 상주하며 캠핑장을 안정적으로 관리할 수 있습니다.
⦁ [핵심 부대시설]: 야외 수영장과 남녀화장실, 샤워실 등 야영장 필수 시설이 잘 갖춰져 있어 새롭게 세팅하여 고객 만족도를 높일 수 있습니다.
💎 안정적인 매출과 야영장창업 추천
⦁ [연매출 2억 5천만 원]: 2025년 기준 연간 약 2억 5천만 원의 매출이 발생하고 있어 매수 후 안정적인 수익 구조 설정이 가능합니다.
⦁ [권리금 없는 조건]: 별도의 권리금 부담 없이 입지 좋고 시설이 완비된 캠핑장을 매수하여 매수자의 방향에 맞춰 새로운 운영 방향 설정이 가능합니다.
⦁ [즉시 입주 및 운영]: 즉시 입주가 가능하여 기존 고객층을 승계하거나 기존 운영 방식에 얽매이지 않고 새 출발하기 좋은 매물입니다.
📸 추가 참고 사진
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| 가평 캠핑장 넓은 마당과 글램핑동 전경 |
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| 가평 캠핑장 매매 조명 밝힌 개별 글램핑 외관 |
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| 가평 캠핑장 넓은 데크가 있는 글램핑 외관 |
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| 가평 캠핑장 식탁이 놓인 글램핑 데크 공간 |
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| 가평 캠핑장 매매 침대와 티브이가 있는 실내 |
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| 가평 캠핑장 침대와 소파가 놓인 정돈된 객실 |
💰 경기도 가평 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 15억 원
⦁ 대출금: 2억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 캠핑장에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [97-2640]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
