강원도 평창 방림면 웰리힐리파크 10분 거리 수영장과 카페를 갖춘 독채 펜션 초저렴 매매 가격인하로 민박창업 추천 (00-8253)
⦁ 강원도 평창군 방림면 계촌리 / 토지 507평 / 독채 5객실
⦁ 파격적인 가격인하 초저렴 매물로 매수 후 새로운 운영 방향 설정 가능
⦁ 웰리힐리파크 약 10분 거리 및 둔내IC 약 17분 접근성 우수
⦁ 펜션 전문 《펜션114》
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| 평창 펜션 매매 산자락 독채와 야외수영장 참고이미지 |
🟩 소재지 [매물번호:00-8253]
⦁ 강원도 평창군 방림면 계촌리
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| 평창 펜션 넓은 데크와 어린이 놀이공간 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,677㎡(약 507평)
⦁ 지목: 전
⦁ 토지용도지역: 농림지역
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| 평창 펜션 야간 수영장과 아늑한 휴식공간 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 242.52㎡(약 73평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/6동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 2010.09.27(6동)
⦁ 리모델링: 2022년 외부 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향, 동북향, 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 3객실: 독채, 오픈형구조, 화장실 1실, 월풀스파, 제트스파,
▸ 2객실: 독채, 오픈형구조, 화장실 1실, 월풀스파,
⦁ 거주 관리실: 약 17평 (별채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 창고)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 카페, 제트스파, 월풀스파, 바비큐장
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| 평창 펜션 매매 조명 밝은 카페와 야외데크 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 방림면 계촌리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 청태산 끝자락 사방이 산으로 둘러쌓인 조용한 곳입니다.
⦁ 펜션 근처에 농경지와 주택 몇채만 있는 힐링하기 좋은 전원입니다.
⦁ 산너머 약 10분거리에 웰리힐리파크 스키장, 워터플래넷, 골프장이 위치합니다.
⦁ 토지 507평에 건물 6개동 독채펜션 5객실, 카페와 거주관리실이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 3.5m, 자동차로 약 5분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지 약 25.4km, 자동차로 약 30분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 127km, 자동차로 약 1시간 26분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 둔내IC, 약 14km, 자동차로 약 17분
⦁ 철도 정보: KTX 둔내역, 약 10.7km, 자동차로 약 13분
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| 평창 펜션 밝은 원목 객실과 설경 전망 |
🟩 주변 관광지
⦁ 웰리힐리파크 스키장: 펜션에서 약 10분 (약 8.4km), 다양한 난이도의 슬로프를 갖추어 겨울철 스키와 스노보드를 즐기기 좋은 종합 레저 시설임.
⦁ 웰리힐리파크 워터플래넷: 펜션에서 약 11분 (약 8.8km), 초대형 파도풀과 다양한 워터 슬라이드를 갖춘 사계절 가족형 워터파크임.
⦁ 뇌운계곡: 펜션에서 약 22분 (약 17km), 맑은 계곡물과 숲길이 어우러져 여름철 물놀이하기 좋은 계곡임.
⦁ 평창 바위공원: 펜션에서 약 35분 (약 28.8km), 다양한 기암괴석과 평창강변 산책로를 함께 즐기기 좋은 수변 공원임.
⦁ 평창백일홍축제장: 펜션에서 약 34분 (약 28.2km), 가을철 백일홍 꽃밭이 펼쳐지는 평창강변 대표 축제장임.
⦁ 청태산 자연휴양림: 펜션에서 약 21분 (약 17km), 울창한 숲길과 산림휴양 시설을 갖춘 가족 단위 휴양지임.
⦁ 이효석문학관: 펜션에서 약 35분 (약 33.1km), 소설 메밀꽃 필 무렵의 배경인 봉평 문학 관광지임.
⦁ 흥정계곡: 펜션에서 약 36분 (약 33km), 맑고 차가운 계곡물과 숲이 어우러진 봉평권 여름 피서지임.
