제주 제주시 한림읍 명월리 제주도 한달살기 좋은 신축급 독채 펜션 및 세컨하우스 주택 매매 (72-8418)
⦁ 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 / 대지 129평 / 독채 1동
⦁ 제주도 한달살기 숙소 운영 및 프라이빗 세컨하우스 활용 가능
⦁ 협재해수욕장 4분 및 주요 관광지가 인접한 쾌적한 제주 서부 입지
⦁ 펜션 전문 《펜션114》
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| 제주 펜션 매매 야간 조명이 켜진 모던한 외관 |
🟩 소재지 [매물번호:72-8418]
⦁ 제주특별자치도 제주시 한림읍 명재로 121
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| 제주 펜션 돌담 너머로 보이는 2층 건물 전경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 427.33㎡(약 129평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
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| 제주 펜션 매매 조명과 야자수가 있는 외부 전경 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 146.24㎡(발코니포함 실사용면적 약 44평), 대장상 전용면적: 83.73㎡
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.12.27(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 1대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실, 다용도실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 태양광 전기발전 시설, 시스템에어컨(4대), 냉장고(1대)
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| 제주 펜션 돌담 앞 말과 함께 보이는 건물 전경 |
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리에 위치한 주택의 매매입니다.
⦁ 주택이 바닷가에서 약1.2km 거리에 위치합니다.
⦁ 주택 주변은 펜션과 주택, 농경지가 혼해한 평지입니다.
⦁ 제주도 서북쪽이며 협제해수욕장과 비양도가 있는곳입니다.
⦁ 2층건물로 1층에 거실, 주방, 침실 1실, 다용도실, 화장실, 2층에 침실 2실, 화장실 1실입니다.
⦁ 기본 옵션으로 시스템 냉난방기 4대, 냉장고 1대가 있습니다.
⦁ 옥상에 태양광 전기 발전시설이 설치되어 있어서 전기요금이 많이 절감됩니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 570m, 도보로 약 8분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 제주시까지 약 24km, 자동차로 약 29분
⦁ 인접 도시 접근성: 서귀포까지 약 31km, 자동차로 약 33분
⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 34km, 자동차로 약 33분
⦁ 항구 정보: 제주국제여객터미널까지, 약 39km, 자동차로 약 45분
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| 제주 펜션 매매 테라스에서 바라본 야간 주변 풍경 |
🟩 주변 관광지
⦁ 명월국민학교: 주택에서 약 1분 (약 830m), 폐교를 레트로 감성의 카페와 갤러리로 개조한 인기 명소임.
⦁ 라온더마파크: 주택에서 약 7분 (약 6km), 기마 공연 관람과 승마 및 카트 체험이 가능한 레저 테마파크임.
⦁ 금오름: 주택에서 약 10분 (약 7km), 정상에 분화구가 남아 있고 일몰 풍경이 아름다워 방문객이 많은 오름임.
⦁ 협재해수욕장: 주택에서 약 4분 (약 1.9km), 비양도 조망과 에메랄드빛 바다가 어우러진 제주 서부 대표 해변임.
⦁ 한림공원: 주택에서 약 5분 (약 2.4km), 아열대 식물원과 천연 용암동굴을 함께 둘러볼 수 있는 대규모 테마파크임.
⦁ 제주맥주 양조장: 주택에서 약 7분 (약 5.9km), 수제 맥주 제조 과정 견학과 갓 뽑은 맥주 시음이 가능한 체험 시설임.
⦁ 판포포구: 주택에서 약 9분 (약 6.7km), 맑고 잔잔한 바닷물 덕분에 스노클링 명소로 각광받는 천연 풀장임.
⦁ 생각하는정원: 주택에서 약 11분 (약 8.3km), 다양한 분재와 나무가 조화롭게 가꿔진 세계적인 수준의 정원임.
⦁ 환상숲곶자왈공원: 주택에서 약 12분 (약 9.1km), 숲 해설가와 함께 제주의 독특한 곶자왈 생태계를 탐방할 수 있는 숲길임.
⦁ 아르떼뮤지엄 제주: 주택에서 약 14분 (약 11km), 시각적 압도감을 주는 다양한 테마의 몰입형 미디어아트 전시관임.
⦁ 애월 카페거리: 주택에서 약 14분 (약 11km), 탁 트인 바다 전망을 자랑하는 유명 카페들이 밀집해 있는 관광 거리임.
⦁ 오설록 티뮤지엄: 주택에서 약 16분 (약 12km), 넓은 녹차밭 풍경을 감상하고 다양한 녹차 디저트를 즐길 수 있는 박물관임.
⦁ 제주신화월드: 주택에서 약 20분 (약 16km), 놀이공원, 워터파크, 쇼핑몰 등을 갖춘 제주 최대 규모의 복합 리조트임.