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| 평창 펜션 매매 산 전망이 보이는 월풀스파 |
🟩 개발 정보
⦁ 국도42호선 안흥~방림 도로건설공사: 횡성 안흥과 평창 방림을 잇는 도로 개선 사업으로, 준공 시 펜션 방문객 이동이 쉬워지고 방림권 접근성이 좋아집니다. 국토교통부-2024.05.31.
⦁ 방림 군도4호선 대미동길 확포장 완료: 방림면 계촌3리 일대 도로 확장·포장 사업으로, 지역 내 이동 편의와 펜션 접근성 개선에 도움. 평창군청-2025.11.27.
⦁ 영월~삼척 고속도로 건설 추진: 동서6축 고속도로 미개통 구간 예타 통과 사업으로, 향후 강원 남부권 관광 이동망 확대와 펜션 수요 확장에 도움. 강원특별자치도청-2025.01.23.
⦁ 2026 평창애 반할 여행 시행: 평창 여행비 지원형 관광 활성화 사업으로, 숙박·음식·체험 소비를 유도해 펜션 방문객 유입에 도움. 평창문화관광-2026.06.16.
⦁ 2026 계촌클래식축제 모바일 스탬프투어 운영: 방림면 계촌권 축제 방문객 대상 참여형 관광 프로그램으로, 인근 펜션 체류 수요 확대에 도움. 평창문화관광-2026.06.04.
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| 평창 펜션 깔끔한 원목 객실과 실내계단 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대중이라 알 수가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다. 추후 변동 가능성 있습니다.
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| 평창 펜션 아늑한 원목 침실과 낮은 침대 |
✅ 전문가 종합 분석
💎 입지 및 토지 정보
⦁ [힐링 입지]: 둔내IC에서 자동차로 약 17분 거리이며 청태산 끝자락의 조용한 숲속에 위치해 한적한 전원생활과 휴양에 아주 유리합니다.
⦁ [주요 관광지 인접]: 사계절 수요가 있는 웰리힐리파크 스키장 및 워터플래넷이 약 10분 거리에 있어 방문객 유입에 큰 도움이 됩니다.
⦁ [교통망 개선 기대]: 국도 42호선 건설 공사와 영월~삼척 고속도로 추진 등으로 향후 지역 내 이동이 더 편해짐에 따라 접근성이 좋아질 것으로 기대됩니다.
💎 건물 및 시설 현황
⦁ [독채 6개동 구조]: 대지 507평 위에 6개동 일반목구조 건물로 이루어져 있으며 프라이빗한 독채 5객실을 제공해 운영하기 좋습니다.
⦁ [다양한 부대시설 완비]: 야외 수영장, 카페, 전 객실 제트스파 및 월풀스파, 바비큐장을 갖추고 있어 다채로운 휴식 공간 활용이 가능합니다.
⦁ [거주 관리실]: 약 17평의 거실 겸 주방, 침실 1실 구조의 거주용 별채가 있어 펜션 운영 시 안정적이고 편리한 생활을 할 수 있습니다.
💎 매매가 및 운영 방향
⦁ [파격적인 가격인하 매물]: 매매가격 6억 원으로 시세 대비 아주 저렴하게 나온 초급매물이라 초기 투자 부담을 줄이고 새로운 수익 구조 설정이 가능합니다.
⦁ [리브랜딩 및 신규 운영 적합]: 현재 임대 중이나 즉시 입주 가능하며 기존 운영 방식에 얽매이지 않고 매수자의 방향에 맞춰 새 출발 하기 좋습니다.
⦁ [다양한 활용성]: 넓은 부지와 분리된 독채 시설을 바탕으로 민박창업, 기업 연수원, 동호회 전용 휴양 시설 등 다양한 방식으로 계획 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 평창 펜션 밝은 원목 침실과 벽걸이 텔레비전 |
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| 평창 펜션 매매 산 전망의 독립 바비큐 공간 |
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| 평창 펜션 밝은 객실과 어린이 놀이공간 |
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| 평창 펜션 깔끔한 화이트 블루톤 침실 |
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| 평창 펜션 세련된 화이트 레드톤 침실 |
💰 강원도 평창 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 원
⦁ 대출금: 2억 원(농협)이 포함된 가격임
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [00-8253]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