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| 제주 펜션 밝고 깔끔하게 꾸민 거실 내부 |
🟩 개발 정보
⦁ 한림 스마트팜 테마파크 조성: 한림지역 약 3만6,300㎡ 부지에 스마트팜 온실·청년농업 교육·치유농업 체험·문화·교육·숙박시설을 갖춘 친환경 복합단지 조성을 위해 투자협약을 체결했으며, 조성 시 한림권 체류·관광 수요 확대와 주택 가치에 도움. 제주특별자치도-2026.06.09.
⦁ 한림항 준설토투기장 호안축조공사: 한림항에 준설토투기장과 외곽시설·계류시설 등을 조성하는 항만 개발사업으로 환경영향평가 절차가 진행됐으며, 사업 완료 시 항만 이용여건 개선과 한림읍 지역 활성화에 도움. 제주특별자치도의회-2025.06.13.
⦁ 금능포구~비양도 드론·로봇 배송 실증: 금능포구 드론배송센터와 비양도를 연결해 최대 40kg 생활물품을 드론과 자율주행 로봇으로 배송하는 실증사업을 추진했으며, 한림·금능·비양도권 생활편의 향상과 첨단 관광·물류 인프라 확대에 도움. 우주항공청-2026.08.28.
⦁ 제주 도시철도 수소트램 도입 추진: 제주항~동문시장~제주공항~제주도청~노형오거리~1100로를 연결하는 총 12.91km 도시철도망이 추진되고 있으며, 향후 사업 시행 시 제주공항과 도심권 대중교통 접근성 개선에 도움. 국가지속가능발전위원회-2025.
⦁ 제주 제2공항 건설사업: 기본계획 고시 후 기본설계와 환경영향평가가 진행 중이며 기본설계 용역은 2026년 9월까지 추진되는 국책 공항사업으로, 사업 완료 시 제주 전체 항공수송 능력 확대와 관광객 유입 증가에 도움. 제주지방항공청-제주 제2공항 기본설계 현황
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| 제주 펜션 매매 화이트톤 아일랜드 주방 내부 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 주택으로 사용중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 제주 펜션 세련된 조명과 짙은 벽면의 휴식 공간 |
✅ 소유자 추천 포인트
💎 우수한 접근성을 갖춘 토지 및 입지 환경
⦁ [편리한 힐링 입지]: 바닷가에서 1.2km, 협재해수욕장에서 4분 거리에 위치하며 조용한 평지에 자리해 한달살기 투숙객이 선호하는 쾌적한 환경임.
⦁ [주요 인프라 및 관광지]: 명월국민학교, 한림공원 등 유명 관광지가 가깝고 제주시 도심 및 공항까지 30분대 이동이 가능해 장기 체류에도 불편함이 없음.
⦁ [가치 상승 기대]: 한림 스마트팜 테마파크 조성 및 제주 수소트램 구축이 추진되고 있어 지역 인프라 개선 시 토지 가치 상승에 도움.
💎 유지비 절감에 특화된 신축급 건물 제원
⦁ [태양광 발전 완비]: 옥상에 태양광 전기 발전 시설이 설치되어 있어, 전력 소모가 많은 제주도 한달살기 고객을 유치하거나 실거주할 때 공과금을 획기적으로 줄여줌.
⦁ [탄탄한 건축물]: 2022년 12월 준공된 2층 철근콘크리트 단독주택(연면적 약 44평)으로 별도 구조 변경 없이 즉시 입주 및 새롭게 영업 준비 가능.
⦁ [효율적인 공간 구성]: 1층(거실, 주방, 침실, 다용도실)과 2층(침실 2실)이 완벽히 분리되어 가족 단위나 커플 타깃의 프라이빗 독채 펜션으로 적합함.
💎 매매가와 신규 운영 가능성
⦁ [확장된 수익 모델]: 현재 주택으로 사용 중이나, 제주 장기 투숙 트렌드에 맞춰 한달살기 전용 숙소로 신규 수익 구조를 설정하거나 세컨하우스 겸 민박창업으로 활용하기 좋음.
⦁ [안정적 투자 조건]: 매매가격 5억 1천만 원으로 대지와 준신축 건물을 모두 확보하며, 시스템 에어컨 4대와 냉장고 등 기본 옵션을 그대로 활용해 매수자 방향에 맞춰 새롭게 운영 가능.
📸 추가 참고 사진
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| 제주 펜션 창문 너머 야자수와 바다가 보이는 풍경 |
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| 제주 펜션 매매 발코니에서 바라본 탁 트인 전망 |
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| 제주 펜션 밝고 아늑하게 정돈된 침실 내부 |
💰 제주도 제주시 펜션/주택 매매 조건
⦁ 매매가격: 5억 1천만 원
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [72-8418]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 등록자: 010-5422-9593
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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